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彰化縣預售屋 › 大村鄉

大村A2

茄苳路一段・建商 記銘建設股份有限公司・42・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/06・建照 (111)府建管(建)字第118770號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -15.6%・扣掉同區漲跌 -16.1%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
25.6萬/坪
全期・39 筆・全期 25.6（39 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.5%
大村鄉 近一年中古中位 19.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 40 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
一眼看懂

大村A2已有 39 筆預售成交申報，每坪中位 25.6 萬（全期 39 筆），總價多在 1,164～1,353 萬（含車位）。最近一筆 2024/06/22，61.6 坪、1,586 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/06/221,586萬61.6 坪・5 房25.7 萬/坪
  • 2024/06/181,626萬61.6 坪・5 房26.4 萬/坪
  • 2024/05/121,488萬61.3 坪・4 房24.3 萬/坪
  • 2024/04/281,200萬46.6 坪・4 房25.7 萬/坪
  • 2024/04/261,592萬61.6 坪・5 房25.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 4 房以上最常見
    1,206萬
    約 47 坪・每坪 25.6 萬
    39 筆・多半沒車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,210～1,230萬
每坪約 25.9 萬 × 47 坪
25.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交26.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/04・46.64 坪・每坪 25.7 萬
  • 2024/03・51.59 坪・每坪 25.8 萬
  • 2024/03・46.64 坪・每坪 26.5 萬
  • 2024/03・46.64 坪・每坪 25.4 萬
  • 2024/03・52.65 坪・每坪 25.4 萬
  • 2024/03・43.76 坪・每坪 26.2 萬
  • 2024/02・43.76 坪・每坪 26.2 萬
  • 2024/02・45.08 坪・每坪 25.9 萬
  • 2024/02・51.56 坪・每坪 26.0 萬
  • 2024/01・44.88 坪・每坪 26.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案25.6萬/坪全期 39 筆
  • 附近新建案27.7萬/坪參考單價，16 個近兩年有成交的建案加權
  • 大村鄉預售28.7萬/坪近 24 個月 87 筆、7 個建案
  • 大村鄉新成屋24.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大村鄉中古19.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：頭等艙NO.25 23.8 萬・3.0 km、陶璽2026 31.9 萬・3.3 km、村上天悅 29.2 萬・2.6 km、大樣城美 29.3 萬・2.0 km、郡里仁 27.7 萬・2.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大村A2」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 16 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
27.7萬/坪
附近新案中間一半：23.8～30.0 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
25.6 萬/坪
全期 39 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
頭等艙NO.253.0 km23.82026%
陶璽20263.3 km31.93020%
村上天悅2.6 km29.2912%
大樣城美2.0 km29.3411%
郡里仁2.2 km27.757%
幸福墅V3.1 km26.465%
春-禾悅3.3 km21.664%
員林A+4.5 km22.0274%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
彰化縣大村鄉
建商
記銘建設股份有限公司（另有 6 個建案，見下方）
坐落
茄苳路一段
規模
42 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
農業區建地目
基地
大田段 270-15、大田段 270-16、大田段 270-17 等 55 筆，共約 1018.6 坪
建照
(111)府建管(建)字第118770號（2022/05/20 核發）
銷售期間
自售 1111006~銷售完畢
備查
2022/10/06
預售成交
2022/10/30～2024/06/22，實價登錄 39 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大村鄉的預售屋大概多少錢

彰化縣大村鄉近 24 個月有 7 個建案、87 筆預售成交，近 6 個月中位 29.8 萬/坪（12 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大村A239 筆
25.4～26.0 中位 25.6
大村鄉預售（近 24 個月）87 筆
22.2～30.6 中位 28.7
大村鄉新成屋（屋齡 5 年內）65 筆
23.0～27.4 中位 24.8
大村鄉中古（近一年）84 筆
14.6～24.1 中位 19.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大村鄉預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3024.680229.9
3 房1728.81,01630.0
4 房以上3846.51,02521.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，彰化縣大村鄉 2024/12/27～2026/09/24，87 筆、7 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大村鄉屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/13，65 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大村鄉所有屋齡，近一年 84 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大村A2」申報的預售成交，2022/10/30～2024/06/22。

已申報
39筆
總戶數 42 戶
單價（萬/坪）
25.4～26.0
中位 25.6・住宅 39 筆
總價（萬）
1,164～1,353
中位 1,206，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
4 房以上3946.61,20625.6
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大村A2」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 大村A2

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.3・一年 —
  • 2024/09/27茄苳路1段179巷20弄22號
    25.3萬/坪
    1,200 萬・47.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
  • 2024/07/22茄苳路1段179巷22弄17號
    24.8萬/坪
    1,572 萬・63.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
    備註：建物出售價款942萬元土地出售價款630萬元土地價款中270-31~270-64地號共600萬元,274、274-2地號共30萬元
  • 2024/06/22茄苳路1段179巷22弄13號
    25.4萬/坪
    1,586 萬・62.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛預售分件
    備註：建物出售價款951萬元土地出售價款635萬元土地價款中270-31~270-64地號共605萬元,274、274-2地號共30萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/18茄苳路1段179巷22弄5號
    25.7萬/坪
    1,626 萬・63.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛預售分件
    備註：建物出售價款976萬元土地出售價款650萬元土地價款中270-31~270-64地號共623萬元,274、274-2地號共27萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/12茄苳路1段179巷22弄11號
    25.2萬/坪
    1,407 萬・55.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛預售分件
    備註：登記名義人變更為先生預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/28茄苳路1段179巷20弄38號
    25.3萬/坪
    1,200 萬・47.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款720萬元土地出售價款480萬元土地價款中270-16~270-64地號共453萬元,274、274-2地號共27萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/26茄苳路1段179巷22弄15號
    25.5萬/坪
    1,592 萬・62.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛預售分件
    備註：建物出售價款955萬元土地出售價款637萬元土地價款中270-31~270-64地號共607萬元,274、274-2地號共30萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/31茄苳路1段179巷20弄2號
    25.0萬/坪
    1,330 萬・53.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
  • 2024/03/30茄苳路1段179巷20弄19號
    25.6萬/坪
    1,235 萬・48.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款741萬元土地出售價款 494 萬元土地價款中270-31~270-64地號共469萬元,274、274-2地號共25萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/13茄苳路1段179巷20弄17號
    25.0萬/坪
    1,185 萬・47.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款711 萬元土地出售價款474 萬元土地價款中270-31~270-64地號共448萬元,274、274-2地號共26萬元原登記2人,改為登記1人預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/11茄苳路1段179巷22弄12號
    25.0萬/坪
    1,336 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款803萬元土地出售價款533萬元土地價款中270-31~270-64地號共504萬元,274、274-2地號共29萬元原登記2人改為登記1人預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/02茄苳路1段179巷20弄9號
    25.8萬/坪
    1,146 萬・44.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款688萬元土地出售價款458萬元土地價款中270-31~270-64地號共431萬元,274、274-2地號共27萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/04茄苳路1段179巷20弄11號
    25.8萬/坪
    1,146 萬・44.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款688萬元土地出售價款458萬元土地價款中270-31~270-64地號共435萬元,274、274-2地號共23萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/03茄苳路1段179巷20弄12號
    25.5萬/坪
    1,168 萬・45.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款701萬元土地出售價款467 萬元土地價款中270-26~270-64地號共440萬元,274、274-2地號共27萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/02茄苳路1段179巷20弄28號
    25.5萬/坪
    1,338 萬・52.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款803萬元土地出售價款535萬元土地價款中270-20~270-64地號共508萬元,274、274-2地號共27萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/28茄苳路1段179巷20弄36號
    25.9萬/坪
    1,180 萬・45.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款708萬元土地出售價款472萬元土地價款中270-17~270-64地號共446萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/14茄苳路1段179巷20弄16號
    25.7萬/坪
    1,175 萬・45.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款705萬元土地出售價款470萬元土地價款中270-25~270-64地號共443萬元,274、274-2地號共27萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/24茄苳路1段179巷20弄15號
    25.0萬/坪
    1,206 萬・48.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款724萬元土地出售價款482萬元土地價款中270-31~270-64地號共456萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/09茄苳路1段179巷20弄13號
    24.5萬/坪
    1,110 萬・45.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款666萬元土地出售價款444萬元土地價款中270-31~270-64地號共417萬元,274、274-2地號共27萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/05茄苳路1段179巷20弄40號
    25.7萬/坪
    1,216 萬・47.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款730萬元土地出售價款 486萬元土地價款中270-15~270-64地號共460萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/01茄苳路1段179巷20弄22號
    24.5萬/坪
    1,160 萬・47.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款696萬元土地出售價款464萬元土地價款中270-22~270-64地號共438萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/25茄苳路1段179巷20弄26號
    24.2萬/坪
    1,148 萬・47.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款689萬元土地出售價款 459 萬元土地價款中270-21~270-64地號共434萬元,274、274-2地號共25萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/19茄苳路1段179巷20弄20號
    25.1萬/坪
    1,190 萬・47.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款714萬元土地出售價款476萬元土地價款中270-23~270-64地號共450萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/12茄苳路1段179巷20弄8號
    25.1萬/坪
    1,190 萬・47.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款714萬元土地出售價款476萬元土地價款中270-28~270-64地號共450萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/13茄苳路1段179巷20弄7號
    24.8萬/坪
    1,105 萬・44.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款663萬元土地出售價款442萬元土地價款中270-31~270-64地號共416萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/11茄苳路1段179巷20弄18號
    25.3萬/坪
    1,160 萬・45.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款696萬元土地出售價款464萬元土地價款中270-24~270-64地號共438萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/27茄苳路1段179巷22弄7號
    25.2萬/坪
    1,572 萬・62.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
    備註：建物出售價款943萬元土地出售價款629萬元土地價款中270-31~270-64地號共600萬元,274、274-2地號共29萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/26茄苳路1段179巷22弄16號
    24.5萬/坪
    1,328 萬・54.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款797萬元土地出售價款531萬元土地價款中270-31~270-64地號共511萬元,274、274-2地號共20萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/22茄苳路1段179巷20弄1號
    25.0萬/坪
    1,130 萬・45.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款678萬元土地出售價款452 萬元土地價款中270-31~270-64地號共426萬元,274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/23茄苳路1段179巷20弄32號
    25.1萬/坪
    1,188 萬・47.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：建物出售價款713萬元土地出售價款475萬元土地價款中270-18~270-64地號共455萬元,274、274-2地號共20萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/06/22茄苳路一段
    25.7萬/坪
    1,586 萬・61.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
    備註：270-31~270-64地號共605萬元；274、274-2地號共30萬元
  • 2024/06/18茄苳路一段
    26.4萬/坪
    1,626 萬・61.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
    備註：270-31~270-64地號共623萬元；274、274-2地號共27萬元
  • 2024/05/12茄苳路一段
    24.3萬/坪
    1,488 萬・61.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共566萬元；274、274-2地號共29萬元
  • 2024/04/28茄苳路一段
    25.7萬/坪
    1,200 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-17~270-64地號共453萬元；274、274-2地號共 27萬元
  • 2024/04/26茄苳路一段
    25.8萬/坪
    1,592 萬・61.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
    備註：270-31~270-64地號共607萬元；274、274-2地號共30萬元
  • 2024/04/08茄苳路一段
    26.4萬/坪
    1,626 萬・61.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛已解約 2024/06/18
    備註：270-31~270-64地號共623萬元；274、274-2地號共27萬元
  • 2024/03/31茄苳路一段
    25.8萬/坪
    1,330 萬・51.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-30~270-64地號共 497萬元；274、274-2地號共35萬元
  • 2024/03/30茄苳路一段
    26.5萬/坪
    1,235 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共469萬元；274、274-2地號共25萬元
  • 2024/03/13茄苳路一段
    25.4萬/坪
    1,185 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共448萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2024/03/11茄苳路一段
    25.4萬/坪
    1,336 萬・52.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共504萬元；274、274-2地號共29萬元
  • 2024/03/02茄苳路一段
    26.2萬/坪
    1,146 萬・43.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共431 萬元；274、274-2地號共27萬元
  • 2024/02/04茄苳路一段
    26.2萬/坪
    1,146 萬・43.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-48~270-64地號共435萬元；274、274-2地號共23萬元
  • 2024/02/03茄苳路一段
    25.9萬/坪
    1,168 萬・45.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-26~270-64地號共440萬元；274、274-2地號共27萬元
  • 2024/02/02茄苳路一段
    26.0萬/坪
    1,338 萬・51.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-20~270-64地號共508萬元；274、274-2地號共27萬元
  • 2024/01/28茄苳路一段
    26.3萬/坪
    1,180 萬・44.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-17~270-64地號共446萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2024/01/14茄苳路一段
    26.1萬/坪
    1,175 萬・45.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-25~270-64地號共443萬元；274、274-2地號共27萬元
  • 2023/12/24茄苳路一段
    25.9萬/坪
    1,206 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-37~270-64地號共 456萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2023/12/09茄苳路一段
    25.4萬/坪
    1,110 萬・43.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-47~270-64地號共417萬元；274、274-2地號共27萬元
  • 2023/12/05茄苳路一段
    26.1萬/坪
    1,216 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-15~270-64地號共460萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2023/12/01茄苳路一段
    24.9萬/坪
    1,160 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-22~270-64地號共438萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2023/11/25茄苳路一段
    24.6萬/坪
    1,148 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-21~270-64地號共 434萬元；274、274-2地號共25萬元
  • 2023/11/19茄苳路一段
    25.5萬/坪
    1,190 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-23~270-64地號共450萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2023/11/12茄苳路一段
    25.5萬/坪
    1,190 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/10/13茄苳路一段
    25.2萬/坪
    1,105 萬・43.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/10/11茄苳路一段
    25.7萬/坪
    1,160 萬・45.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/09/27茄苳路一段
    25.5萬/坪
    1,572 萬・61.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
    備註：270-31~270-64地號共600 萬元；274、274-2地號共29 萬元
  • 2023/08/26茄苳路一段
    25.2萬/坪
    1,328 萬・52.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共511萬元；274、274-2地號共 20 萬元
  • 2023/08/22茄苳路一段
    25.8萬/坪
    1,130 萬・43.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共 426 萬元；274、274-2地號共26 萬元
  • 2023/07/23茄苳路一段
    25.5萬/坪
    1,188 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-18~270-64地號共455萬元；274、274-2地號共20萬元
  • 2023/07/19茄苳路一段
    25.6萬/坪
    1,120 萬・43.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共422萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2023/05/27茄苳路一段
    25.4萬/坪
    1,110 萬・43.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共424萬元；274、274-2地號共20萬元
  • 2023/05/10茄苳路一段
    24.7萬/坪
    1,303 萬・52.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270~270-64地號共494萬元；274、274-2地號共27萬元
  • 2023/04/01茄苳路一段
    25.5萬/坪
    1,340 萬・52.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-62地號共508萬元；274、274-2地號共28萬元
  • 2023/03/18茄苳路一段
    25.3萬/坪
    1,180 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-19~270-64地號共446萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2022/11/25茄苳路一段
    23.0萬/坪
    1,366 萬・59.3 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
    備註：270-31~270-65地號共525萬元；274、274-2地號共21萬元
  • 2022/11/13茄苳路一段
    24.3萬/坪
    1,498 萬・61.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共570萬元；274、274-2地號共29萬元
  • 2022/11/09茄苳路一段
    25.5萬/坪
    1,340 萬・52.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
    備註：270-31~270-64地號共508萬元；274、274-2地號共28萬元
  • 2022/11/06茄苳路一段
    26.0萬/坪
    1,370 萬・52.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270-31~270-64地號共522萬元；274、274-2地號共26萬元
  • 2022/10/30茄苳路一段
    30.8萬/坪
    1,438 萬・46.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
    備註：270~270-64地號共555萬元；274、274-2地號共20萬元

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大田段 270-1522.3——
大田段 270-1621.1——
大田段 270-1721.6——
大田段 270-1822.2——
大田段 270-1922.3——
大田段 270-2024.7——
大田段 270-2122.2——
大田段 270-2222.2——
大田段 270-2322.1——
大田段 270-2421.4——
大田段 270-2521.3——
大田段 270-2621.3——
大田段 270-2722——
大田段 270-2822——
大田段 270-2924.4——
大田段 270-3025.8——
大田段 270-31———
大田段 270-32———
大田段 270-33———
大田段 270-34———
大田段 270-3524.9——
大田段 270-3622.1——
大田段 270-3722.8——
大田段 270-3826.9——
大田段 270-39———
大田段 270-4027.7——
大田段 270-4127.7——
大田段 270-4226.6——
大田段 270-4327——
大田段 270-4428——
大田段 270-4533.4——
大田段 270-46———
大田段 270-4719.7——
大田段 270-4820.5——
大田段 270-4920.5——
大田段 270-5020.5——
大田段 270-5120.5——
大田段 270-5220.5——
大田段 270-5321——
大田段 270-54——6
大田段 270-55———
大田段 270-5623.6——
大田段 270-57———
大田段 270-5823.1——
大田段 270-59———
大田段 270-6024.7——
大田段 270-6124.7——
大田段 270-6224.7——
大田段 270-6327.4——
大田段 270-64———
大田段 270-6535.8——
大田段 270-6638.8——
大田段 27426.6—13
大田段 274-1——6
大田段 274-2———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
勝方豪門VI期-透天26 m—0
勝方豪門VI期-大樓81 m25.71
勝方豪門VI期81 m25.710
慶吉喜樂II417 m28.711
鈺程N0.8462 m—0
山水文匯580 m27.931
慶安首馥781 m19.75
金圓鑫又一村1266 m27.633
山水園景1403 m19.428

大村鄉其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
寓見德川二期4030.633
慶吉里仁2029.45
彩虹塘
2026/07 備查・尚無成交
13——
大村A33528.710
大村A+3521.731
翔富中山3530.422
村上天悅4831.123
和協居31223.16
里仁四季No.6
2024/08 備查・尚無成交
11——
□溢建設有限公司 □溢敦渼
2024/08 備查・尚無成交
9——
村上春墅1531.02
金圓鑫又一村—27.633

記銘建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
員林A+3521.927
大村A+3521.731
員林A1 晴逸心苑-華廈3028.417
員林A3(記銘新昇)4438.86
員林A2(青石上)3427.031
員林A1 晴逸心苑-透天328.83

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

大村A2 預售屋實價登錄｜彰化縣大村鄉｜ToEstate