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桃園市預售屋 › 龜山區

文華天際

預售中位單價
27.8萬/坪
全期・311 筆・全期 27.8（311 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-28.0%
龜山區 近一年中古中位 38.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+46.0%
對應社區 551 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

文華天際已有 311 筆預售成交申報，每坪中位 27.8 萬（全期 311 筆），總價多在 934～1,160 萬（含車位）。最近一筆 2022/05/05，2/22F、28.8 坪、1,056 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/05/051,056萬2/22F・28.8 坪・2 房・含車位29.5 萬/坪
  • 2022/05/01960萬11/22F・24.9 坪・2 房・含車位33.8 萬/坪
  • 2022/04/29962萬12/22F・24.9 坪・2 房・含車位33.9 萬/坪
  • 2022/04/28952萬9/22F・24.9 坪・2 房・含車位33.6 萬/坪
  • 2022/04/26962萬13/22F・24.9 坪・2 房・含車位34.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,130～1,140萬
每坪約 33.8 萬 × 28 坪 ＋ 車位 192 萬
29.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交34.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/05・2 樓・28.83 坪・每坪 29.5 萬
  • 2022/05・11 樓・24.88 坪・每坪 33.8 萬
  • 2022/04・12 樓・24.88 坪・每坪 33.9 萬
  • 2022/04・9 樓・24.88 坪・每坪 33.6 萬
  • 2022/04・13 樓・24.88 坪・每坪 34.0 萬
  • 2022/04・14 樓・24.88 坪・每坪 34.1 萬
  • 2022/04・22 樓・24.88 坪・每坪 34.7 萬
  • 2022/04・14 樓・28.35 坪・每坪 33.5 萬
  • 2022/04・16 樓・28.35 坪・每坪 33.7 萬
  • 2022/04・9 樓・28.59 坪・每坪 32.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案27.8萬/坪全期 311 筆
  • 附近新建案51.5萬/坪參考單價，56 個近兩年有成交的建案加權
  • 龜山區預售49.6萬/坪近 24 個月 1,159 筆、29 個建案
  • 龜山區新成屋44.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龜山區中古38.6萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「文華天際」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 56 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
51.5萬/坪
附近新案中間一半：50.0～66.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
27.8 萬/坪
全期 311 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
英倫花都1.4 km51.53717%
長耀辰1.5 km50.031815%
福樺春天1.6 km66.63813%
竹城豐州0.3 km51.52111%
丰嶺□林1.6 km66.4169%
長堤天昀2.1 km45.6215%
捷市閱1.0 km62.4565%
極智31.4 km55.644%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市龜山區
基地
善捷段 200，共約 742.3 坪
預售成交
2021/08/11～2022/05/05，實價登錄 311 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

龜山區的預售屋大概多少錢

桃園市龜山區近 24 個月有 29 個建案、1,159 筆預售成交，近 6 個月中位 50.3 萬/坪（245 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

文華天際309 筆
26.6～30.8 中位 27.8
龜山區預售（近 24 個月）1,159 筆
46.9～53.8 中位 49.6
龜山區新成屋（屋齡 5 年內）913 筆
41.3～47.7 中位 44.4
龜山區中古（近一年）1,377 筆
28.2～44.5 中位 38.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龜山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3419.098049.2
2 房56123.71,40151.1
3 房33836.81,83747.9
4 房以上753.82,65546.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龜山區 2024/10/07～2026/08/18，1,159 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龜山區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/09/04，913 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龜山區所有屋齡，近一年 1,377 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「文華天際」申報的預售成交，2021/08/11～2022/05/05。

已申報
311筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
26.6～30.8
中位 27.8・住宅 309 筆
總價（萬）
934～1,160
中位 1,030，含車位
車位
191 萬
分開標價的 309 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房16528.294828.0
3 房14437.51,18727.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5026.7—
6～10 樓7327.0+1%
11～15 樓7828.8+8%
16～20 樓7428.4+6%
21 以上 樓3428.1+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「文華天際」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 文華天際（2024 完工）

近一年中古 8 筆・中位 40.5 萬/坪・近三年 41.8・一年 -9.2%
  • 2026/07/26華亞三路199巷52號
    38.8萬/坪
    1,818 萬・41.7 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬含增建
  • 2026/07/10華亞三路199巷12號
    38.0*萬/坪
    1,260 萬・28.2 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道機械 未分價
  • 2026/06/19華亞三路199巷40號
    42.4*萬/坪
    1,560 萬・29.3 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/23華亞三路199巷18號
    42.1萬/坪
    1,390 萬・28.8 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬含增建
  • 2026/04/18華亞三路199巷56號
    37.4*萬/坪
    1,240 萬・25.6 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/01/22華亞三路199巷40號
    46.7萬/坪
    1,568 萬・29.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/11/22華亞三路199巷18號
    40.0萬/坪
    1,350 萬・28.8 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含增建
  • 2025/10/18華亞三路199巷26號
    41.1萬/坪
    1,365 萬・28.4 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含增建
  • 2025/09/28華亞三路199巷56號
    48.0萬/坪
    1,430 萬・25.6 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/09/18華亞三路199巷6號
    45.3萬/坪
    1,495 萬・28.4 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/08/05華亞三路199巷42號
    41.2萬/坪
    1,480 萬・36.0 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
  • 2025/07/30華亞三路199巷50號
    36.0萬/坪
    1,700 萬・41.7 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/07/29華亞三路199巷28號
    45.0萬/坪
    1,320 萬・24.9 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬含增建
    備註：窗戶增建其他增建
  • 2025/05/22華亞三路199巷40號
    41.8萬/坪
    1,224 萬・29.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/04/18華亞三路199巷30號
    48.8萬/坪
    1,460 萬・25.8 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬含增建
  • 2025/04/11華亞三路199巷8號
    44.3萬/坪
    1,862 萬・37.5 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/01/12華亞三路199巷56號
    47.6萬/坪
    1,420 萬・25.6 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/11/22華亞三路199巷26號
    45.8萬/坪
    1,500 萬・28.4 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/10/17華亞三路199巷12號
    45.6萬/坪
    1,485 萬・28.2 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/10/13華亞三路199巷56號
    45.6萬/坪
    1,370 萬・25.6 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/09/28華亞三路199巷30號
    46.1萬/坪
    1,388 萬・25.8 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/09/03華亞三路199巷12號
    46.3萬/坪
    1,500 萬・28.1 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/08/25華亞三路199巷8號
    45.3萬/坪
    1,920 萬・37.5 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/16華亞三路199巷38號
    43.0萬/坪
    1,760 萬・36.3 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/08/11華亞三路199巷40號
    34.1萬/坪
    998 萬・29.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2024/08/06華亞三路199巷18號
    34.3萬/坪
    1,080 萬・28.8 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 95 萬含增建
  • 2024/07/26華亞三路199巷36號
    33.2萬/坪
    1,400 萬・36.1 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/07/20華亞三路199巷18號
    35.6萬/坪
    1,225 萬・28.8 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/07/15華亞三路199巷46號
    47.9萬/坪
    1,568 萬・28.5 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/13華亞三路199巷46號
    48.8萬/坪
    1,590 萬・28.5 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/05/05華亞三路
    29.5萬/坪
    1,056 萬・28.8 坪・2/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/05/01華亞三路
    33.8萬/坪
    960 萬・24.9 坪・11/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/04/29華亞三路
    33.9萬/坪
    962 萬・24.9 坪・12/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/04/28華亞三路
    33.6萬/坪
    952 萬・24.9 坪・9/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2022/04/26華亞三路
    34.0萬/坪
    962 萬・24.9 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2022/04/24華亞三路
    34.1萬/坪
    967 萬・24.9 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/04/23華亞三路
    34.7萬/坪
    1,073 萬・24.9 坪・22/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 209 萬
  • 2022/04/16華亞三路
    33.5萬/坪
    1,154 萬・28.4 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/04/16華亞三路
    33.7萬/坪
    1,076 萬・28.4 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 121 萬
  • 2022/04/11華亞三路
    32.3萬/坪
    1,118 萬・28.6 坪・9/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/04/11華亞三路
    30.5萬/坪
    1,070 萬・28.8 坪・2/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2022/04/11華亞三路
    34.0萬/坪
    1,038 萬・24.9 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 193 萬
  • 2022/04/10華亞三路
    33.4萬/坪
    1,129 萬・28.4 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 183 萬
  • 2022/04/09華亞三路
    33.3萬/坪
    1,130 萬・28.4 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 187 萬
  • 2022/04/09華亞三路
    32.7萬/坪
    1,041 萬・28.4 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 115 萬
  • 2022/04/09華亞三路
    31.3萬/坪
    1,365 萬・37.8 坪・2/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 184 萬
  • 2022/04/09華亞三路
    33.2萬/坪
    1,124 萬・28.4 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 184 萬
  • 2022/04/01華亞三路
    32.6萬/坪
    1,133 萬・28.4 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/01華亞三路
    33.3萬/坪
    1,064 萬・28.4 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 121 萬
  • 2022/03/29華亞三路
    32.8萬/坪
    1,127 萬・28.4 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/27華亞三路
    33.4萬/坪
    950 萬・24.9 坪・12/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/03/26華亞三路
    31.3萬/坪
    1,362 萬・37.5 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 189 萬
  • 2022/03/25華亞三路
    34.2萬/坪
    970 萬・24.9 坪・20/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/03/25華亞三路
    31.8萬/坪
    1,391 萬・37.9 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 187 萬
  • 2022/03/24華亞三路
    33.3萬/坪
    1,122 萬・28.4 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 179 萬
  • 2022/03/23華亞三路
    33.3萬/坪
    1,061 萬・28.4 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/03/22華亞三路
    31.2萬/坪
    1,379 萬・37.9 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2022/03/21華亞三路
    33.4萬/坪
    950 萬・24.9 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/03/20華亞三路
    32.0萬/坪
    1,083 萬・28.2 坪・11/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 183 萬
  • 2022/03/20華亞三路
    32.3萬/坪
    1,111 萬・28.4 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2022/03/19華亞三路
    31.9萬/坪
    1,106 萬・28.6 坪・10/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 194 萬
  • 2022/03/16華亞三路
    32.5萬/坪
    1,131 萬・28.2 坪・16/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 217 萬
  • 2022/03/13華亞三路
    31.9萬/坪
    1,106 萬・28.2 坪・10/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 209 萬
  • 2022/03/13華亞三路
    32.1萬/坪
    1,115 萬・28.6 坪・12/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/12華亞三路
    31.7萬/坪
    1,033 萬・28.8 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 121 萬
  • 2022/03/11華亞三路
    32.2萬/坪
    1,123 萬・28.2 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 217 萬
  • 2022/03/06華亞三路
    31.9萬/坪
    1,440 萬・38.9 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 201 萬
  • 2022/03/05華亞三路
    32.2萬/坪
    1,112 萬・28.6 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 192 萬
  • 2022/02/28華亞三路
    33.6萬/坪
    955 萬・24.9 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/02/28華亞三路
    32.1萬/坪
    1,100 萬・28.2 坪・12/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2022/02/27華亞三路
    32.3萬/坪
    1,138 萬・28.6 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/02/27華亞三路
    31.3萬/坪
    1,085 萬・28.6 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/02/23華亞三路
    32.4萬/坪
    1,029 萬・28.2 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/02/21華亞三路
    33.3萬/坪
    1,136 萬・28.4 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2022/02/20華亞三路
    32.8萬/坪
    1,487 萬・38.9 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2022/02/13華亞三路
    32.4萬/坪
    1,110 萬・28.2 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 199 萬
  • 2022/02/12華亞三路
    32.2萬/坪
    1,120 萬・28.6 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/02/11華亞三路
    33.0萬/坪
    940 萬・24.9 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/02/07華亞三路
    31.7萬/坪
    1,445 萬・38.9 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/02/07華亞三路
    32.1萬/坪
    917 萬・24.9 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 118 萬
  • 2022/01/30華亞三路
    32.0萬/坪
    1,414 萬・37.9 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2022/01/30華亞三路
    32.1萬/坪
    919 萬・24.9 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2022/01/26華亞三路
    31.9萬/坪
    1,359 萬・38.9 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 117 萬
  • 2022/01/22華亞三路
    32.8萬/坪
    1,132 萬・28.4 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 203 萬
  • 2022/01/17華亞三路
    31.1萬/坪
    1,378 萬・37.9 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/01/15華亞三路
    33.8萬/坪
    1,037 萬・24.9 坪・21/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/01/15華亞三路
    32.2萬/坪
    1,456 萬・38.9 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2022/01/15華亞三路
    33.1萬/坪
    1,160 萬・28.8 坪・22/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2022/01/12華亞三路
    32.5萬/坪
    1,465 萬・38.9 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 199 萬
  • 2022/01/10華亞三路
    31.0萬/坪
    992 萬・28.2 坪・4/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/08華亞三路
    32.3萬/坪
    1,117 萬・28.6 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2022/01/07華亞三路
    33.6萬/坪
    1,031 萬・24.9 坪・19/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 194 萬
  • 2022/01/06華亞三路
    32.4萬/坪
    1,464 萬・38.9 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2022/01/06華亞三路
    32.6萬/坪
    1,122 萬・28.2 坪・19/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/01/06華亞三路
    33.2萬/坪
    1,140 萬・28.8 坪・21/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/01/03華亞三路
    33.2萬/坪
    1,057 萬・28.4 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 117 萬
  • 2022/01/03華亞三路
    32.8萬/坪
    1,120 萬・28.2 坪・21/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2021/12/30華亞三路
    33.0萬/坪
    1,137 萬・28.8 坪・19/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/12/24華亞三路
    32.3萬/坪
    1,107 萬・28.4 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 192 萬
  • 2021/12/20華亞三路
    32.2萬/坪
    1,097 萬・28.8 坪・16/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/12/20華亞三路
    32.1萬/坪
    1,097 萬・28.8 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 173 萬
  • 2021/12/18華亞三路
    32.1萬/坪
    1,103 萬・28.2 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/17華亞三路
    32.6萬/坪
    1,125 萬・28.4 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2021/12/14華亞三路
    29.9萬/坪
    1,053 萬・28.8 坪・4/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2021/12/14華亞三路
    30.8萬/坪
    1,365 萬・37.9 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 199 萬
  • 2021/12/13華亞三路
    30.2萬/坪
    1,316 萬・37.5 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/12華亞三路
    30.2萬/坪
    1,030 萬・28.4 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/12華亞三路
    30.6萬/坪
    1,369 萬・38.9 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2021/12/12華亞三路
    31.9萬/坪
    1,122 萬・28.8 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2021/12/12華亞三路
    31.5萬/坪
    1,108 萬・28.8 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2021/12/09華亞三路
    30.8萬/坪
    1,069 萬・28.8 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 183 萬
  • 2021/12/09華亞三路
    29.6萬/坪
    1,300 萬・37.5 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 191 萬
  • 2021/12/08華亞三路
    30.8萬/坪
    932 萬・24.9 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 167 萬
  • 2021/12/07華亞三路
    30.9萬/坪
    1,065 萬・28.4 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/12/06華亞三路
    28.3萬/坪
    1,279 萬・38.9 坪・2/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/06華亞三路
    29.0萬/坪
    1,279 萬・37.5 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2021/12/06華亞三路
    28.8萬/坪
    1,288 萬・37.9 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2021/12/02華亞三路
    28.8萬/坪
    1,281 萬・37.9 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/12/01華亞三路
    30.1萬/坪
    1,369 萬・38.9 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/30華亞三路
    28.3萬/坪
    1,301 萬・38.9 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2021/11/30華亞三路
    28.0萬/坪
    985 萬・28.6 坪・16/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 183 萬
  • 2021/11/30華亞三路
    28.1萬/坪
    976 萬・28.6 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 171 萬
  • 2021/11/28華亞三路
    29.5萬/坪
    1,025 萬・28.6 坪・16/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 182 萬
  • 2021/11/28華亞三路
    29.8萬/坪
    1,341 萬・37.9 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2021/11/28華亞三路
    30.1萬/坪
    1,047 萬・28.6 坪・20/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2021/11/28華亞三路
    29.6萬/坪
    967 萬・28.6 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/27華亞三路
    29.4萬/坪
    1,033 萬・28.4 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/27華亞三路
    29.0萬/坪
    1,313 萬・38.9 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 183 萬
  • 2021/11/27華亞三路
    31.0萬/坪
    971 萬・24.9 坪・19/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 199 萬
  • 2021/11/24華亞三路
    26.2萬/坪
    921 萬・28.2 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 182 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
善捷段 200742.3—66

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長虹擎山36647.6124
璽來登天囍42569.426
里豐景21842.474
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2026/07 備查・尚無成交
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2026/06 備查・尚無成交
161——

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

文華天際 預售屋實價登錄｜桃園市龜山區｜ToEstate