預售中位單價
39.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 39.5（8 筆・2025/11～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+52.8%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 39.6 | 1,030 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2026/04/28 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 40.6 | 1,030 | 21.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2026/04/11 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 38.7 | 930 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 130萬 | |
| 2026/03/15 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 39.8 | 1,180 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/12/20 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 38.8 | 778 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/08 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 40.6 | 1,200 | 25.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/11/17 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 39.4 | 1,025 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/11/17 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 39.4 | 1,170 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 後湖段 748 | 18.4 | 住 | — | — | 2026/05/09 |
附近 1.5 公里的建案
雋漾地中海
瑞明建設股份有限公司・0 m・42.5 萬/坪・7 筆
亮漾地中海
瑞晨建設有限公司・0 m・34.7 萬/坪・90 筆
磐玥居
磐贏建設有限公司(法定代理人:陳永昌)・0 m・— 萬/坪・0 筆
威爾 villa
威爾建築股份有限公司・174 m・— 萬/坪・0 筆
滿藝
威爾建築股份有限公司・174 m・31.0 萬/坪・11 筆
陽光澄品
俊霖建設股份有限公司・236 m・34.3 萬/坪・1 筆
白宮二
上圓開發建設有限公司・327 m・— 萬/坪・0 筆
馥郁吉第NO.2
僑馥建築經理股份有限公司・331 m・44.2 萬/坪・14 筆
馥郁吉第NO.1
景升建設股份有限公司・331 m・— 萬/坪・0 筆
文化集淬
皇禾建設有限公司・362 m・29.7 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。