心里有墅

山腳路5段141巷・建商巨匠建設事業開發股份有限公司・70・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/11・建照 111田鎮建字第0011656號

建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +35.8%・扣掉同區漲跌 +7.9%看每一案 →

預售中位單價

27.5萬/坪

全期・53 筆・全期 27.5（53 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+26.1%

田中鎮近一年中古中位 21.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+4.1%

對應社區 71 筆中古成交

戶數 / 棟數

70 戶

一眼看懂

心里有墅已有 53 筆預售成交申報，每坪中位 27.5 萬（全期 53 筆），總價多在 804～918 萬（含車位）。最近一筆 2024/06/22，29.3 坪、945 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2024/06/22945萬29.3 坪・3 房32.3 萬/坪
2024/04/27918萬29.3 坪・3 房31.4 萬/坪
2024/04/08928萬41.9 坪・3 房22.2 萬/坪
2024/04/04915萬41.9 坪・3 房21.8 萬/坪
2024/02/24928萬29.3 坪・3 房31.7 萬/坪

本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）

2 房
779萬
約 30 坪・每坪 26.0 萬
4 筆・多半沒車位
3 房最常見
820萬
約 29 坪・每坪 27.5 萬
35 筆・多半沒車位
4 房以上
905萬
約 33 坪・每坪 27.2 萬
14 筆・多半沒車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

890～940萬

每坪約 30.5 萬 × 30 坪

28.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交32.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆

2024/06・29.25 坪・每坪 32.3 萬
2024/04・29.25 坪・每坪 31.4 萬
2024/02・29.25 坪・每坪 31.7 萬
2024/01・29.25 坪・每坪 31.4 萬
2023/11・32.88 坪・每坪 30.1 萬
2023/10・30 坪・每坪 28.9 萬
2023/08・32.88 坪・每坪 30.1 萬
2023/07・32.88 坪・每坪 31.0 萬
2023/03・32.88 坪・每坪 29.5 萬
2023/03・32.88 坪・每坪 28.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案27.5萬/坪全期 53 筆
附近新建案24.8萬/坪參考單價，7 個近兩年有成交的建案加權
田中鎮預售29.0萬/坪近 24 個月 42 筆、8 個建案
田中鎮新成屋27.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
田中鎮中古21.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：初之境 24.8 萬・0.4 km、田中匯 29.6 萬・1.7 km、新民湛 27.4 萬・1.0 km、戀曲□城 26.9 萬・2.7 km、富邑皇邸30號苑 27.7 萬・4.5 km

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「心里有墅」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 7 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

24.8萬/坪

附近新案中間一半：24.8～29.6 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

這個建案自己的成交中位

27.5 萬/坪

全期 53 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 7 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
初之境	0.4 km	24.8	25.8	5	2026/03	53%
田中匯	1.7 km	29.6	30.3	9	2026/09	29%
新民湛	1.0 km	27.4	29.1	3	2026/03	17%
戀曲□城	2.7 km	26.9	28.5	4	2025/08	1%
富邑皇邸30號苑	4.5 km	27.7	29.5	12	2026/06	0%
暐豐望見II	4.7 km	33.8	34.5	4	2026/09	0%
逸境	4.4 km	29.7	31.5	7	2025/12	0%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區: 彰化縣田中鎮
建商: 巨匠建設事業開發股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落: 山腳路5段141巷
規模: 70 戶
用途: 住宅
構造: 鋼筋混凝土造
使用分區: 鄉村區乙種建築用地
基地: 太平段 493，共約 416.9 坪
建照: 111田鎮建字第0011656號（2022/07/08 核發）
銷售期間: 自售 1110711~·
備查: 2022/07/11
預售成交: 2021/09/12～2024/06/22，實價登錄 53 筆
資料來源: 內政部預售屋建案備查資訊

田中鎮的預售屋大概多少錢

彰化縣田中鎮近 24 個月有 8 個建案、42 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

心里有墅53 筆

25.7～29.3 中位 27.5

田中鎮預售（近 24 個月）42 筆

27.4～30.3 中位 29.0

田中鎮新成屋（屋齡 5 年內）119 筆

23.5～33.4 中位 27.2

田中鎮中古（近一年）129 筆

13.7～27.1 中位 21.8

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

田中鎮預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	24	25.4	905	30.0	100%
3 房	7	37.2	1,034	26.6	86%
4 房以上	11	44.9	1,300	27.9	45%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，彰化縣田中鎮 2024/11/20～2026/09/25，42 筆、8 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，田中鎮屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/12，119 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，田中鎮所有屋齡，近一年 129 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「心里有墅」申報的預售成交，2021/09/12～2024/06/22。

已申報

53筆

總戶數 70 戶

單價（萬/坪）

25.7～29.3

中位 27.5・住宅 53 筆

總價（萬）

804～918

中位 840，含車位

車位

—

沒有分開標價的車位

實價登錄另有 4 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	4	30.0	779	26.0	0%
3 房	35	29.2	820	27.5	0%
4 房以上	14	33.1	905	27.2	0%

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「心里有墅」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後心里有墅

近一年中古 3 筆・中位 28.6 萬/坪・近三年 35.6・一年 —

2026/05/11山□路5段141巷99弄1號
27.2萬/坪
1,086 萬・40.0 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2026/03/17山□路5段141巷99弄31號
28.6萬/坪
868 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2026/03/17山□路5段141巷99弄37號
38.5萬/坪
1,168 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/10/03山□路5段141巷99弄27號
35.7萬/坪
1,428 萬・40.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2025/08/23山□路5段141巷99弄79號
33.3萬/坪
1,428 萬・42.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳2衛
2025/07/09山□路5段141巷99弄33號
41.0萬/坪
1,243 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2025/06/14山□路5段141巷99弄30號
33.8萬/坪
1,160 萬・34.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/06/14山□路5段141巷99弄1號
35.0萬/坪
1,399 萬・40.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2025/05/26山□路5段141巷99弄101號
33.1萬/坪
1,212 萬・36.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/05/03山□路5段141巷99弄37號
38.5萬/坪
1,168 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2025/04/17山□路5段141巷99弄25號
39.8萬/坪
1,228 萬・30.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/03/29山□路5段141巷99弄23號
39.7萬/坪
1,205 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/03/23山□路5段141巷99弄40號
35.6萬/坪
1,098 萬・30.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2025/03/23山□路5段141巷99弄61號
37.9萬/坪
1,149 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/03/22山□路5段141巷99弄21號
39.7萬/坪
1,205 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/03/13山□路5段141巷99弄69號
36.8萬/坪
1,255 萬・34.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2025/03/13山□路5段141巷99弄19號
39.7萬/坪
1,205 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/03/08山□路5段141巷99弄7號
39.7萬/坪
1,205 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/03/03山□路5段141巷99弄17號
39.7萬/坪
1,205 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/02/28山□路5段141巷99弄38號
31.0萬/坪
955 萬・30.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2025/02/28山□路5段141巷99弄103號
33.1萬/坪
1,190 萬・36.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2025/02/28山□路5段141巷99弄67號
36.8萬/坪
1,255 萬・34.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2025/02/25山□路5段141巷99弄45號
38.5萬/坪
1,168 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/02/25山□路5段141巷99弄43號
38.5萬/坪
1,168 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/02/23山□路5段141巷99弄13號
38.9萬/坪
1,180 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/02/20山□路5段141巷99弄73號
38.9萬/坪
1,180 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/02/19山□路5段141巷99弄71號
38.9萬/坪
1,180 萬・30.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2025/01/13山□路5段141巷99弄91號
23.7萬/坪
1,020 萬・43.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2025/01/12山□路5段141巷99弄51號
31.9萬/坪
985 萬・30.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2024/11/17山□路5段141巷99弄53號
26.1萬/坪
1,170 萬・44.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/11	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄1號	27.2	1,086	40.0	—	透天厝	2年	3房2廳2衛	—
2026/03/17	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄31號	28.6	868	30.3	—	透天厝	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/17	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄37號	38.5	1,168	30.3	—	透天厝	1年	3房2廳2衛	—
2025/10/03	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄27號	35.7	1,428	40.0	—	透天厝	1年	4房2廳2衛	—
2025/08/23	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄79號	33.3	1,428	42.9	—	透天厝	1年	5房2廳2衛	—
2025/07/09	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄33號	41.0	1,243	30.3	—	透天厝	1年	4房2廳2衛	—
2025/06/14	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄30號	33.8	1,160	34.3	—	透天厝	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/14	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄1號	35.0	1,399	40.0	—	透天厝	1年	4房2廳2衛	—
2025/05/26	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄101號	33.1	1,212	36.7	—	透天厝	1年	3房2廳2衛	—
2025/05/03	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄37號	38.5	1,168	30.3	—	透天厝	1年	4房2廳2衛	—
2025/04/17	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄25號	39.8	1,228	30.9	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/03/29	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄23號	39.7	1,205	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/03/23	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄40號	35.6	1,098	30.8	—	透天厝	0年	3房2廳2衛	—
2025/03/23	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄61號	37.9	1,149	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/03/22	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄21號	39.7	1,205	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/03/13	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄69號	36.8	1,255	34.1	—	透天厝	0年	4房2廳3衛	—
2025/03/13	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄19號	39.7	1,205	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/03/08	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄7號	39.7	1,205	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/03/03	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄17號	39.7	1,205	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/02/28	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄38號	31.0	955	30.8	—	透天厝	0年	3房2廳2衛	—
2025/02/28	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄103號	33.1	1,190	36.0	—	透天厝	0年	3房2廳2衛	—
2025/02/28	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄67號	36.8	1,255	34.1	—	透天厝	0年	4房2廳3衛	—
2025/02/25	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄45號	38.5	1,168	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/02/25	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄43號	38.5	1,168	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/02/23	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄13號	38.9	1,180	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/02/20	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄73號	38.9	1,180	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/02/19	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄71號	38.9	1,180	30.3	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2025/01/13	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄91號	23.7	1,020	43.1	—	透天厝	0年	4房2廳3衛	—
2025/01/12	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄51號	31.9	985	30.9	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2024/11/17	彰化縣田中鎮山□路5段141巷99弄53號	26.1	1,170	44.8	—	透天厝	0年	3房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

2024/06/22山腳路五段141巷
32.3萬/坪
945 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2024/05/05山腳路五段141巷
37.9萬/坪
1,108 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛已解約 2024/10/08
2024/05/04山腳路五段141巷
37.2萬/坪
1,088 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛已解約 2024/12/16
2024/05/01山腳路五段141巷
31.3萬/坪
1,078 萬・34.5 坪・—・透天厝・2房2廳2衛已解約 2024/11/14
2024/04/29山腳路五段141巷
33.2萬/坪
1,268 萬・38.2 坪・—・透天厝・3房2廳2衛已解約 2024/11/23
2024/04/27山腳路五段141巷
31.4萬/坪
918 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2024/04/08山腳路五段141巷
22.2萬/坪
928 萬・41.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2024/04/04山腳路五段141巷
21.8萬/坪
915 萬・41.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2024/02/24山腳路五段141巷
31.7萬/坪
928 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2024/01/30山腳路五段141巷
31.4萬/坪
918 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2023/11/23山腳路五段141巷
30.1萬/坪
988 萬・32.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/10/12山腳路五段141巷
28.9萬/坪
868 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
2023/08/19山腳路五段141巷
30.1萬/坪
988 萬・32.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/07/30山腳路五段141巷
31.0萬/坪
1,020 萬・32.9 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
2023/06/22山腳路五段141巷
26.8萬/坪
1,123 萬・41.9 坪・—・透天厝・5房3廳3衛
2023/03/18山腳路五段141巷
20.3萬/坪
850 萬・41.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/18山腳路五段141巷
29.5萬/坪
969 萬・32.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/18山腳路五段141巷
20.1萬/坪
840 萬・41.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/11山腳路五段141巷
28.5萬/坪
936 萬・32.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/02/25山腳路五段141巷
27.2萬/坪
817 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2023/02/25山腳路五段141巷
25.5萬/坪
850 萬・33.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/02/24山腳路五段141巷
25.4萬/坪
846 萬・33.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
2023/02/05山腳路五段141巷
27.3萬/坪
820 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2023/02/05山腳路五段141巷
25.2萬/坪
840 萬・33.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/02/05山腳路五段141巷
27.3萬/坪
820 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2023/02/05山腳路五段141巷
27.3萬/坪
820 萬・30.0 坪・—・透天厝
2022/12/30山腳路五段141巷
27.5萬/坪
805 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/12/30山腳路五段141巷
27.5萬/坪
805 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/12/13山腳路五段141巷
20.5萬/坪
768 萬・37.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/12/10山腳路五段141巷
24.9萬/坪
830 萬・33.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
2022/12/06山腳路五段141巷
26.0萬/坪
780 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
2022/12/04山腳路五段141巷
29.3萬/坪
858 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
2022/11/06山腳路五段141巷
26.0萬/坪
780 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
2022/11/03山腳路五段141巷
29.3萬/坪
858 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
2022/10/08山腳路五段141巷
26.3萬/坪
788 萬・30.0 坪・—・透天厝・2房3廳2衛
2022/10/08山腳路五段141巷
26.7萬/坪
800 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/10/05山腳路五段141巷
25.7萬/坪
770 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/27山腳路五段141巷
25.7萬/坪
770 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/13山腳路五段141巷
25.3萬/坪
760 萬・30.0 坪・—・透天厝・2房3廳2衛
2022/09/11山腳路五段141巷
25.7萬/坪
770 萬・30.0 坪・—・透天厝・2房3廳2衛
2022/09/09山腳路五段141巷
20.0萬/坪
750 萬・37.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/09/03山腳路五段141巷
23.3萬/坪
698 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/31山腳路五段141巷
23.3萬/坪
698 萬・30.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27山腳路五段141巷
28.5萬/坪
834 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27山腳路五段141巷
26.8萬/坪
784 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27山腳路五段141巷
27.5萬/坪
804 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27山腳路五段141巷
27.5萬/坪
804 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27山腳路五段141巷
27.5萬/坪
804 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27山腳路五段141巷
27.5萬/坪
804 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27山腳路五段141巷
28.7萬/坪
838 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/24山腳路五段141巷
28.7萬/坪
840 萬・29.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2021/10/04山腳路五段141巷
27.5萬/坪
905 萬・32.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/09/12山腳路五段141巷
27.5萬/坪
905 萬・32.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/22	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	32.3	945	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2024/05/05	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	37.9	1,108	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	已解約 2024/10/08
2024/05/04	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	37.2	1,088	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	已解約 2024/12/16
2024/05/01	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	31.3	1,078	34.5	—	透天厝	—	2房2廳2衛	—	已解約 2024/11/14
2024/04/29	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	33.2	1,268	38.2	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	已解約 2024/11/23
2024/04/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	31.4	918	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2024/04/08	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	22.2	928	41.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2024/04/04	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	21.8	915	41.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2024/02/24	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	31.7	928	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2024/01/30	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	31.4	918	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/11/23	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	30.1	988	32.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/10/12	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	28.9	868	30.0	—	透天厝	—	3房3廳2衛	—
2023/08/19	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	30.1	988	32.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/07/30	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	31.0	1,020	32.9	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2023/06/22	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	26.8	1,123	41.9	—	透天厝	—	5房3廳3衛	—
2023/03/18	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	20.3	850	41.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/18	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	29.5	969	32.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/18	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	20.1	840	41.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/11	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	28.5	936	32.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/02/25	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.2	817	30.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/02/25	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	25.5	850	33.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/02/24	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	25.4	846	33.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/02/05	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.3	820	30.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/02/05	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	25.2	840	33.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/02/05	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.3	820	30.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/02/05	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.3	820	30.0	—	透天厝	—	—	—
2022/12/30	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.5	805	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/12/30	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.5	805	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/12/13	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	20.5	768	37.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/12/10	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	24.9	830	33.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2022/12/06	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	26.0	780	30.0	—	透天厝	—	3房3廳2衛	—
2022/12/04	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	29.3	858	29.3	—	透天厝	—	3房3廳2衛	—
2022/11/06	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	26.0	780	30.0	—	透天厝	—	3房3廳2衛	—
2022/11/03	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	29.3	858	29.3	—	透天厝	—	3房3廳2衛	—
2022/10/08	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	26.3	788	30.0	—	透天厝	—	2房3廳2衛	—
2022/10/08	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	26.7	800	30.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/10/05	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	25.7	770	30.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	25.7	770	30.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/13	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	25.3	760	30.0	—	透天厝	—	2房3廳2衛	—
2022/09/11	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	25.7	770	30.0	—	透天厝	—	2房3廳2衛	—
2022/09/09	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	20.0	750	37.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/09/03	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	23.3	698	30.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/31	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	23.3	698	30.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	28.5	834	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	26.8	784	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.5	804	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.5	804	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.5	804	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.5	804	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	28.7	838	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/24	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	28.7	840	29.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2021/10/04	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.5	905	32.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/09/12	彰化縣田中鎮山腳路五段141巷	27.5	905	32.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
太平段 493	416.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	5	2026/03/17

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
馥昕三期	□昱建設股份有限公司	298 m	26.0	1
華志福庭十五期	華志建設有限公司法定代理人陳秀令	312 m	22.4	4
富邑皇邸29號苑	合眾建築經理服份有限公司	352 m	—	0
初之境	阜岡開發建設股份有限公司	368 m	25.8	5
陶璽田中特區	惟美建設有限公司	867 m	—	0
新民湛	泓品建設有限公司	986 m	29.1	3
新民湛二	泓品建設有限公司	1163 m	—	0
君順CuCu	君順建設開發有限公司	1309 m	—	0
君順CUCU	—	1330 m	23.1	21

田中鎮其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
田中匯	合祥地產開發股份有限公司	48	30.3	21	2026/09
富邑皇邸29號苑 2026/03 備查・尚無成交	合眾建築經理服份有限公司	21	—	—	—
初之境	阜岡開發建設股份有限公司	11	25.8	5	2026/03
新民湛	泓品建設有限公司	7	29.1	3	2026/03
薇閣臻寶	廣擎建設有限公司	53	28.4	21	2025/10
新民湛二 2025/09 備查・尚無成交	泓品建設有限公司	11	—	—	—
馥昕三期	?昱建設股份有限公司	8	26.0	1	2025/07
陶璽田中特區 2025/04 備查・尚無成交	惟美建設有限公司	13	—	—	—
員毅鈺品NO.5田中1號院	員毅建設有限公司	56	26.7	1	2025/02
君順CUCU	—	—	23.1	21	2024/11
新天地	展旺建設有限公司	48	21.8	47	2024/08
豪品田甜圈	源永建設有限公司	11	24.1	7	2024/07

巨匠建設事業開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案	地區	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交	交屋後
巨匠繽儷	彰化縣和美鎮	41	44.9	20	2026/02	—

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

心里有墅

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附近新建案的參考單價

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預售成交走勢

建案資料

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田中鎮預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

交屋後 心里有墅

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基地地號

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交屋後心里有墅

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