新建案 › 苗栗縣頭份市

采弦喬家大院12期

八德一路306巷・建商采弦建設有限公司・24・住宅區・RC造・備查 2021/10/26・建照 (110)栗商建頭建字第00088號

預售中位單價

24.5萬/坪

全期・全期中位 24.5（24 筆・2021/12～2022/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

-5.1%

頭份市近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/15	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.7	1,690	63.2	5/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 130萬
2022/02/22	苗栗縣頭份市□園段1296地號	25.2	1,308	46.0	4/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 150萬
2022/02/14	苗栗縣頭份市□園段1296地號	25.3	1,238	43.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/30	苗栗縣頭份市□園段1296地號	25.5	937	32.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/12/19	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.0	889	32.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/12/18	苗栗縣頭份市□園段1296地號	25.1	1,476	52.9	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 150萬
2021/12/18	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.5	1,196	38.1	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 260萬
2021/12/12	苗栗縣頭份市□園段1296地號	23.2	1,217	46.0	3/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 150萬
2021/12/11	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.6	903	31.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/12/08	苗栗縣頭份市□園段1296地號	25.1	1,333	43.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 240萬
2021/12/07	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.3	1,086	39.8	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/12/06	苗栗縣頭份市□園段1296地號	23.7	864	31.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/05	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.8	955	33.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/12/05	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.8	1,075	33.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 240萬
2021/12/05	苗栗縣頭份市□園段1296地號	23.4	1,183	44.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2021/12/05	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.2	880	31.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/04	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.8	1,116	39.8	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/04	苗栗縣頭份市□園段1296地號	25.3	1,532	51.0	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 240萬
2021/12/04	苗栗縣頭份市□園段1296地號	23.7	1,349	46.0	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 260萬
2021/12/03	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.8	1,116	39.8	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/03	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.0	1,047	38.1	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/03	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.3	938	33.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/12/03	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.2	880	31.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/03	苗栗縣頭份市□園段1296地號	24.5	1,066	38.1	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 130萬

附近 1.5 公里的建案

辰翔建設有限公司・163 m・41.9 萬/坪・3 筆

路加建設有限公司・348 m・48.5 萬/坪・17 筆

品聚開發有限公司法定代表人:郭進安・378 m・— 萬/坪・0 筆

益翔詠樂家

益翔建設股份有限公司・381 m・39.4 萬/坪・17 筆

馥悅建設股份有限公司・390 m・— 萬/坪・0 筆

高強建設有限公司・390 m・33.4 萬/坪・3 筆

置地建設有限公司・454 m・— 萬/坪・0 筆

和美建設有限公司・471 m・40.0 萬/坪・18 筆

誠佳建設股份有限公司・474 m・36.2 萬/坪・24 筆

皇禾建設有限公司・484 m・46.3 萬/坪・25 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。