彰化縣大村鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶吉里仁 大村村大仁路二段 | 大村鄉 慶富生活事業有限公司 | 20 | 5 | 29.4 | +55.3% | — | 2026/08/12 |
| 大村A3 過溝三巷 | 大村鄉 穩順開發建設股份有限公司 | 35 | 10 | 28.7 | +51.7% | — | 2026/07/11 |
| 大村A+ 加錫二巷 | 大村鄉 記銘建設股份有限公司 | 35 | 30 | 21.8 | +15.1% | — | 2026/06/14 |
| 翔富中山 彰化縣大村鄉中山路1段98號 | 大村鄉 翔富員林建設股份有限公司 | 35 | 22 | 30.4 | +61.0% | — | 2026/06/07 |
| 村上天悅 中正東路98巷 | 大村鄉 亙谷建設股份有限公司 | 48 | 23 | 31.1 | +64.2% | — | 2026/04/21 |
| 和協居3 大崙路與大崙路一巷路口 | 大村鄉 立馬開發有限公司 | 12 | 6 | 23.1 | +22.0% | -3.3% | 2026/03/22 |
| 寓見德川二期 彰化縣大村鄉鎮安橫1巷6號 | 大村鄉 德川家康建設股份有限公司 | 40 | 31 | 30.4 | +60.7% | — | 2025/07/09 |
| 村上春墅 中正東路47巷 | 大村鄉 大巨建設股份有限公司 | 15 | 2 | 31.0 | +63.9% | — | 2024/07/27 |
| 大村A2 茄苳路一段 | 大村鄉 記銘建設股份有限公司 | 42 | 39 | 25.6 | +35.3% | -1.0% | 2024/06/22 |
| 金圓鑫又一村 | 大村鄉 — | — | 33 | 27.6 | +46.0% | +0.2% | 2024/05/27 |
| 琢白逸境 田洋巷 | 大村鄉 大利昌建設有限公司 | 8 | 8 | 20.9 | +10.4% | — | 2024/05/01 |
| 慶吉喜樂 美港村中山路一段 | 大村鄉 丞德建設有限公司 | 32 | 24 | 27.1 | +43.3% | +8.2% | 2024/04/12 |
| 順勢承嘉No.3 貢旗二巷 | 大村鄉 順勢國際企業有限公司法定代理人林思妍 | 13 | 10 | 21.9 | +15.8% | — | 2024/03/01 |
| 慶吉喜樂II 大智路一段 | 大村鄉 慶吉建設有限公司 | 16 | 11 | 28.7 | +51.6% | +4.3% | 2024/02/29 |
| 山水文匯 大智路一段 | 大村鄉 毅一建設股份有限公司 | 33 | 31 | 27.9 | +47.3% | — | 2023/07/29 |
| 勝方豪門VI期 | 大村鄉 — | — | 10 | 25.7 | +36.0% | +0.1% | 2023/02/02 |
| 富貴成臻 大智一街 | 大村鄉 睿廷建設有限公司 | 3 | 4 | 29.6 | +56.7% | — | 2022/11/20 |
| 勝方豪門VI期-大樓 茄苳路一段179巷 | 大村鄉 勝方建設有限公司 | 16 | 1 | 25.7 | +36.0% | +0.1% | 2022/09/14 |
| 慶安首馥 慶安路408巷 | 大村鄉 昕峪企業有限公司 | 12 | 5 | 19.7 | +3.9% | +15.5% | 2022/03/22 |
| 山水園景 南勢巷 | 大村鄉 君鼎建設股份有限公司 | 28 | 28 | 19.4 | +2.4% | +24.4% | 2022/02/14 |
| 寓見德川 | 大村鄉 — | — | 16 | 23.5 | +24.2% | +16.7% | 2021/10/28 |
| 里仁四季No.6 大崙村路 | 大村鄉 里仁為美市地建設興業有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| □溢建設有限公司 □溢敦渼 貢旗二巷 | 大村鄉 □溢建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 又一村 南勢巷 | 大村鄉 金圓鑫建設股份有限公司 | 35 | 0 | — | — | — | — |
| 勝方豪門VI期-透天 茄苳路一段179巷 | 大村鄉 勝方建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 鈺程N0.8 大智路2段 | 大村鄉 鈺程建設開發有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 彩虹塘 擺塘巷 | 大村鄉 毅品建設有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
- 慶吉里仁大村鄉・慶富生活事業有限公司29.4 萬/坪5 筆預售溢價 +55.3%20 戶最近 2026/08/12
- 大村A3大村鄉・穩順開發建設股份有限公司28.7 萬/坪10 筆預售溢價 +51.7%35 戶最近 2026/07/11
- 大村A+大村鄉・記銘建設股份有限公司21.8 萬/坪30 筆預售溢價 +15.1%35 戶最近 2026/06/14
- 翔富中山大村鄉・翔富員林建設股份有限公司30.4 萬/坪22 筆預售溢價 +61.0%35 戶最近 2026/06/07
- 村上天悅大村鄉・亙谷建設股份有限公司31.1 萬/坪23 筆預售溢價 +64.2%48 戶最近 2026/04/21
- 和協居3大村鄉・立馬開發有限公司23.1 萬/坪6 筆預售溢價 +22.0%交屋後 -3.3%12 戶最近 2026/03/22
- 寓見德川二期大村鄉・德川家康建設股份有限公司30.4 萬/坪31 筆預售溢價 +60.7%40 戶最近 2025/07/09
- 村上春墅大村鄉・大巨建設股份有限公司31.0 萬/坪2 筆預售溢價 +63.9%15 戶最近 2024/07/27
- 大村A2大村鄉・記銘建設股份有限公司25.6 萬/坪39 筆預售溢價 +35.3%交屋後 -1.0%42 戶最近 2024/06/22
- 金圓鑫又一村大村鄉27.6 萬/坪33 筆預售溢價 +46.0%交屋後 +0.2%最近 2024/05/27
- 琢白逸境大村鄉・大利昌建設有限公司20.9 萬/坪8 筆預售溢價 +10.4%8 戶最近 2024/05/01
- 慶吉喜樂大村鄉・丞德建設有限公司27.1 萬/坪24 筆預售溢價 +43.3%交屋後 +8.2%32 戶最近 2024/04/12
- 順勢承嘉No.3大村鄉・順勢國際企業有限公司法定代理人林思妍21.9 萬/坪10 筆預售溢價 +15.8%13 戶最近 2024/03/01
- 慶吉喜樂II大村鄉・慶吉建設有限公司28.7 萬/坪11 筆預售溢價 +51.6%交屋後 +4.3%16 戶最近 2024/02/29
- 山水文匯大村鄉・毅一建設股份有限公司27.9 萬/坪31 筆預售溢價 +47.3%33 戶最近 2023/07/29
- 勝方豪門VI期大村鄉25.7 萬/坪10 筆預售溢價 +36.0%交屋後 +0.1%最近 2023/02/02
- 富貴成臻大村鄉・睿廷建設有限公司29.6 萬/坪4 筆預售溢價 +56.7%3 戶最近 2022/11/20
- 勝方豪門VI期-大樓大村鄉・勝方建設有限公司25.7 萬/坪1 筆預售溢價 +36.0%交屋後 +0.1%16 戶最近 2022/09/14
- 慶安首馥大村鄉・昕峪企業有限公司19.7 萬/坪5 筆預售溢價 +3.9%交屋後 +15.5%12 戶最近 2022/03/22
- 山水園景大村鄉・君鼎建設股份有限公司19.4 萬/坪28 筆預售溢價 +2.4%交屋後 +24.4%28 戶最近 2022/02/14
- 寓見德川大村鄉23.5 萬/坪16 筆預售溢價 +24.2%交屋後 +16.7%最近 2021/10/28
- 里仁四季No.6大村鄉・里仁為美市地建設興業有限公司— 萬/坪0 筆預售11 戶
- □溢建設有限公司 □溢敦渼大村鄉・□溢建設有限公司— 萬/坪0 筆預售9 戶
- 又一村大村鄉・金圓鑫建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售35 戶
- 勝方豪門VI期-透天大村鄉・勝方建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 鈺程N0.8大村鄉・鈺程建設開發有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 彩虹塘大村鄉・毅品建設有限公司— 萬/坪0 筆預售13 戶