新建案 › 雲林縣斗六市
沐森3
雲林縣斗六市安順街6號・建商 草嶺建設實業股份有限公司・6・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/25・建照 (114)(雲)營建字第00065號、(114)(雲)營建字第00066號、(114)(雲)營建字第00067號、(114)(雲)營建字第00068號、(114)(雲)營建字第00069號
預售中位單價
36.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 33.1（3 筆・2025/06～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+72.2%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 雲林縣斗六市安順街6號 | 36.8 | 2,568 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房4廳6衛 | — | |
| 2025/06/22 | 雲林縣斗六市安順街6號 | 32.6 | 2,250 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 4房4廳6衛 | — | |
| 2025/06/14 | 雲林縣斗六市安順街6號 | 33.1 | 2,328 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 4房4廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海豐崙段海豐崙小段 1152-4 | 35.4 | 住 | — | — | 2025/08/30 |
| 海豐崙段海豐崙小段 1152-9 | 5.1 | 住 | — | — | 2026/03/29 |
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鄉林建設事業股份有限公司・679 m・32.5 萬/坪・222 筆
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國禾建設有限公司法定代理人:董事 洪雅真・826 m・26.5 萬/坪・14 筆
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聖德開發建設有限公司 代表人:陳易政・1325 m・32.4 萬/坪・17 筆
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昇展建設有限公司法定代表人:沈源銘・1331 m・23.7 萬/坪・30 筆
聖德天璽六期
聖德資產開發有限公司 代表人:陳易政・1361 m・26.6 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。