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新北市預售屋 › 土城區

學府之森

預售中位單價
43.7萬/坪
全期・112 筆・全期 43.7（112 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-10.4%
土城區 近一年中古中位 48.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+48.5%
對應社區 136 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 62 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
83.0萬/坪
附近新案中間一半：74.1～88.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
43.7 萬/坪
全期 112 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
家泰嘉潤丰藏0.9 km83.06922%
遠揚之森A+1.4 km120.735210%
恆海山0.9 km71.959%
台信琢岳0.9 km89.477%
瑞堯禾芯1.0 km88.846%
遠雄合雅2.0 km78.5855%
寶佳淳青1.6 km59.1155%
協富禮寓1.6 km73.4114%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市土城區
基地
學成段 776、學成段 787-2、學成段 788-1 等 6 筆
預售成交
2020/09/04～2023/02/09，實價登錄 112 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、850 筆預售成交，近 6 個月中位 72.2 萬/坪（179 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

學府之森105 筆
42.6～44.7 中位 43.7
土城區預售（近 24 個月）850 筆
63.8～74.8 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）400 筆
59.3～69.6 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,093 筆
41.0～60.0 中位 48.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房6116.21,42477.6
2 房38124.71,80669.9
3 房36031.52,33769.9
4 房以上943.42,84359.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/10/05～2026/08/20，850 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/23，400 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,093 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「學府之森」申報的預售成交，2020/09/04～2023/02/09。

已申報
113筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
42.6～44.7
中位 43.7・住宅 105 筆
總價（萬）
1,150～1,844
中位 1,550，含車位
車位
225 萬
分開標價的 67 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1426.71,02338.5
3 房9135.41,71843.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3140.0—
6～10 樓2343.5+9%
11～15 樓2644.1+10%
16～20 樓2544.6+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「學府之森」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 學府之森

近一年中古 6 筆・中位 64.8 萬/坪・近三年 65.5・一年 -3.4%
  • 2026/08/14學府路1段98巷30-5號
    64.4萬/坪
    2,415 萬・37.5 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
  • 2026/03/07學府路1段98巷30-3號
    68.8萬/坪
    3,515 萬・47.7 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/02/02學府路1段98巷30-8號
    63.5萬/坪
    2,250 萬・35.4 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
  • 2025/11/07學府路1段98巷30-8號
    64.7萬/坪
    2,290 萬・35.4 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
  • 2025/10/22學府路1段98巷30-13號
    71.0萬/坪
    2,939 萬・37.4 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2025/10/22學府路1段98巷30-2號
    65.0萬/坪
    3,108 萬・44.3 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/07/19學府路1段98巷30-17號
    67.3萬/坪
    1,700 萬・25.3 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛含增建
  • 2025/07/05學府路1段98巷30-5號
    65.0萬/坪
    3,350 萬・47.7 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/07/04學府路1段98巷30-16號
    63.2萬/坪
    1,588 萬・25.1 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛含增建
  • 2025/06/15學府路1段98巷30-11號
    70.1萬/坪
    2,875 萬・37.6 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/06/02學府路1段98巷30-23號
    69.1萬/坪
    1,290 萬・18.7 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2025/05/31學府路1段98巷30-18號
    64.7萬/坪
    1,730 萬・26.7 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2025/05/12學府路1段98巷30-9號
    69.2萬/坪
    1,750 萬・25.3 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/04/30學府路1段98巷30-18號
    67.5萬/坪
    1,700 萬・25.2 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛含增建
    備註：空地加蓋其他增建
  • 2025/04/20學府路1段98巷30-1號
    66.0萬/坪
    3,173 萬・44.3 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/03/08學府路1段98巷30-13號
    70.1萬/坪
    2,865 萬・37.4 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/03/08學府路1段98巷30-13號
    69.0萬/坪
    2,840 萬・37.4 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/02/22學府路1段98巷30-17號
    65.1萬/坪
    1,750 萬・26.9 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2025/02/15學府路1段98巷30-20號
    62.1萬/坪
    1,660 萬・26.7 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2025/01/18學府路1段98巷30-6號
    71.9萬/坪
    2,088 萬・25.3 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/12/13學府路1段98巷30-5號
    67.3萬/坪
    2,779 萬・37.5 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/09/04學府路1段98巷30-12號
    64.5萬/坪
    3,318 萬・47.4 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/12/31學府路1段98巷30-3號
    51.5萬/坪
    2,715 萬・47.7 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/12/28學府路1段98巷30-10號
    56.0萬/坪
    2,250 萬・35.5 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/11/02學府路1段98巷30-1號
    51.0萬/坪
    1,976 萬・34.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
    備註：換約日期:1130924 換約價格:19760000預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/09學府路1段98巷30-1號
    49.1萬/坪
    1,888 萬・34.3 坪・4/19F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2022/02/25學府路1段98巷30-19號
    40.0萬/坪
    1,718 萬・43.0 坪・4/19F・住宅大樓・3房1廳2衛預售分件
  • 2022/02/18學府路1段98巷30-11號
    48.0萬/坪
    2,055 萬・37.6 坪・14/19F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
    備註：換約日期1131028 換約價格20548000預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/15學府路1段98巷30-11號
    48.0萬/坪
    2,065 萬・37.6 坪・13/19F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2021/09/06學府路1段98巷30-11號
    43.8萬/坪
    1,848 萬・37.6 坪・9/19F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：換約日期1130923 換約價格18480000預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/02/09學府路1段98巷
    55.0萬/坪
    1,600 萬・25.3 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 209 萬
  • 2022/11/02學府路1段98巷
    51.0萬/坪
    1,976 萬・34.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/05/09學府路1段98巷
    49.1萬/坪
    1,888 萬・34.3 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/02/25學府路1段98巷
    40.0萬/坪
    1,718 萬・43.0 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2022/02/25學府路1段98巷
    —萬/坪
    230 萬・-6.0 坪・B2/4F・華廈・坡道平面 230 萬
  • 2022/02/18學府路1段98巷
    48.0萬/坪
    2,055 萬・37.6 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/02/15學府路1段98巷
    48.0萬/坪
    2,065 萬・37.6 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/02/08學府路1段98巷
    40.0萬/坪
    1,627 萬・40.7 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2022/02/08學府路1段98巷
    40.0萬/坪
    1,948 萬・43.0 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/09/06學府路1段98巷
    43.8萬/坪
    1,848 萬・37.6 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/03/14學府路一段98巷B101F
    43.7萬/坪
    1,425 萬・27.6 坪・1/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/03/14學府路一段98巷B302F
    42.5萬/坪
    1,710 萬・35.5 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/02/26學府路一段98巷A419F
    46.0萬/坪
    2,414 萬・47.7 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/02/09學府路一段98巷B113F
    43.5萬/坪
    1,750 萬・35.4 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/02/05學府路一段98巷B303F
    43.1萬/坪
    1,730 萬・35.5 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/01/23學府路一段98巷B109F
    43.0萬/坪
    1,718 萬・35.4 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/01/20學府路一段98巷A119F
    45.0萬/坪
    2,223 萬・44.3 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/01/03學府路一段98巷B609F
    43.7萬/坪
    1,870 萬・37.4 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/12/25學府路一段98巷B417F
    43.6萬/坪
    1,880 萬・37.6 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/12/24學府路一段98巷A202F
    44.1萬/坪
    1,360 萬・25.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/12/24學府路一段98巷A502F
    43.5萬/坪
    1,330 萬・25.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/12/24學府路一段98巷C703F
    38.1萬/坪
    1,020 萬・26.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/12/20學府路一段98巷A319F
    45.0萬/坪
    2,408 萬・47.7 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2020/12/20學府路一段98巷B202F
    42.8萬/坪
    1,302 萬・25.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/12/13學府路一段98巷A219F
    44.7萬/坪
    2,210 萬・44.3 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/12/13學府路一段98巷B114F
    43.2萬/坪
    1,766 萬・35.4 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/11/28學府路一段98巷B106F
    42.2萬/坪
    1,725 萬・35.4 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/11/27學府路一段98巷B112F
    43.3萬/坪
    1,760 萬・35.4 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/11/26學府路一段98巷B319F
    44.3萬/坪
    1,820 萬・35.5 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/11/26學府路一段98巷B617F
    44.3萬/坪
    1,910 萬・37.4 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2020/11/25學府路一段98巷B410F
    44.1萬/坪
    1,657 萬・37.6 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/11/21學府路一段98巷B107F
    43.0萬/坪
    1,747 萬・35.4 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/11/21學府路一段98巷B110F
    42.1萬/坪
    1,710 萬・35.4 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/11/15學府路一段98巷B116F
    44.2萬/坪
    1,800 萬・35.4 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/11/15學府路一段98巷C103F
    39.1萬/坪
    1,186 萬・30.3 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2020/11/14學府路一段98巷A218F
    45.0萬/坪
    2,230 萬・44.3 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/11/08學府路一段98巷B610F
    42.5萬/坪
    1,808 萬・37.4 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/11/07學府路一段98巷C702F
    38.4萬/坪
    1,027 萬・26.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/11/01學府路一段98巷B111F
    43.6萬/坪
    1,770 萬・35.4 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/30學府路一段98巷B611F
    44.3萬/坪
    1,880 萬・37.4 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/29學府路一段98巷A118F
    44.4萬/坪
    2,200 萬・44.3 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/10/28學府路一段98巷A214F
    43.1萬/坪
    2,135 萬・44.3 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/26學府路一段98巷C201F
    40.5萬/坪
    1,018 萬・25.1 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/10/25學府路一段98巷B201F
    45.8萬/坪
    1,373 萬・24.6 坪・1/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/10/25學府路一段98巷B312F
    43.6萬/坪
    1,550 萬・35.5 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/10/25學府路一段98巷C704F
    38.3萬/坪
    1,025 萬・26.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/10/24學府路一段98巷A117F
    43.7萬/坪
    2,170 萬・44.3 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/10/24學府路一段98巷B304F
    42.6萬/坪
    1,738 萬・35.5 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/20學府路一段98巷C203F
    39.6萬/坪
    1,283 萬・26.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/19學府路一段98巷A216F
    43.7萬/坪
    2,180 萬・44.3 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/10/18學府路一段98巷B314F
    44.3萬/坪
    1,810 萬・35.5 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/10/18學府路一段98巷C204F
    38.4萬/坪
    1,252 萬・26.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/18學府路一段98巷C603F
    39.7萬/坪
    1,060 萬・26.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/10/18學府路一段98巷C804F
    38.3萬/坪
    948 萬・24.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/10/18學府路一段98巷C903F
    39.6萬/坪
    740 萬・18.7 坪・3/4F・華廈・2房1廳1衛
  • 2020/10/16學府路一段98巷B519F
    45.8萬/坪
    1,158 萬・25.3 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/10/14學府路一段98巷C101F
    40.4萬/坪
    1,150 萬・28.5 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2020/10/11學府路一段98巷C102F
    38.6萬/坪
    1,395 萬・30.3 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/11學府路一段98巷C202F
    38.4萬/坪
    1,258 萬・26.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/10/11學府路一段98巷C904F
    38.6萬/坪
    720 萬・18.7 坪・4/4F・華廈・2房1廳1衛
  • 2020/10/10學府路一段98巷A407F
    44.0萬/坪
    2,345 萬・47.7 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/10/10學府路一段98巷B219F
    45.9萬/坪
    1,160 萬・25.3 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/10/09學府路一段98巷B204F
    43.3萬/坪
    1,326 萬・25.3 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/10/09學府路一段98巷B518F
    46.1萬/坪
    1,400 萬・25.3 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/10/09學府路一段98巷C902F
    38.6萬/坪
    720 萬・18.7 坪・2/4F・華廈・2房1廳1衛
  • 2020/10/08學府路一段98巷A116F
    43.5萬/坪
    2,150 萬・44.3 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/07學府路一段98巷B212F
    44.7萬/坪
    1,130 萬・25.3 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/10/07學府路一段98巷C802F
    38.2萬/坪
    945 萬・24.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/10/07學府路一段98巷C803F
    39.2萬/坪
    970 萬・24.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/10/06學府路一段98巷A114F
    43.7萬/坪
    2,160 萬・44.3 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/05學府路一段98巷A217F
    44.0萬/坪
    2,195 萬・44.3 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/10/04學府路一段98巷B213F
    43.9萬/坪
    1,325 萬・25.3 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2020/10/04學府路一段98巷B317F
    45.0萬/坪
    1,844 萬・35.5 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/10/02學府路一段98巷C403F
    40.4萬/坪
    1,080 萬・26.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/10/02學府路一段98巷C801F
    40.2萬/坪
    930 萬・23.1 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2020/10/01學府路一段98巷B306F
    42.6萬/坪
    1,738 萬・35.5 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/09/29學府路一段98巷B307F
    41.9萬/坪
    1,490 萬・35.5 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/29學府路一段98巷C901F
    41.2萬/坪
    770 萬・18.7 坪・1/4F・華廈・2房1廳1衛
  • 2020/09/28學府路一段98巷B515F
    44.7萬/坪
    1,130 萬・25.3 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/27學府路一段98巷B412F
    43.1萬/坪
    1,839 萬・37.6 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/09/25學府路一段98巷B305F
    41.4萬/坪
    1,687 萬・35.5 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2020/09/22學府路一段98巷B509F
    45.8萬/坪
    1,383 萬・25.3 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/09/21學府路一段98巷B217F
    45.9萬/坪
    1,160 萬・25.3 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/21學府路一段98巷B218F
    45.9萬/坪
    1,160 萬・25.3 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/20學府路一段98巷B203F
    43.4萬/坪
    1,098 萬・25.3 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/20學府路一段98巷B308F
    42.6萬/坪
    1,515 萬・35.5 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/20學府路一段98巷B510F
    45.1萬/坪
    1,365 萬・25.3 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/09/20學府路一段98巷B619F
    44.4萬/坪
    1,885 萬・37.4 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/09/19學府路一段98巷A115F
    43.7萬/坪
    2,195 萬・44.3 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2020/09/19學府路一段98巷B108F
    43.2萬/坪
    1,755 萬・35.4 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/09/19學府路一段98巷B207F
    43.5萬/坪
    1,100 萬・25.3 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/19學府路一段98巷B208F
    44.1萬/坪
    1,115 萬・25.3 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/19學府路一段98巷B214F
    44.9萬/坪
    1,135 萬・25.3 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/19學府路一段98巷B309F
    42.8萬/坪
    1,520 萬・35.5 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/19學府路一段98巷B310F
    43.6萬/坪
    1,548 萬・35.5 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/19學府路一段98巷B311F
    43.6萬/坪
    1,550 萬・35.5 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/19學府路一段98巷B514F
    45.5萬/坪
    1,150 萬・25.3 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/19學府路一段98巷B516F
    44.6萬/坪
    1,342 萬・25.3 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2020/09/18學府路一段98巷B517F
    44.6萬/坪
    1,128 萬・25.3 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/18學府路一段98巷B513F
    44.9萬/坪
    1,135 萬・25.3 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
學成段 776—15（115）74
學成段 787-2—46（112）—
學成段 788-1—46（112）—
學成段 850—54（115）74
學成段 864—46（112）—
學成段 1016—46（112）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
佶田好好351 m49.826
新北市板橋區信義段217地號案631 m—0
遠雄信義CENTER631 m62.015
中央之星702 m70.85
花現714 m—0
潤佑家璽755 m—0
樂樂金城765 m43.320
金城舞3-學世花園765 m35.098
慕軒812 m58.846
金城舞-四季花園835 m32.7249

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建案戶數預售 萬/坪筆數
新濠岳69375.7357
家泰嘉潤丰藏15276.587
福容雙捷A+11248.112
若水秧翠6871.142
松陽馥麗20073.172
恆海山3572.55
天好運38373.814
合康雙匯21758.3106
朗沐15167.596
漢寶AI矽谷11445.12
金城帝寶2號57769.7587
瑞堯禾芯1382.55

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

學府之森 預售屋實價登錄｜新北市土城區｜ToEstate