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台中市預售屋 › 梧棲區

佳鋐樂灣

預售中位單價
17.6萬/坪
全期・144 筆・全期 17.6（144 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-25.3%
梧棲區 近一年中古中位 23.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+10.4%
對應社區 208 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

佳鋐樂灣已有 144 筆預售成交申報，每坪中位 17.6 萬（全期 144 筆），總價多在 440～606 萬（含車位）。 最近一筆 2018/09/30，9/15F、36.99 坪、658 萬。 附近新建案的參考單價約 22.8 萬（本案低 23%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2018/09/30658萬9/15F・37.0 坪・3 房・含車位16.0 萬/坪
  • 2018/09/29787萬13/15F・27.3 坪・3 房・含車位22.2 萬/坪
  • 2018/09/28366萬4/15F・16.1 坪・2 房・含車位18.1 萬/坪
  • 2018/09/15677萬2/15F・30.8 坪・3 房・含車位19.6 萬/坪
  • 2018/09/10439萬8/15F・18.3 坪・2 房・含車位19.3 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
490～540萬
每坪約 17.7 萬 × 28 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2018 年）。

用了哪 10 筆
  • 2018/09・13 樓・27.27 坪・每坪 22.2 萬
  • 2018/09・2 樓・30.81 坪・每坪 19.6 萬
  • 2018/09・2 樓・29.45 坪・每坪 19.6 萬
  • 2018/09・11 樓・30.81 坪・每坪 15.6 萬
  • 2018/09・14 樓・30.81 坪・每坪 17.7 萬
  • 2018/09・7 樓・30.81 坪・每坪 17.3 萬
  • 2018/08・14 樓・27.93 坪・每坪 17.7 萬
  • 2018/08・4 樓・30.81 坪・每坪 16.5 萬
  • 2018/08・9 樓・30.81 坪・每坪 17.6 萬
  • 2018/08・15 樓・29.42 坪・每坪 17.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳鋐樂灣」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 36 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
22.8萬/坪
附近新案中間一半：22.8～37.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
17.6 萬/坪
全期 144 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
協勝港心0.3 km22.86053%
聯□馨0.3 km37.7719%
聯虹鉑玥0.5 km39.71425%
益翔有藝仕1.0 km27.6775%
勝興豐川2.4 km24.9272%
遠雄星呈0.7 km40.032%
悅舍九期1.9 km30.082%
佳鋐首耀2.4 km25.6202%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市梧棲區
基地
梧棲段 2844，共約 610.4 坪
預售成交
2018/03/21～2018/10/06，實價登錄 144 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

梧棲區的預售屋大概多少錢

台中市梧棲區近 24 個月有 26 個建案、583 筆預售成交，近 6 個月中位 26.0 萬/坪（73 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳鋐樂灣140 筆
16.9～18.7 中位 17.5
梧棲區預售（近 24 個月）583 筆
25.3～35.0 中位 30.3
梧棲區新成屋（屋齡 5 年內）721 筆
22.1～29.3 中位 24.9
梧棲區中古（近一年）575 筆
20.4～29.5 中位 23.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

梧棲區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房21626.692830.4
3 房31737.71,25830.5
4 房以上5043.91,23924.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市梧棲區 2024/10/06～2026/08/16，583 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，梧棲區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/20，721 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，梧棲區所有屋齡，近一年 575 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳鋐樂灣」申報的預售成交，2018/03/21～2018/10/06。

已申報
144筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
16.9～18.7
中位 17.5・住宅 140 筆
總價（萬）
440～606
中位 562，含車位
車位
79 萬
分開標價的 142 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4218.342019.0
3 房9829.559017.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4016.8—
6～10 樓5017.4+3%
11～15 樓5017.7+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳鋐樂灣」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 佳鋐樂灣

近一年中古 3 筆・中位 17.6 萬/坪・近三年 22.4・一年 —
  • 2026/04/08四維中路252號
    17.6*萬/坪
    820 萬・37.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/03/02四維中路258號
    17.6萬/坪
    608 萬・27.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2025/11/01四維中路252號
    21.2萬/坪
    655 萬・25.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2025/05/21四維中路252號
    19.1萬/坪
    660 萬・28.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2025/05/17四維中路258號
    22.2萬/坪
    735 萬・27.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬含增建
  • 2025/05/04四維中路258號
    22.7萬/坪
    750 萬・27.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/05/02四維中路258號
    20.1萬/坪
    930 萬・40.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2025/03/24四維中路252號
    23.3萬/坪
    780 萬・28.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2025/03/12四維中路252號
    21.4萬/坪
    950 萬・38.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/09/28四維中路252號
    27.7萬/坪
    818 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/09/06四維中路258號
    23.9萬/坪
    1,050 萬・38.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/08/23四維中路252號
    24.3萬/坪
    732 萬・25.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/08/16四維中路252號
    25.6萬/坪
    1,120 萬・39.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/08/15四維中路252號
    22.1萬/坪
    745 萬・28.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/07/21四維中路252號
    30.4萬/坪
    1,380 萬・41.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・坡道平面 估 120 萬含增建
    備註：夾層
  • 2024/07/19四維中路258號
    23.4萬/坪
    920 萬・34.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/07/03四維中路258號
    23.8萬/坪
    780 萬・27.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/06/06四維中路258號
    23.8萬/坪
    780 萬・27.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/05/23四維中路258號
    11.2萬/坪
    570 萬・40.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2024/03/26四維中路258號
    20.9萬/坪
    700 萬・27.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2022/12/30四維中路252號
    20.1萬/坪
    695 萬・34.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
  • 2022/11/20四維中路258號
    20.4萬/坪
    820 萬・34.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2022/10/30四維中路252號
    21.4萬/坪
    725 萬・28.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 120 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2022/09/30四維中路258號
    17.8萬/坪
    860 萬・48.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
  • 2022/09/25四維中路258號
    24.4萬/坪
    798 萬・27.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2022/09/18四維中路252號
    18.2萬/坪
    828 萬・38.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2021/11/08四維中路258號
    12.5萬/坪
    550 萬・34.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2021/10/24四維中路258號
    18.4萬/坪
    630 萬・27.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 120 萬
  • 2021/10/18四維中路252號
    15.2萬/坪
    738 萬・48.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
  • 2021/10/16四維中路252號
    17.1萬/坪
    550 萬・25.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 120 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2018/10/06四維中路258號
    33.0萬/坪
    1,148 萬・32.1 坪・1/15F・店面・坡道平面 91 萬
  • 2018/09/30四維中路250號
    23.3萬/坪
    960 萬・41.1 坪・1/15F・店面
  • 2018/09/30四維中路258號
    16.0萬/坪
    658 萬・37.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
  • 2018/09/29四維中路258號
    22.2萬/坪
    787 萬・27.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 182 萬
  • 2018/09/28四維中路252號
    18.1萬/坪
    366 萬・16.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 74 萬
  • 2018/09/22四維中路256號
    31.6萬/坪
    1,106 萬・32.1 坪・1/15F・店面・坡道平面 91 萬
  • 2018/09/15四維中路258號
    19.6萬/坪
    677 萬・30.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/09/10四維中路258號
    19.3萬/坪
    439 萬・18.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/09/09四維中路252號
    31.6萬/坪
    1,106 萬・32.1 坪・1/15F・店面・坡道平面 91 萬
  • 2018/09/08四維中路252號
    19.6萬/坪
    649 萬・29.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/09/07四維中路258號
    18.4萬/坪
    389 萬・18.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 52 萬
  • 2018/09/07四維中路258號
    19.6萬/坪
    809 萬・36.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/09/07四維中路258號
    15.6萬/坪
    534 萬・30.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 52 萬
  • 2018/09/02四維中路258號
    16.8萬/坪
    707 萬・36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/09/02四維中路258號
    17.7萬/坪
    637 萬・30.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/09/01四維中路258號
    17.3萬/坪
    623 萬・30.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/09/01四維中路258號
    17.3萬/坪
    725 萬・36.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/08/26四維中路252號
    17.7萬/坪
    584 萬・27.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/08/25四維中路258號
    16.5萬/坪
    588 萬・30.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/08/21四維中路258號
    17.6萬/坪
    616 萬・30.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/08/20四維中路258號
    17.8萬/坪
    596 萬・29.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/08/19四維中路252號
    17.3萬/坪
    556 萬・27.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/08/19四維中路252號
    17.5萬/坪
    574 萬・27.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/08/18四維中路252號
    17.8萬/坪
    600 萬・29.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/08/18四維中路258號
    17.8萬/坪
    638 萬・30.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/08/12四維中路258號
    17.3萬/坪
    618 萬・30.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/08/12四維中路252號
    17.5萬/坪
    562 萬・27.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/08/11四維中路252號
    17.3萬/坪
    600 萬・29.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2018/08/10四維中路258號
    17.7萬/坪
    629 萬・30.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/08/09四維中路252號
    17.9萬/坪
    616 萬・29.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/08/05四維中路258號
    17.5萬/坪
    618 萬・30.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/08/05四維中路258號
    16.7萬/坪
    601 萬・30.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/08/04四維中路252號
    17.4萬/坪
    572 萬・27.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/08/04四維中路258號
    17.0萬/坪
    610 萬・30.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/08/03四維中路252號
    17.6萬/坪
    608 萬・29.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/08/01四維中路258號
    18.1萬/坪
    618 萬・29.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/07/29四維中路252號
    17.4萬/坪
    570 萬・27.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/07/28四維中路252號
    19.4萬/坪
    458 萬・18.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/07/28四維中路252號
    17.7萬/坪
    606 萬・29.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/07/27四維中路252號
    17.8萬/坪
    610 萬・29.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/07/22四維中路252號
    17.2萬/坪
    553 萬・27.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/07/21四維中路252號
    19.0萬/坪
    386 萬・16.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 80 萬
  • 2018/07/21四維中路258號
    17.7萬/坪
    607 萬・29.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/07/21四維中路252號
    19.4萬/坪
    391 萬・15.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/07/19四維中路252號
    17.7萬/坪
    600 萬・30.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 68 萬
  • 2018/07/15四維中路252號
    17.3萬/坪
    555 萬・27.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/07/14四維中路252號
    17.1萬/坪
    563 萬・27.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/07/13四維中路252號
    16.4萬/坪
    560 萬・29.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/07/12四維中路258號
    19.6萬/坪
    446 萬・18.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 80 萬
  • 2018/07/11四維中路252號
    16.2萬/坪
    525 萬・27.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/07/08四維中路252號
    16.6萬/坪
    536 萬・27.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/07/07四維中路252號
    17.4萬/坪
    589 萬・29.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/07/06四維中路252號
    18.6萬/坪
    598 萬・27.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/07/05四維中路252號
    18.1萬/坪
    621 萬・29.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/07/03四維中路252號
    20.4萬/坪
    465 萬・18.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/07/01四維中路252號
    17.0萬/坪
    582 萬・29.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/07/01四維中路252號
    17.0萬/坪
    582 萬・29.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/06/29四維中路258號
    18.5萬/坪
    397 萬・18.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 58 萬
  • 2018/06/29四維中路258號
    18.3萬/坪
    394 萬・18.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 58 萬
  • 2018/06/29四維中路258號
    15.6萬/坪
    550 萬・30.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 68 萬
  • 2018/06/28四維中路258號
    16.7萬/坪
    571 萬・29.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/06/27四維中路258號
    17.0萬/坪
    496 萬・24.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/26四維中路252號
    16.7萬/坪
    540 萬・27.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/24四維中路258號
    16.1萬/坪
    548 萬・29.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/23四維中路258號
    16.9萬/坪
    700 萬・36.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/06/22四維中路252號
    16.1萬/坪
    563 萬・29.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/06/22四維中路258號
    19.7萬/坪
    433 萬・18.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 72 萬
  • 2018/06/20四維中路258號
    17.1萬/坪
    500 萬・24.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/17四維中路252號
    16.4萬/坪
    561 萬・29.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/06/16四維中路258號
    22.5萬/坪
    760 萬・27.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2018/06/16四維中路252號
    13.6萬/坪
    386 萬・28.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/06/14四維中路258號
    16.8萬/坪
    492 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/13四維中路258號
    15.8萬/坪
    468 萬・24.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/10四維中路258號
    16.5萬/坪
    684 萬・36.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/06/09四維中路258號
    15.8萬/坪
    468 萬・24.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/08四維中路252號
    18.9萬/坪
    430 萬・18.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/06四維中路258號
    17.4萬/坪
    507 萬・24.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/06/03四維中路252號
    17.1萬/坪
    585 萬・29.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/06/02四維中路252號
    17.1萬/坪
    587 萬・29.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/06/02四維中路252號
    25.5萬/坪
    682 萬・20.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2018/06/01四維中路258號
    16.6萬/坪
    481 萬・24.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 67 萬
  • 2018/06/01四維中路252號
    15.9萬/坪
    518 萬・27.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/05/28四維中路252號
    17.6萬/坪
    413 萬・18.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/05/27四維中路258號
    16.5萬/坪
    485 萬・24.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/05/26四維中路252號
    17.3萬/坪
    590 萬・29.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/05/25四維中路252號
    18.5萬/坪
    435 萬・18.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/05/21四維中路258號
    16.4萬/坪
    694 萬・36.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2018/05/21四維中路252號
    18.5萬/坪
    366 萬・16.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 68 萬
  • 2018/05/20四維中路252號
    17.4萬/坪
    598 萬・29.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/05/19四維中路258號
    16.4萬/坪
    561 萬・29.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/05/19四維中路258號
    17.1萬/坪
    517 萬・25.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 86 萬
  • 2018/05/17四維中路258號
    16.7萬/坪
    502 萬・25.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 80 萬
  • 2018/05/15四維中路258號
    17.1萬/坪
    505 萬・24.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/05/13四維中路258號
    17.1萬/坪
    499 萬・24.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬
  • 2018/05/13四維中路252號
    19.8萬/坪
    398 萬・15.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/05/12四維中路258號
    16.2萬/坪
    680 萬・36.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 85 萬
  • 2018/05/11四維中路252號
    19.4萬/坪
    385 萬・15.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/05/11四維中路252號
    20.0萬/坪
    395 萬・15.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/05/06四維中路258號
    20.2萬/坪
    450 萬・18.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 79 萬
  • 2018/05/05四維中路258號
    16.1萬/坪
    474 萬・24.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 73 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
梧棲段 2844610.4—23

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2026/03 備查・尚無成交
7——
御墅青安4529.729

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

佳鋐樂灣 預售屋實價登錄｜台中市梧棲區｜ToEstate