新建案 › 新竹縣關西鎮

謙若山

南門崁下・建商璞玉建設股份有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/16・建照 (112)府建字第00024號(01)

預售中位單價

21.7萬/坪

全期・全期中位 21.7（18 筆・2023/06～2023/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+12.9%

關西鎮近一年中古中位 19.2

交屋後中古 vs 預售

+13.3%

對應社區 15 筆中古成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後謙若山

近一年中古 1 筆・中位 24.5 萬/坪・近三年 22.6・一年 —

2026/04/08
新竹縣關西鎮南門崁下12巷8號
24.5萬/坪
1,450 萬
59.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2025/04/25
新竹縣關西鎮南門崁下12巷6號
20.1萬/坪
1,520 萬
75.7 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
預售分件
2023/12/10
新竹縣關西鎮南門崁下12巷5號
22.3萬/坪
1,320 萬
59.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/12/10
新竹縣關西鎮南門崁下12巷10號
22.9萬/坪
1,350 萬
59.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/29
新竹縣關西鎮南門崁下12巷13號
19.3萬/坪
1,200 萬
62.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/28
新竹縣關西鎮南門崁下12巷1號
21.4萬/坪
1,270 萬
59.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/28
新竹縣關西鎮南門崁下12巷18號
21.7萬/坪
1,275 萬
58.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/28
新竹縣關西鎮南門崁下12巷16號
21.8萬/坪
1,275 萬
58.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/24
新竹縣關西鎮南門崁下12巷2號
20.0萬/坪
1,530 萬
76.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
預售分件
2023/06/23
新竹縣關西鎮南門崁下12巷20號
19.7萬/坪
1,290 萬
65.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/12
新竹縣關西鎮南門崁下12巷11號
21.9萬/坪
1,238 萬
56.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/12
新竹縣關西鎮南門崁下12巷12號
21.7萬/坪
1,265 萬
58.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/12
新竹縣關西鎮南門崁下12巷7號
21.5萬/坪
1,270 萬
59.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/12
新竹縣關西鎮南門崁下12巷3號
21.5萬/坪
1,258 萬
58.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/12
新竹縣關西鎮南門崁下12巷9號
21.9萬/坪
1,238 萬
56.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/08	新竹縣關西鎮南門崁下12巷8號	24.5	1,450	59.1	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/04/25	新竹縣關西鎮南門崁下12巷6號	20.1	1,520	75.7	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2023/12/10	新竹縣關西鎮南門崁下12巷5號	22.3	1,320	59.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/12/10	新竹縣關西鎮南門崁下12巷10號	22.9	1,350	59.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/29	新竹縣關西鎮南門崁下12巷13號	19.3	1,200	62.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/28	新竹縣關西鎮南門崁下12巷1號	21.4	1,270	59.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/28	新竹縣關西鎮南門崁下12巷18號	21.7	1,275	58.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/28	新竹縣關西鎮南門崁下12巷16號	21.8	1,275	58.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/24	新竹縣關西鎮南門崁下12巷2號	20.0	1,530	76.4	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2023/06/23	新竹縣關西鎮南門崁下12巷20號	19.7	1,290	65.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/12	新竹縣關西鎮南門崁下12巷11號	21.9	1,238	56.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/12	新竹縣關西鎮南門崁下12巷12號	21.7	1,265	58.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/12	新竹縣關西鎮南門崁下12巷7號	21.5	1,270	59.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/12	新竹縣關西鎮南門崁下12巷3號	21.5	1,258	58.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/12	新竹縣關西鎮南門崁下12巷9號	21.9	1,238	56.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/12/10
新竹縣關西鎮中山段820-12地號
22.9萬/坪
1,350 萬
54.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/12/10
新竹縣關西鎮中山段820-19地號
22.3萬/坪
1,320 萬
54.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/29
新竹縣關西鎮中山段820-23地號
19.3萬/坪
1,200 萬
58.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/28
新竹縣關西鎮中山段820-15地號
21.7萬/坪
1,275 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/28
新竹縣關西鎮中山段820-28地號
22.1萬/坪
1,308 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/28
新竹縣關西鎮中山段820-10地號
20.1萬/坪
1,520 萬
71.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2023/06/28
新竹縣關西鎮中山段820-17地號
21.4萬/坪
1,270 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/28
新竹縣關西鎮中山段820-14地號
21.8萬/坪
1,275 萬
54.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/24
新竹縣關西鎮中山段820-30地號
20.0萬/坪
1,530 萬
72.3 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2023/06/23
新竹縣關西鎮中山段820-16地號
19.7萬/坪
1,290 萬
61.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/15
新竹縣關西鎮中山段820-25地號
20.7萬/坪
1,308 萬
59.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/12
新竹縣關西鎮中山段820-20地號
21.5萬/坪
1,270 萬
54.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/12
新竹縣關西鎮中山段820-13地號
21.7萬/坪
1,265 萬
54.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/12
新竹縣關西鎮中山段820-18地號
21.5萬/坪
1,258 萬
54.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/12
新竹縣關西鎮中山段820-21地號
21.9萬/坪
1,238 萬
52.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/12
新竹縣關西鎮中山段820-22地號
21.9萬/坪
1,238 萬
52.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/12
新竹縣關西鎮中山段820-1地號
21.7萬/坪
1,288 萬
55.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/12
新竹縣關西鎮中山段820-11地號
21.7萬/坪
1,280 萬
54.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/12/10	新竹縣關西鎮中山段820-12地號	22.9	1,350	54.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/12/10	新竹縣關西鎮中山段820-19地號	22.3	1,320	54.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/29	新竹縣關西鎮中山段820-23地號	19.3	1,200	58.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/28	新竹縣關西鎮中山段820-15地號	21.7	1,275	54.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/28	新竹縣關西鎮中山段820-28地號	22.1	1,308	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/28	新竹縣關西鎮中山段820-10地號	20.1	1,520	71.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2023/06/28	新竹縣關西鎮中山段820-17地號	21.4	1,270	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/28	新竹縣關西鎮中山段820-14地號	21.8	1,275	54.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/24	新竹縣關西鎮中山段820-30地號	20.0	1,530	72.3	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2023/06/23	新竹縣關西鎮中山段820-16地號	19.7	1,290	61.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/15	新竹縣關西鎮中山段820-25地號	20.7	1,308	59.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/12	新竹縣關西鎮中山段820-20地號	21.5	1,270	54.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/12	新竹縣關西鎮中山段820-13地號	21.7	1,265	54.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/12	新竹縣關西鎮中山段820-18地號	21.5	1,258	54.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/12	新竹縣關西鎮中山段820-21地號	21.9	1,238	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/12	新竹縣關西鎮中山段820-22地號	21.9	1,238	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/12	新竹縣關西鎮中山段820-1地號	21.7	1,288	55.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/12	新竹縣關西鎮中山段820-11地號	21.7	1,280	54.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中山段 819-1	0.1	住	—	8	2023/12/10
中山段 819-2	1.9	住	—	12	2023/12/10
中山段 820-1	19.2	住	—	12	2023/06/15
中山段 820-10	23.4	住	—	—	2025/04/25
中山段 820-11	21.7	住	—	—	2026/04/08
中山段 820-12	21.8	住	—	—	2023/12/10
中山段 820-13	21.7	住	—	—	2023/06/12
中山段 820-14	18.5	住	—	—	2023/06/28
中山段 820-15	20	住	—	—	2023/06/28
中山段 820-16	24	住	—	—	2023/06/23
中山段 820-17	22.9	住	—	—	2023/06/28
中山段 820-18	18.6	住	—	—	2023/06/12
中山段 820-19	20.1	住	—	—	2023/12/10
中山段 820-20	21.6	住	—	—	2023/06/12
中山段 820-21	18.8	住	—	—	2023/06/12
中山段 820-22	19.6	住	—	—	2023/06/12
中山段 820-23	21.7	住	—	—	2023/06/29
中山段 820-25	19.2	住	—	—	2023/06/15
中山段 820-27	—	住	—	—	2026/04/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

謙若山

預售成交走勢

交屋後 謙若山

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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預售成交最近 100 筆