新建案 › 苗栗縣頭份市

富麗賀

公園六路・建商富利達開發股份有限公司・186・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/03・建照 (112)栗商建頭建字第00312號

預售中位單價

39.3萬/坪

近 24 個月住宅・40 筆・近 6 個月 38.0・全期 39.3（41 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+49.0%

頭份市近一年中古中位 26.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

186 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/10
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.4萬/坪
2,265 萬
52.6 坪・12/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 195萬
2026/08/04
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.5萬/坪
1,728 萬
39.3 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2026/08/01
苗栗縣頭份市光華段1238地號
41.0萬/坪
2,350 萬
52.4 坪・18/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2026/07/18
苗栗縣頭份市光華段1238地號
50.0萬/坪
1,638 萬
32.7 坪・1/19F・住宅大樓・0房0廳1衛
2026/07/05
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.8萬/坪
1,584 萬
36.8 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2026/07/01
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.0萬/坪
2,180 萬
52.4 坪・7/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/06/28
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.2萬/坪
1,437 萬
31.5 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/06/28
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.3萬/坪
1,439 萬
31.5 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/06/27
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.5萬/坪
1,448 萬
31.5 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件含裝潢
2026/06/21
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.3萬/坪
1,825 萬
40.8 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2026/06/11
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.0萬/坪
1,368 萬
31.5 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/06/08
苗栗縣頭份市光華段1238地號
41.3萬/坪
1,460 萬
31.5 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2026/05/29
苗栗縣頭份市光華段1238地號
36.7萬/坪
2,110 萬
52.3 坪・5/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/05/22
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.1萬/坪
1,425 萬
31.5 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2026/05/21
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.7萬/坪
1,692 萬
38.1 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2026/05/08
苗栗縣頭份市光華段1238地號
37.9萬/坪
1,565 萬
36.8 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/05/08
苗栗縣頭份市光華段1238地號
36.8萬/坪
2,318 萬
52.6 坪・5/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2026/04/26
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.1萬/坪
1,380 萬
31.5 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2026/04/19
苗栗縣頭份市光華段1238地號
52.8萬/坪
3,580 萬
64.3 坪・1/19F・店面・0房0廳1衛
坡道平面 190萬
2026/04/11
苗栗縣頭份市光華段1238地號
36.4萬/坪
2,276 萬
52.6 坪・4/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 360萬
2026/03/29
苗栗縣頭份市光華段1238地號
37.2萬/坪
1,550 萬
36.8 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2026/03/16
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.2萬/坪
2,198 萬
52.3 坪・7/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2026/03/07
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.6萬/坪
1,708 萬
39.3 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/03/04
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.4萬/坪
1,758 萬
40.8 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/02/22
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.3萬/坪
2,262 萬
52.6 坪・10/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 195萬
2026/02/12
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.5萬/坪
1,446 萬
31.5 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/02/03
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.4萬/坪
1,380 萬
31.5 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/01/28
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.8萬/坪
1,423 萬
31.5 坪・5/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/01/20
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.2萬/坪
1,587 萬
36.8 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2026/01/16
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.5萬/坪
1,456 萬
31.5 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2026/01/01
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.0萬/坪
2,284 萬
52.3 坪・19/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/12/31
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.6萬/坪
2,235 萬
52.6 坪・7/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 205萬
2025/12/30
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.8萬/坪
1,455 萬
31.5 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2025/12/21
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.2萬/坪
2,252 萬
52.6 坪・9/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/12/19
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.0萬/坪
1,724 萬
39.3 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/12/17
苗栗縣頭份市光華段1238地號
37.8萬/坪
2,183 萬
52.6 坪・6/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 195萬
2025/11/14
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.3萬/坪
1,395 萬
31.5 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2025/11/09
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.7萬/坪
2,445 萬
52.6 坪・8/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 410萬
2025/11/09
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.3萬/坪
1,420 萬
31.5 坪・5/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/11/09
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.1萬/坪
1,430 萬
31.5 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2025/10/28
苗栗縣頭份市光華段1238地號
37.4萬/坪
2,337 萬
52.3 坪・6/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2025/10/28
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.3萬/坪
2,384 萬
52.3 坪・8/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2025/10/26
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.0萬/坪
1,625 萬
36.8 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/10/18
苗栗縣頭份市光華段1238地號
40.5萬/坪
1,458 萬
31.5 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/10/17
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.1萬/坪
1,392 萬
31.5 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2025/10/07
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.9萬/坪
1,749 萬
39.3 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/10/07
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.6萬/坪
1,639 萬
36.8 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/10/04
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.6萬/坪
1,690 萬
38.1 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/09/30
苗栗縣頭份市光華段1238地號
42.8萬/坪
1,539 萬
31.5 坪・15/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/09/28
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.7萬/坪
1,431 萬
31.5 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/09/28
苗栗縣頭份市光華段1238地號
38.0萬/坪
2,183 萬
52.4 坪・5/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/09/27
苗栗縣頭份市光華段1238地號
39.9萬/坪
1,760 萬
39.3 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/09/26
苗栗縣頭份市光華段1238地號
42.0萬/坪
1,845 萬
39.3 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.4	2,265	52.6	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/08/04	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.5	1,728	39.3	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/08/01	苗栗縣頭份市光華段1238地號	41.0	2,350	52.4	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/07/18	苗栗縣頭份市光華段1238地號	50.0	1,638	32.7	1/19F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2026/07/05	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.8	1,584	36.8	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/07/01	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.0	2,180	52.4	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/06/28	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.2	1,437	31.5	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/06/28	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.3	1,439	31.5	10/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/06/27	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.5	1,448	31.5	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2026/06/21	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.3	1,825	40.8	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/06/11	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.0	1,368	31.5	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/06/08	苗栗縣頭份市光華段1238地號	41.3	1,460	31.5	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2026/05/29	苗栗縣頭份市光華段1238地號	36.7	2,110	52.3	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/22	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.1	1,425	31.5	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/05/21	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.7	1,692	38.1	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/05/08	苗栗縣頭份市光華段1238地號	37.9	1,565	36.8	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/05/08	苗栗縣頭份市光華段1238地號	36.8	2,318	52.6	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/04/26	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.1	1,380	31.5	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/04/19	苗栗縣頭份市光華段1238地號	52.8	3,580	64.3	1/19F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2026/04/11	苗栗縣頭份市光華段1238地號	36.4	2,276	52.6	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/03/29	苗栗縣頭份市光華段1238地號	37.2	1,550	36.8	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/16	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.2	2,198	52.3	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/07	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.6	1,708	39.3	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/04	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.4	1,758	40.8	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/02/22	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.3	2,262	52.6	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/02/12	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.5	1,446	31.5	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/02/03	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.4	1,380	31.5	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/28	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.8	1,423	31.5	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/20	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.2	1,587	36.8	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/16	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.5	1,456	31.5	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/01	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.0	2,284	52.3	19/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/31	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.6	2,235	52.6	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/30	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.8	1,455	31.5	10/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/12/21	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.2	2,252	52.6	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/19	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.0	1,724	39.3	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/17	苗栗縣頭份市光華段1238地號	37.8	2,183	52.6	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/14	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.3	1,395	31.5	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/09	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.7	2,445	52.6	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/11/09	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.3	1,420	31.5	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/11/09	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.1	1,430	31.5	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/28	苗栗縣頭份市光華段1238地號	37.4	2,337	52.3	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/10/28	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.3	2,384	52.3	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/10/26	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.0	1,625	36.8	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/10/18	苗栗縣頭份市光華段1238地號	40.5	1,458	31.5	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/17	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.1	1,392	31.5	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/10/07	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.9	1,749	39.3	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/07	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.6	1,639	36.8	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/04	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.6	1,690	38.1	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/09/30	苗栗縣頭份市光華段1238地號	42.8	1,539	31.5	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/09/28	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.7	1,431	31.5	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/09/28	苗栗縣頭份市光華段1238地號	38.0	2,183	52.4	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/09/27	苗栗縣頭份市光華段1238地號	39.9	1,760	39.3	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/09/26	苗栗縣頭份市光華段1238地號	42.0	1,845	39.3	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光華段 1238	41.2	商	—	52	2026/08/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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