新建案 › 彰化縣二林鎮

左岸玫瑰

儒生段604地號・建商上匠建設有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/04・建照 (111)府建管(建)字第0190230

建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -9.6%・扣掉同區漲跌 -17.3%・1 案中古價低於預售價看每一案 →

預售中位單價

21.5萬/坪

全期・17 筆・全期 21.5（17 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.5%

二林鎮近一年中古中位 18.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2023/10/07
彰化縣二林鎮莊敬街
24.8萬/坪
698 萬
28.2 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
2023/08/27
彰化縣二林鎮莊敬街
26.8萬/坪
550 萬
20.6 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
2023/08/14
彰化縣二林鎮莊敬街
27.5萬/坪
565 萬
20.6 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
2023/07/14
彰化縣二林鎮莊敬街
22.3萬/坪
510 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛
2023/07/14
彰化縣二林鎮莊敬街
21.5萬/坪
470 萬
21.8 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛
2023/07/02
彰化縣二林鎮莊敬街
27.4萬/坪
628 萬
22.9 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛
2023/06/11
彰化縣二林鎮莊敬街
20.9萬/坪
478 萬
22.9 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛
2023/06/10
彰化縣二林鎮莊敬街
21.1萬/坪
716 萬
28.2 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2023/06/06
彰化縣二林鎮莊敬街http://220.1.84.32:9080/LandNG/PRC/PLB/PLB00101_Detail.jsp□p1MA_CASENO=
22.4萬/坪
570 萬
20.6 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬
2023/06/06
彰化縣二林鎮莊敬街
20.8萬/坪
538 萬
20.6 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬
2023/05/28
彰化縣二林鎮莊敬街
21.3萬/坪
438 萬
20.6 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
2023/05/25
彰化縣二林鎮莊敬街
22.5萬/坪
515 萬
22.9 坪・6/6F・華廈・2房2廳2衛
2023/05/16
彰化縣二林鎮莊敬街
21.8萬/坪
585 萬
21.8 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/05/15
彰化縣二林鎮莊敬街
21.1萬/坪
577 萬
21.8 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 117萬
2023/05/15
彰化縣二林鎮莊敬街
20.5萬/坪
470 萬
22.9 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛
2023/05/13
彰化縣二林鎮莊敬街
21.5萬/坪
468 萬
21.8 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛
2023/05/13
彰化縣二林鎮莊敬街
20.7萬/坪
705 萬
28.2 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/07	彰化縣二林鎮莊敬街	24.8	698	28.2	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/27	彰化縣二林鎮莊敬街	26.8	550	20.6	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/14	彰化縣二林鎮莊敬街	27.5	565	20.6	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/14	彰化縣二林鎮莊敬街	22.3	510	22.9	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/14	彰化縣二林鎮莊敬街	21.5	470	21.8	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/02	彰化縣二林鎮莊敬街	27.4	628	22.9	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/06/11	彰化縣二林鎮莊敬街	20.9	478	22.9	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/06/10	彰化縣二林鎮莊敬街	21.1	716	28.2	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/06/06	彰化縣二林鎮莊敬街http://220.1.84.32:9080/LandNG/PRC/PLB/PLB00101_Detail.jsp□p1MA_CASENO=	22.4	570	20.6	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬
2023/06/06	彰化縣二林鎮莊敬街	20.8	538	20.6	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬
2023/05/28	彰化縣二林鎮莊敬街	21.3	438	20.6	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/25	彰化縣二林鎮莊敬街	22.5	515	22.9	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/16	彰化縣二林鎮莊敬街	21.8	585	21.8	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/05/15	彰化縣二林鎮莊敬街	21.1	577	21.8	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 117萬
2023/05/15	彰化縣二林鎮莊敬街	20.5	470	22.9	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/13	彰化縣二林鎮莊敬街	21.5	468	21.8	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/13	彰化縣二林鎮莊敬街	20.7	705	28.2	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
儒生段 604	5.8	住	—	11	2023/10/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

左岸玫瑰

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆