預售中位單價
24.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 23.8（28 筆・2023/03～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.7%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
+0.3%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
交屋後 沐森II
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.3 | 770 | 34.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 30.3 | 638 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 23.2 | 763 | 32.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 23.8 | 650 | 27.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 23.1 | 830 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.4 | 737 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 25.2 | 760 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 24.6 | 740 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.3 | 645 | 28.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 24.9 | 640 | 25.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/10/16 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 24.6 | 630 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/08/12 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 28.6 | 603 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件 |
| 2023/07/15 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 23.4 | 842 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 25.5 | 655 | 25.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 21.6 | 600 | 27.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 21.8 | 785 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 21.9 | 788 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.1 | 613 | 27.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/06/23 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.1 | 613 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/06/13 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.1 | 598 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.8 | 618 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 23.1 | 832 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.0 | 595 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.9 | 765 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/03/24 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 21.8 | 605 | 27.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 21.6 | 600 | 27.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/11/13 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 25.7 | 660 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 雲林縣斗六市萬年路141巷18號 | 22.8 | 658 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.0 | 770 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/06/25 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 30.2 | 638 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/04/20 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.4 | 763 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/04/01 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 25.2 | 650 | 21.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.4 | 830 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/28 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.5 | 737 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/01/28 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.3 | 760 | 27.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/01/06 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.6 | 740 | 27.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/11/19 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.7 | 645 | 23.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/11/18 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.5 | 640 | 23.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/10/16 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.1 | 630 | 23.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/09/24 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.8 | 810 | 29.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/09/12 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 28.4 | 600 | 21.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2023/08/12 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 28.5 | 603 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2023/07/15 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.5 | 842 | 29.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/07/14 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.2 | 655 | 23.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/07/09 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 22.9 | 600 | 21.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/07/09 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 22.9 | 785 | 29.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/07/08 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.0 | 788 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/06/27 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.5 | 613 | 21.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/06/23 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.5 | 613 | 21.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/06/13 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.6 | 598 | 21.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/05/09 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.5 | 618 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/05/06 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.5 | 832 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/04/29 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.4 | 595 | 21.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/04/16 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 24.5 | 765 | 27.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/03/24 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 23.1 | 605 | 21.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/03/19 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 22.9 | 600 | 21.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明德段 212 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/01/23 |
附近 1.5 公里的建案
菁采
鑫百川建設有限公司法定代理人:林竺頡・479 m・26.4 萬/坪・19 筆
聖德淳風三期
聖德資產開發有限公司 代表人:陳易政・719 m・28.2 萬/坪・38 筆
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聖麗建設有限公司 代表人:林麗惠・728 m・38.0 萬/坪・5 筆
國禾青田
國禾建設有限公司法定代理人:董事 洪雅真・880 m・26.5 萬/坪・14 筆
連連發-好韻
昇展建設有限公司法定代表人:沈源銘・1174 m・23.7 萬/坪・30 筆
鄉林□雲峰
鄉林建設事業股份有限公司・1245 m・32.5 萬/坪・222 筆
穩喬11墅
築喬開發有限公司・1286 m・39.9 萬/坪・7 筆
青森綠川
啟勝建設股份有限公司・1318 m・28.5 萬/坪・55 筆
拓樸南京
拓樸建設有限公司・1348 m・35.8 萬/坪・1 筆
寓見愛2
禹拓建設有限公司・1366 m・23.7 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。