好站

預售中位單價

55.3萬/坪

全期・88 筆・全期 55.3（88 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+2.6%

中和區近一年中古中位 53.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+12.8%

對應社區 90 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

好站已有 88 筆預售成交申報，每坪中位 55.3 萬（全期 88 筆），總價多在 936～1,428 萬（含車位）。最近一筆 2021/04/30，9/12F、27.1 坪、1,830 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2021/04/301,830萬9/12F・27.1 坪・2 房・含車位62.0 萬/坪
2021/04/241,525萬12/12F・25.8 坪・2 房59.1 萬/坪
2021/04/011,450萬2/12F・27.1 坪・2 房53.5 萬/坪
2021/02/271,488萬3/12F・27.1 坪・2 房54.9 萬/坪
2021/02/051,173萬11/12F・17.4 坪・1 房・含車位60.7 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

970～1,010萬

每坪約 57.9 萬 × 17 坪

55.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交64.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020～2021 年）。

用了哪 10 筆

2021/02・11 樓・17.36 坪・每坪 60.7 萬
2021/01・12 樓・17.36 坪・每坪 57.7 萬
2021/01・12 樓・15.54 坪・每坪 64.0 萬
2020/11・2 樓・15.54 坪・每坪 56.6 萬
2020/10・11 樓・15.54 坪・每坪 59.8 萬
2020/10・12 樓・17.28 坪・每坪 58.2 萬
2020/09・2 樓・17.28 坪・每坪 55.0 萬
2020/09・8 樓・15.54 坪・每坪 58.7 萬
2020/09・3 樓・15.54 坪・每坪 57.6 萬
2020/09・11 樓・17.28 坪・每坪 57.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案55.3萬/坪全期 88 筆
附近新建案82.8萬/坪參考單價，75 個近兩年有成交的建案加權
中和區預售79.1萬/坪近 24 個月 1,899 筆、29 個建案
中和區新成屋70.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
中和區中古53.9萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「好站」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 75 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

82.8萬/坪

附近新案中間一半：77.8～90.1 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

55.3 萬/坪

全期 88 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
豐森大境	0.4 km	77.8	72.9	188	2026/08	23%
寶亞世界公□	1.1 km	86.1	86.8	63	2026/08	8%
將捷MRT	0.8 km	82.8	82.9	14	2026/07	8%
敦南之森	1.1 km	72.7	67.6	48	2026/07	7%
好植	1.1 km	91.0	89.0	23	2026/07	6%
左岸明珠B區	1.8 km	90.1	90.8	89	2026/08	3%
偉鉅雙捷韻	0.9 km	72.8	73.4	3	2026/08	3%
漢皇方圓	1.3 km	128.4	120.3	17	2026/06	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市中和區
基地: 大華段 773、大華段 774、大華段 775 等 4 筆
預售成交: 2020/06/04～2021/04/30，實價登錄 88 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

中和區的預售屋大概多少錢

新北市中和區近 24 個月有 29 個建案、1,899 筆預售成交，近 6 個月中位 85.3 萬/坪（471 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

好站88 筆

54.2～57.0 中位 55.3

中和區預售（近 24 個月）1,899 筆

75.0～83.7 中位 79.1

中和區新成屋（屋齡 5 年內）462 筆

58.1～76.7 中位 70.1

中和區中古（近一年）2,003 筆

44.0～65.0 中位 53.9

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中和區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	347	18.1	1,548	82.9	45%
2 房	703	23.0	1,969	79.8	53%
3 房	770	36.4	3,248	76.4	95%
4 房以上	38	50.6	4,006	74.0	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市中和區 2024/10/11～2026/08/20，1,899 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，中和區屋齡 5 年內，2024/10/12～2026/08/13，462 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，中和區所有屋齡，近一年 2,003 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「好站」申報的預售成交，2020/06/04～2021/04/30。

已申報

88筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

54.2～57.0

中位 55.3・住宅 88 筆

總價（萬）

936～1,428

中位 962，含車位

車位

215 萬

分開標價的 25 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	60	17.3	945	55.0	17%
2 房	28	25.8	1,609	56.2	54%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	35	54.1	—
6～10 樓	35	55.3	+2%
11～15 樓	18	57.4	+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「好站」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後好站

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 62.3・一年 —

只看有備註的成交（5 筆）

2024/07/02和平街68號
68.4萬/坪
1,850 萬・27.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2024/04/23和平街68號
61.1萬/坪
1,575 萬・25.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2024/02/01和平街68號
62.3萬/坪
1,080 萬・17.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房0廳1衛
2021/04/30和平街68號
62.1萬/坪
1,830 萬・27.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬預售分件
2021/04/24和平街68號
59.2萬/坪
1,525 萬・25.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2021/04/01和平街68號
53.6萬/坪
1,450 萬・27.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2021/02/27和平街68號
55.0萬/坪
1,488 萬・27.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2021/02/05和平街68號
60.8萬/坪
1,173 萬・17.3 坪・11/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・坡道機械 120 萬預售分件
備註：本案權利人於民國112年1月7日向原買受人購買,購買總價1210萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/10和平街68號
54.3萬/坪
1,400 萬・25.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2021/01/09和平街68號
64.1萬/坪
1,210 萬・15.5 坪・12/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件
2021/01/09和平街68號
57.8萬/坪
1,002 萬・17.3 坪・12/12F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/12/22和平街68號
56.5萬/坪
1,529 萬・27.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2020/12/22和平街68號
56.2萬/坪
1,671 萬・27.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬預售分件
2020/11/28和平街68號
56.7萬/坪
880 萬・15.5 坪・2/12F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/11/28和平街68號
58.9萬/坪
1,639 萬・25.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬預售分件
2020/11/13和平街68號
55.8萬/坪
1,637 萬・27.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 127 萬預售分件
備註：於民國112年3月17日轉售1760萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/10和平街68號
58.7萬/坪
1,728 萬・25.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件
備註：於民國112年5月27日轉售1808萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/07和平街68號
57.1萬/坪
1,472 萬・25.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2020/10/25和平街68號
57.7萬/坪
1,786 萬・27.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件
2020/10/23和平街68號
59.9萬/坪
930 萬・15.5 坪・11/12F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/10/21和平街68號
54.9萬/坪
1,415 萬・25.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2020/10/16和平街68號
54.2萬/坪
1,398 萬・25.8 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2020/10/15和平街68號
56.4萬/坪
1,643 萬・25.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
2020/09/20和平街68號
55.1萬/坪
1,220 萬・17.3 坪・2/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・坡道機械 270 萬預售分件
2020/09/19和平街68號
57.7萬/坪
1,045 萬・15.5 坪・3/12F・住宅大樓・1房0廳1衛・坡道機械 150 萬預售分件
備註：於民國111年5月26日轉售 1067 萬元並支付仲介公司服務費106700元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/19和平街68號
58.8萬/坪
913 萬・15.5 坪・8/12F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/09/13和平街68號
57.1萬/坪
985 萬・17.3 坪・11/12F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
備註：本案權利人於民國112年9月28日向原買受人購買,購買總價1206萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/12和平街68號
57.6萬/坪
1,829 萬・27.1 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 270 萬預售分件
2020/09/12和平街68號
59.2萬/坪
918 萬・15.5 坪・9/12F・住宅大樓・1房0廳1衛預售分件
2020/09/10和平街68號
58.0萬/坪
1,785 萬・27.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/02	新北市中和區和平街68號	68.4	1,850	27.1	12/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2024/04/23	新北市中和區和平街68號	61.1	1,575	25.8	12/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/02/01	新北市中和區和平街68號	62.3	1,080	17.3	10/12F	住宅大樓	0年	1房0廳1衛	—
2021/04/30	新北市中和區和平街68號	62.1	1,830	27.1	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 150 萬	預售分件
2021/04/24	新北市中和區和平街68號	59.2	1,525	25.8	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/04/01	新北市中和區和平街68號	53.6	1,450	27.1	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/02/27	新北市中和區和平街68號	55.0	1,488	27.1	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/02/05	新北市中和區和平街68號	60.8	1,173	17.3	11/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	坡道機械 120 萬	預售分件本案權利人於民國112年1月7日向原買受人購買,購買總價1210萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/10	新北市中和區和平街68號	54.3	1,400	25.8	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/01/09	新北市中和區和平街68號	64.1	1,210	15.5	12/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	坡道平面 215 萬	預售分件
2021/01/09	新北市中和區和平街68號	57.8	1,002	17.3	12/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/12/22	新北市中和區和平街68號	56.5	1,529	27.1	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/12/22	新北市中和區和平街68號	56.2	1,671	27.1	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 150 萬	預售分件
2020/11/28	新北市中和區和平街68號	56.7	880	15.5	2/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/11/28	新北市中和區和平街68號	58.9	1,639	25.8	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 120 萬	預售分件
2020/11/13	新北市中和區和平街68號	55.8	1,637	27.1	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 127 萬	預售分件於民國112年3月17日轉售1760萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/10	新北市中和區和平街68號	58.7	1,728	25.8	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215 萬	預售分件於民國112年5月27日轉售1808萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/07	新北市中和區和平街68號	57.1	1,472	25.8	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/10/25	新北市中和區和平街68號	57.7	1,786	27.1	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 225 萬	預售分件
2020/10/23	新北市中和區和平街68號	59.9	930	15.5	11/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/10/21	新北市中和區和平街68號	54.9	1,415	25.8	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/10/16	新北市中和區和平街68號	54.2	1,398	25.8	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/10/15	新北市中和區和平街68號	56.4	1,643	25.6	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195 萬	預售分件
2020/09/20	新北市中和區和平街68號	55.1	1,220	17.3	2/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	坡道機械 270 萬	預售分件
2020/09/19	新北市中和區和平街68號	57.7	1,045	15.5	3/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	坡道機械 150 萬	預售分件於民國111年5月26日轉售 1067 萬元並支付仲介公司服務費106700元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/19	新北市中和區和平街68號	58.8	913	15.5	8/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/09/13	新北市中和區和平街68號	57.1	985	17.3	11/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件本案權利人於民國112年9月28日向原買受人購買,購買總價1206萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/12	新北市中和區和平街68號	57.6	1,829	27.1	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 270 萬	預售分件
2020/09/12	新北市中和區和平街68號	59.2	918	15.5	9/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/09/10	新北市中和區和平街68號	58.0	1,785	27.1	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215 萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2021/04/30和平街A1棟9樓
62.0萬/坪
1,830 萬・27.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
2021/04/24和平街A5棟12樓
59.1萬/坪
1,525 萬・25.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/04/01和平街A1棟2樓
53.5萬/坪
1,450 萬・27.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/02/27和平街A1棟3樓
54.9萬/坪
1,488 萬・27.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/02/05和平街A3棟11樓
60.7萬/坪
1,173 萬・17.4 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
2021/01/10和平街A5棟2樓
54.2萬/坪
1,400 萬・25.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/01/09和平街A3棟12樓
57.7萬/坪
1,002 萬・17.4 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/01/09和平街A10棟12樓
64.0萬/坪
1,210 萬・15.5 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 215 萬
2020/12/22和平街A1棟11樓
56.1萬/坪
1,671 萬・27.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
2020/12/22和平街A1棟12樓
56.4萬/坪
1,529 萬・27.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/11/28和平街A5棟11樓
58.8萬/坪
1,639 萬・25.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
2020/11/28和平街A10棟2樓
56.6萬/坪
880 萬・15.5 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/11/13和平街A1棟4樓
55.7萬/坪
1,637 萬・27.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 127 萬
2020/11/10和平街A5棟7樓
58.6萬/坪
1,728 萬・25.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬
2020/11/07和平街A5棟5樓
57.0萬/坪
1,472 萬・25.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/10/25和平街A1棟5樓
57.6萬/坪
1,786 萬・27.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
2020/10/25和平街A10棟11樓
59.8萬/坪
930 萬・15.5 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/10/21和平街A5棟3樓
54.8萬/坪
1,415 萬・25.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/10/16和平街A5棟4樓
54.1萬/坪
1,398 萬・25.8 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/10/15和平街A6棟4樓
56.4萬/坪
1,643 萬・25.7 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
2020/10/15和平街A9棟12樓
58.2萬/坪
1,200 萬・17.3 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
2020/09/20和平街A7棟2樓
55.0萬/坪
1,220 萬・17.3 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 270 萬
2020/09/19和平街A10棟8樓
58.7萬/坪
913 萬・15.5 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/09/19和平街A10棟3樓
57.6萬/坪
1,045 萬・15.5 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 150 萬
2020/09/13和平街A9棟11樓
57.0萬/坪
985 萬・17.3 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/09/12和平街A1棟8樓
57.5萬/坪
1,829 萬・27.1 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 270 萬
2020/09/12和平街A10棟9樓
59.1萬/坪
918 萬・15.5 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/09/10和平街A1棟7樓
57.9萬/坪
1,785 萬・27.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬
2020/09/01和平街A5棟6樓
56.3萬/坪
1,454 萬・25.8 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/08/29和平街A1棟6樓
56.4萬/坪
1,749 萬・27.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/08/29和平街A6棟11樓
58.0萬/坪
1,720 萬・25.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2020/08/29和平街A9棟2樓
53.8萬/坪
930 萬・17.3 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/08/24和平街A10棟7樓
58.5萬/坪
910 萬・15.5 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/08/21和平街A3棟4樓
53.6萬/坪
931 萬・17.4 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/08/20和平街A8棟2樓
53.7萬/坪
928 萬・17.3 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/08/17和平街A10棟6樓
56.6萬/坪
1,149 萬・15.5 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 270 萬
2020/08/15和平街A2棟11樓
57.2萬/坪
992 萬・17.4 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/08/12和平街A3棟2樓
53.6萬/坪
930 萬・17.4 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/08/08和平街A2棟12樓
57.5萬/坪
998 萬・17.4 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/08/08和平街A3棟3樓
53.9萬/坪
936 萬・17.4 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/08/01和平街A8棟11樓
57.2萬/坪
989 萬・17.3 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/29和平街A2棟9樓
55.3萬/坪
960 萬・17.4 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/25和平街A10棟5樓
57.1萬/坪
888 萬・15.5 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/23和平街A10棟4樓
56.6萬/坪
880 萬・15.5 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/22和平街A5棟8樓
55.6萬/坪
1,435 萬・25.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/07/21和平街A3棟5樓
54.2萬/坪
940 萬・17.4 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/18和平街A2棟7樓
55.0萬/坪
955 萬・17.4 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/18和平街A2棟8樓
55.2萬/坪
959 萬・17.4 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/15和平街A8棟3樓
53.5萬/坪
1,170 萬・17.3 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 245 萬
2020/07/11和平街A3棟7樓
54.6萬/坪
948 萬・17.4 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/11和平街A9棟9樓
55.4萬/坪
958 萬・17.3 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/10和平街A2棟3樓
53.6萬/坪
931 萬・17.4 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/10和平街A2棟5樓
54.0萬/坪
938 萬・17.4 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/10和平街A6棟12樓
56.7萬/坪
1,696 萬・25.7 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
2020/07/10和平街A7棟12樓
55.6萬/坪
1,191 萬・17.3 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 230 萬
2020/07/10和平街A8棟9樓
55.0萬/坪
950 萬・17.3 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/10和平街A8棟12樓
55.6萬/坪
961 萬・17.3 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/09和平街A6棟6樓
55.5萬/坪
1,425 萬・25.7 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/07/09和平街A6棟7樓
55.3萬/坪
1,420 萬・25.7 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/07/05和平街A2棟2樓
52.9萬/坪
918 萬・17.4 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/05和平街A7棟7樓
54.7萬/坪
1,168 萬・17.3 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 223 萬
2020/07/04和平街A8棟5樓
54.7萬/坪
945 萬・17.3 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/03和平街A2棟4樓
53.0萬/坪
920 萬・17.4 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/03和平街A2棟6樓
54.5萬/坪
946 萬・17.4 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/03和平街A7棟11樓
55.8萬/坪
1,160 萬・17.3 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
2020/07/03和平街A8棟4樓
53.8萬/坪
930 萬・17.3 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/02和平街A8棟8樓
55.0萬/坪
950 萬・17.3 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/02和平街A8棟7樓
54.7萬/坪
945 萬・17.3 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/07/01和平街A3棟9樓
55.4萬/坪
962 萬・17.4 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/30和平街A7棟4樓
53.8萬/坪
930 萬・17.3 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/29和平街A7棟3樓
53.2萬/坪
920 萬・17.3 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/29和平街A7棟6樓
54.4萬/坪
940 萬・17.3 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/28和平街A9棟8樓
54.7萬/坪
945 萬・17.3 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/28和平街A9棟4樓
53.0萬/坪
916 萬・17.3 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/25和平街A7棟9樓
55.0萬/坪
950 萬・17.3 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/24和平街A8棟6樓
53.8萬/坪
930 萬・17.3 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/23和平街A6棟3樓
54.5萬/坪
1,580 萬・25.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/06/21和平街A6棟5樓
55.3萬/坪
1,420 萬・25.7 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/06/21和平街A9棟7樓
55.0萬/坪
950 萬・17.3 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/19和平街A7棟8樓
54.2萬/坪
936 萬・17.3 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/13和平街A6棟9樓
56.0萬/坪
1,655 萬・25.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬
2020/06/12和平街A6棟8樓
55.7萬/坪
1,650 萬・25.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/06/12和平街A7棟5樓
54.1萬/坪
935 萬・17.3 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/10和平街A9棟5樓
54.0萬/坪
933 萬・17.3 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/08和平街A3棟6樓
54.1萬/坪
939 萬・17.4 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/08和平街A9棟6樓
55.0萬/坪
950 萬・17.3 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/07和平街A3棟8樓
54.9萬/坪
953 萬・17.4 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/06/04和平街A9棟3樓
53.1萬/坪
918 萬・17.3 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/04/30	新北市中和區和平街A1棟9樓	62.0	1,830	27.1	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 150 萬
2021/04/24	新北市中和區和平街A5棟12樓	59.1	1,525	25.8	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/04/01	新北市中和區和平街A1棟2樓	53.5	1,450	27.1	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/02/27	新北市中和區和平街A1棟3樓	54.9	1,488	27.1	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/02/05	新北市中和區和平街A3棟11樓	60.7	1,173	17.4	11/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 120 萬
2021/01/10	新北市中和區和平街A5棟2樓	54.2	1,400	25.8	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/01/09	新北市中和區和平街A3棟12樓	57.7	1,002	17.4	12/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/01/09	新北市中和區和平街A10棟12樓	64.0	1,210	15.5	12/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215 萬
2020/12/22	新北市中和區和平街A1棟11樓	56.1	1,671	27.1	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 150 萬
2020/12/22	新北市中和區和平街A1棟12樓	56.4	1,529	27.1	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/11/28	新北市中和區和平街A5棟11樓	58.8	1,639	25.8	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 120 萬
2020/11/28	新北市中和區和平街A10棟2樓	56.6	880	15.5	2/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/11/13	新北市中和區和平街A1棟4樓	55.7	1,637	27.1	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 127 萬
2020/11/10	新北市中和區和平街A5棟7樓	58.6	1,728	25.8	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215 萬
2020/11/07	新北市中和區和平街A5棟5樓	57.0	1,472	25.8	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/10/25	新北市中和區和平街A1棟5樓	57.6	1,786	27.1	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 225 萬
2020/10/25	新北市中和區和平街A10棟11樓	59.8	930	15.5	11/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/10/21	新北市中和區和平街A5棟3樓	54.8	1,415	25.8	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/10/16	新北市中和區和平街A5棟4樓	54.1	1,398	25.8	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/10/15	新北市中和區和平街A6棟4樓	56.4	1,643	25.7	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195 萬
2020/10/15	新北市中和區和平街A9棟12樓	58.2	1,200	17.3	12/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195 萬
2020/09/20	新北市中和區和平街A7棟2樓	55.0	1,220	17.3	2/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 270 萬
2020/09/19	新北市中和區和平街A10棟8樓	58.7	913	15.5	8/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/09/19	新北市中和區和平街A10棟3樓	57.6	1,045	15.5	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 150 萬
2020/09/13	新北市中和區和平街A9棟11樓	57.0	985	17.3	11/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/09/12	新北市中和區和平街A1棟8樓	57.5	1,829	27.1	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 270 萬
2020/09/12	新北市中和區和平街A10棟9樓	59.1	918	15.5	9/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/09/10	新北市中和區和平街A1棟7樓	57.9	1,785	27.1	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215 萬
2020/09/01	新北市中和區和平街A5棟6樓	56.3	1,454	25.8	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/08/29	新北市中和區和平街A1棟6樓	56.4	1,749	27.1	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/08/29	新北市中和區和平街A6棟11樓	58.0	1,720	25.7	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2020/08/29	新北市中和區和平街A9棟2樓	53.8	930	17.3	2/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/24	新北市中和區和平街A10棟7樓	58.5	910	15.5	7/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/21	新北市中和區和平街A3棟4樓	53.6	931	17.4	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/20	新北市中和區和平街A8棟2樓	53.7	928	17.3	2/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/17	新北市中和區和平街A10棟6樓	56.6	1,149	15.5	6/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 270 萬
2020/08/15	新北市中和區和平街A2棟11樓	57.2	992	17.4	11/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/12	新北市中和區和平街A3棟2樓	53.6	930	17.4	2/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/08	新北市中和區和平街A2棟12樓	57.5	998	17.4	12/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/08	新北市中和區和平街A3棟3樓	53.9	936	17.4	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/01	新北市中和區和平街A8棟11樓	57.2	989	17.3	11/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/29	新北市中和區和平街A2棟9樓	55.3	960	17.4	9/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/25	新北市中和區和平街A10棟5樓	57.1	888	15.5	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/23	新北市中和區和平街A10棟4樓	56.6	880	15.5	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/22	新北市中和區和平街A5棟8樓	55.6	1,435	25.8	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/07/21	新北市中和區和平街A3棟5樓	54.2	940	17.4	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/18	新北市中和區和平街A2棟7樓	55.0	955	17.4	7/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/18	新北市中和區和平街A2棟8樓	55.2	959	17.4	8/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/15	新北市中和區和平街A8棟3樓	53.5	1,170	17.3	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 245 萬
2020/07/11	新北市中和區和平街A3棟7樓	54.6	948	17.4	7/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/11	新北市中和區和平街A9棟9樓	55.4	958	17.3	9/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/10	新北市中和區和平街A2棟3樓	53.6	931	17.4	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/10	新北市中和區和平街A2棟5樓	54.0	938	17.4	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/10	新北市中和區和平街A6棟12樓	56.7	1,696	25.7	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240 萬
2020/07/10	新北市中和區和平街A7棟12樓	55.6	1,191	17.3	12/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 230 萬
2020/07/10	新北市中和區和平街A8棟9樓	55.0	950	17.3	9/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/10	新北市中和區和平街A8棟12樓	55.6	961	17.3	12/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/09	新北市中和區和平街A6棟6樓	55.5	1,425	25.7	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/07/09	新北市中和區和平街A6棟7樓	55.3	1,420	25.7	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/07/05	新北市中和區和平街A2棟2樓	52.9	918	17.4	2/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/05	新北市中和區和平街A7棟7樓	54.7	1,168	17.3	7/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 223 萬
2020/07/04	新北市中和區和平街A8棟5樓	54.7	945	17.3	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/03	新北市中和區和平街A2棟4樓	53.0	920	17.4	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/03	新北市中和區和平街A2棟6樓	54.5	946	17.4	6/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/03	新北市中和區和平街A7棟11樓	55.8	1,160	17.3	11/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195 萬
2020/07/03	新北市中和區和平街A8棟4樓	53.8	930	17.3	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/02	新北市中和區和平街A8棟8樓	55.0	950	17.3	8/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/02	新北市中和區和平街A8棟7樓	54.7	945	17.3	7/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/07/01	新北市中和區和平街A3棟9樓	55.4	962	17.4	9/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/30	新北市中和區和平街A7棟4樓	53.8	930	17.3	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/29	新北市中和區和平街A7棟3樓	53.2	920	17.3	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/29	新北市中和區和平街A7棟6樓	54.4	940	17.3	6/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/28	新北市中和區和平街A9棟8樓	54.7	945	17.3	8/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/28	新北市中和區和平街A9棟4樓	53.0	916	17.3	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/25	新北市中和區和平街A7棟9樓	55.0	950	17.3	9/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/24	新北市中和區和平街A8棟6樓	53.8	930	17.3	6/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/23	新北市中和區和平街A6棟3樓	54.5	1,580	25.7	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/06/21	新北市中和區和平街A6棟5樓	55.3	1,420	25.7	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/06/21	新北市中和區和平街A9棟7樓	55.0	950	17.3	7/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/19	新北市中和區和平街A7棟8樓	54.2	936	17.3	8/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/13	新北市中和區和平街A6棟9樓	56.0	1,655	25.7	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215 萬
2020/06/12	新北市中和區和平街A6棟8樓	55.7	1,650	25.7	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/06/12	新北市中和區和平街A7棟5樓	54.1	935	17.3	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/10	新北市中和區和平街A9棟5樓	54.0	933	17.3	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/08	新北市中和區和平街A3棟6樓	54.1	939	17.4	6/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/08	新北市中和區和平街A9棟6樓	55.0	950	17.3	6/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/07	新北市中和區和平街A3棟8樓	54.9	953	17.4	8/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/06/04	新北市中和區和平街A9棟3樓	53.1	918	17.3	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大華段 773	—	住	68（115）	—	2026/04/02
大華段 774	—	住	59（112）	—	2021/04/30
大華段 775	—	住	56（112）	—	2021/04/30
大華段 776	—	住	58（112）	—	2021/04/30

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
漢寶天匯	—	133 m	48.7	105
漢寶之星	—	133 m	46.3	55
欣聯大心	—	167 m	45.9	60
南山大苑	國賓大建設股份有限公司	242 m	60.3	57
雙捷萃	陣屋建設股份有限公司	269 m	75.5	14
寶亞南山公□	—	349 m	44.8	154
太陽帝國	—	393 m	57.5	46
豐森大境	亞昕國際開發股份有限公司	410 m	72.9	200
寶和植青	寶和建設股份有限公司	483 m	59.4	33
藏富HOUSE	巨東開發建設股份有限公司	501 m	74.9	16

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
偉鉅中山□匯	偉鉅開發建設股份有限公司	75	79.4	16	2026/08
昇陽國旭	昇陽建設企業股份有限公司	193	90.2	75	2026/08
左岸明珠B區	愛山林建設開發股份有限公司	357	90.8	89	2026/08
豐森大境	亞昕國際開發股份有限公司	446	72.9	200	2026/08
和御	寶國建築經理股份有限公司	329	79.5	157	2026/08
大同新紀元	大同資產開發股份有限公司	1384	77.8	873	2026/08
寶亞世界公□	寶亞國際開發建設股份有限公司	344	86.8	63	2026/08
偉鉅雙捷韻	偉鉅土地開發有限公司	40	73.4	3	2026/08
和雅琚	欣詮建設股份有限公司	115	80.9	30	2026/08
左岸明珠A區	愛山林建設開發股份有限公司	127	81.4	4	2026/08
將捷MRT	將捷建設股份有限公司	95	82.9	14	2026/07
好植	富時代地產開發股份有限公司	76	87.0	44	2026/07

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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依房型

依樓層：單價中位

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