新建案 › 彰化縣大村鄉

大村A3

過溝三巷・建商穩順開發建設股份有限公司・35・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/19・建照 113府建管(建)字第517964號

預售中位單價

28.5萬/坪

近 24 個月住宅・8 筆・近 6 個月 29.4・全期 28.5（8 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+53.7%

大村鄉近一年中古中位 21.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

35 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/11	彰化縣大村鄉過溝三巷	29.8	805	27.0	4/6F	華廈	—	2房2廳3衛	—
2026/06/27	彰化縣大村鄉過溝三巷	31.5	1,046	30.0	5/6F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2026/04/30	彰化縣大村鄉過溝三巷	29.4	1,048	32.3	6/6F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2026/02/06	彰化縣大村鄉過溝三巷	28.7	728	25.3	3/6F	華廈	—	2房2廳3衛	—
2025/12/21	彰化縣大村鄉過溝三巷	27.6	858	31.1	2/6F	華廈	—	3房2廳3衛	—
2025/11/24	彰化縣大村鄉過溝三巷	28.7	1,025	32.3	3/6F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2025/10/04	彰化縣大村鄉過溝三巷	28.3	980	31.1	3/6F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬
2025/08/06	彰化縣大村鄉過溝三巷	27.2	835	27.0	2/6F	華廈	—	2房2廳3衛	坡道平面 100萬
2025/06/08	彰化縣大村鄉過溝三巷	28.9	732	25.3	6/6F	華廈	—	2房2廳3衛	—
2025/06/05	彰化縣大村鄉過溝三巷	27.4	985	32.3	4/6F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鎮安段 496	108.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	10	2026/04/30
鎮安段 498	111.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	10	2026/04/30

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。