新建案 › 新竹縣關西鎮

瑞晟敘森林

新竹縣關西鎮青山街303號・建商瑞晟開發建設股份有限公司・18・住宅區・RC造・備查 2025/10/23・建照 (114)府建字第00286號

預售中位單價

32.0萬/坪

近 24 個月・全期中位 32.0（13 筆・2025/12～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+66.5%

關西鎮近一年中古中位 19.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

2026/03/26
新竹縣關西鎮青山街303號
32.4萬/坪
1,788 萬
55.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/02/10
新竹縣關西鎮青山街303號
32.0萬/坪
1,800 萬
56.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/01/10
新竹縣關西鎮青山街303號
31.7萬/坪
1,788 萬
56.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
26.4萬/坪
1,908 萬
72.3 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
36.4萬/坪
1,768 萬
48.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
31.7萬/坪
1,758 萬
55.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
30.7萬/坪
1,800 萬
58.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
32.0萬/坪
1,738 萬
54.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
32.6萬/坪
1,650 萬
50.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
34.0萬/坪
1,620 萬
47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
30.5萬/坪
1,788 萬
58.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
32.0萬/坪
1,738 萬
54.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2025/12/25
新竹縣關西鎮青山街303號
26.1萬/坪
1,888 萬
72.3 坪・—・透天厝・6房2廳7衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/26	新竹縣關西鎮青山街303號	32.4	1,788	55.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/02/10	新竹縣關西鎮青山街303號	32.0	1,800	56.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/01/10	新竹縣關西鎮青山街303號	31.7	1,788	56.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	26.4	1,908	72.3	—	透天厝	—	6房2廳7衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	36.4	1,768	48.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	31.7	1,758	55.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	30.7	1,800	58.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	32.0	1,738	54.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	32.6	1,650	50.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	34.0	1,620	47.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	30.5	1,788	58.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	32.0	1,738	54.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/12/25	新竹縣關西鎮青山街303號	26.1	1,888	72.3	—	透天厝	—	6房2廳7衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東安段 585-1	18.7	住	—	—	2026/03/26
東安段 585-12	12.8	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-13	13.6	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-14	—	住	—	—	2026/03/26
東安段 585-15	13.5	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-16	14.2	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-18	13	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-19	12.6	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-2	13.1	住	—	—	2026/02/10
東安段 585-20	12.6	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-3	14.5	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-4	—	住	—	—	2026/03/26
東安段 585-6	14.5	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-7	16.2	住	—	—	2025/12/25
東安段 585-9	12.9	住	—	—	2026/01/10

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佳群建設股份有限公司・336 m・29.3 萬/坪・11 筆

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仲和建築經理股份有限公司・336 m・22.9 萬/坪・94 筆

和彩開發股份有限公司・833 m・31.0 萬/坪・1 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。