預售中位單價
28.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 26.0（15 筆・2022/09～2024/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.4%
斗南鎮 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
-0.9%
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
交屋後 雲龍太棧第6期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 27.5 | 502 | 18.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 27.8 | 780 | 28.1 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 33.1 | 650 | 19.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 25.6 | 468 | 18.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 28.0 | 635 | 22.7 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/13 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 36.7 | 1,010 | 27.5 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/13 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 29.2 | 500 | 17.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 24.8 | 790 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 雲林縣斗南鎮新興街341巷19號 | 28.0 | 1,688 | 60.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 25.2 | 460 | 18.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 25.8 | 750 | 29.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 25.6 | 470 | 18.4 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 24.7 | 775 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 23.9 | 750 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 35.2 | 935 | 26.6 | 6/6F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 22.6 | 435 | 19.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/11 | 雲林縣斗南鎮新興街341巷23號 | 23.2 | 1,764 | 76.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/15 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 22.3 | 430 | 19.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/27 | 雲林縣斗南鎮新興街363號 | 25.4 | 738 | 29.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/12 | 雲林縣斗南鎮新興街341巷21號 | 24.3 | 1,450 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2020/10/31 | 雲林縣斗南鎮新興街369號 | 36.8 | 1,300 | 35.4 | — | 透天厝 | 47年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/17 | 雲林縣斗南鎮新興街369號 | 32.5 | 1,150 | 35.4 | — | 透天厝 | 45年 | 3房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 28.0 | 502 | 17.9 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/08 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 28.5 | 780 | 27.4 | 2/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 26.1 | 468 | 17.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 28.8 | 635 | 22.0 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 29.4 | 500 | 17.0 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/01 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 25.3 | 790 | 31.2 | 3/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 25.7 | 460 | 17.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 26.5 | 750 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 26.1 | 470 | 18.0 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/28 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 25.3 | 775 | 30.7 | 5/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 24.4 | 750 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 23.3 | 435 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 23.1 | 430 | 18.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/27 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 26.0 | 738 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/16 | 雲林縣斗南鎮新興街 | 23.6 | 423 | 17.9 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明昌段 1080 | 119.5 | 住 | — | — | 2023/10/17 |
附近 1.5 公里的建案
日月雲龍第7期
雲龍建設有限公司負責人陳朝國・0 m・24.6 萬/坪・1 筆
幸福都會二期
泰德建設有限公司・377 m・24.2 萬/坪・14 筆
上品苑
運承建設股份有限公司 法定代表人:譚琳平・462 m・— 萬/坪・0 筆
好心情
上北建設有限公司 法定代理人:李姿慧・472 m・25.8 萬/坪・6 筆
悅榕花園
富旺國際開發股份有限公司・517 m・27.1 萬/坪・28 筆
東明唯美
宇賀建設有限公司負責人 吳易璇・551 m・22.4 萬/坪・13 筆
桂林山水NO.36
景勝開發建設股份有限公司・625 m・24.2 萬/坪・13 筆
MY微風
振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢・667 m・26.5 萬/坪・14 筆
別墅然然
姮興開發股份有限公司 法定代表人:賴偉琨・689 m・33.7 萬/坪・1 筆
幸福天地十期
虹城建設有限公司 法定代表人:蔡世民・689 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。