新建案 › 苗栗縣頭份市
臻研.硯
信義路・建商 臻研建設股份有限公司・86・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/03/20・建照 (114)栗商建頭建字第00054號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +32.0%・扣掉同區漲跌 +42.7%看每一案 →預售中位單價
45.6萬/坪
近 24 個月住宅・8 筆・全期 45.6（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+69.2%
頭份市 近一年中古中位 26.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
86 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/04苗栗縣頭份市信義路44.4萬/坪1,250 萬23.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2026/06/27苗栗縣頭份市信義路44.6萬/坪1,635 萬28.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2026/06/23苗栗縣頭份市信義路44.4萬/坪1,458 萬28.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2026/06/09苗栗縣頭份市信義路46.5萬/坪1,760 萬33.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/06/05苗栗縣頭份市信義路47.6萬/坪1,570 萬28.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/05/08苗栗縣頭份市信義路46.6萬/坪1,784 萬33.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2026/05/07苗栗縣頭份市信義路46.4萬/坪1,299 萬23.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2026/05/02苗栗縣頭份市信義路44.7萬/坪1,490 萬28.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 210萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 苗栗縣頭份市信義路 | 44.4 | 1,250 | 23.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/06/27 | 苗栗縣頭份市信義路 | 44.6 | 1,635 | 28.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2026/06/23 | 苗栗縣頭份市信義路 | 44.4 | 1,458 | 28.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/06/09 | 苗栗縣頭份市信義路 | 46.5 | 1,760 | 33.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/06/05 | 苗栗縣頭份市信義路 | 47.6 | 1,570 | 28.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/05/08 | 苗栗縣頭份市信義路 | 46.6 | 1,784 | 33.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/05/07 | 苗栗縣頭份市信義路 | 46.4 | 1,299 | 23.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/05/02 | 苗栗縣頭份市信義路 | 44.7 | 1,490 | 28.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。