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台中市預售屋 › 南區

櫻花孩子王

預售中位單價
23.3萬/坪
全期・229 筆・全期 23.3（229 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-19.1%
南區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+80.5%
對應社區 289 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

櫻花孩子王已有 229 筆預售成交申報，每坪中位 23.3 萬（全期 229 筆），總價多在 788～1,033 萬（含車位）。最近一筆 2019/08/19，8/15F、19.2 坪、459 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2019/08/19459萬8/15F・19.2 坪・1 房24.0 萬/坪
  • 2019/06/161,476萬13/15F・49.2 坪・3 房・含車位24.1 萬/坪
  • 2019/05/04713萬15/15F・29.6 坪・2 房24.1 萬/坪
  • 2019/05/04820萬15/15F・29.2 坪・2 房・含車位23.3 萬/坪
  • 2019/04/29878萬14/15F・29.6 坪・2 房・含車位25.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
700～720萬
每坪約 23.3 萬 × 30 坪
22.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交26.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019 年）。

用了哪 10 筆
  • 2019/05・15 樓・29.56 坪・每坪 24.1 萬
  • 2019/05・15 樓・29.16 坪・每坪 23.3 萬
  • 2019/04・14 樓・29.56 坪・每坪 25.0 萬
  • 2019/04・15 樓・29.37 坪・每坪 23.2 萬
  • 2019/04・13 樓・29.16 坪・每坪 26.0 萬
  • 2019/04・14 樓・29.16 坪・每坪 23.3 萬
  • 2019/03・2 樓・36.09 坪・每坪 22.4 萬
  • 2019/03・2 樓・29.78 坪・每坪 22.9 萬
  • 2019/03・12 樓・29.16 坪・每坪 23.3 萬
  • 2019/03・14 樓・29.37 坪・每坪 23.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案23.3萬/坪全期 229 筆
  • 附近新建案59.1萬/坪參考單價，75 個近兩年有成交的建案加權
  • 南區預售56.8萬/坪近 24 個月 743 筆、31 個建案
  • 南區新成屋46.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南區中古28.9萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花孩子王」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 75 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
59.1萬/坪
附近新案中間一半：51.8～64.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
23.3 萬/坪
全期 229 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
和瑞文心樂章1.0 km51.23113%
昌祐雲之境0.1 km51.8311%
鑫鈺知境0.1 km59.3511%
國聚之尚0.5 km64.5511%
富宇青沐0.5 km47.947%
惠宇悅然1.5 km70.2536%
森宇樂慕0.8 km61.1185%
鎮宇森語間1.3 km54.9145%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市南區
基地
下橋子頭段 186-1、下橋子頭段 186-4
預售成交
2018/02/23～2020/06/04，實價登錄 229 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

南區的預售屋大概多少錢

台中市南區近 24 個月有 31 個建案、743 筆預售成交，近 6 個月中位 52.3 萬/坪（100 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

櫻花孩子王223 筆
22.7～23.9 中位 23.3
南區預售（近 24 個月）743 筆
51.9～67.1 中位 56.8
南區新成屋（屋齡 5 年內）197 筆
41.8～49.9 中位 46.1
南區中古（近一年）887 筆
23.6～38.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1719.11,09855.8
2 房27525.21,54254.9
3 房41138.62,53558.0
4 房以上3652.03,29353.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南區 2024/10/07～2026/08/19，743 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/25，197 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南區所有屋齡，近一年 887 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「櫻花孩子王」申報的預售成交，2018/02/23～2020/06/04。

已申報
229筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
22.7～23.9
中位 23.3・住宅 223 筆
總價（萬）
788～1,033
中位 920，含車位
車位
130 萬
分開標價的 220 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2819.057023.9
2 房8229.280123.2
3 房9936.71,01023.5
4 房以上1349.21,25822.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓6422.5—
6～10 樓8123.3+4%
11～15 樓7823.9+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花孩子王」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 櫻花孩子王

近一年中古 8 筆・中位 42.1 萬/坪・近三年 42.9・一年 -4.3%
  • 2026/05/18復興北路22號
    36.9*萬/坪
    1,425 萬・28.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/08復興北路32號
    36.4萬/坪
    1,680 萬・46.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
  • 2026/02/14復興北路32號
    43.7萬/坪
    1,768 萬・36.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2026/02/04復興北路20號
    44.1萬/坪
    1,025 萬・19.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2026/01/27復興北路28號
    35.5萬/坪
    1,660 萬・46.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
  • 2026/01/16復興北路20號
    42.0萬/坪
    1,400 萬・30.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬含增建
  • 2025/12/25復興北路32號
    44.9萬/坪
    1,780 萬・36.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2025/12/11復興北路20號
    42.3萬/坪
    1,450 萬・30.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/08/25復興北路20號
    37.9萬/坪
    1,088 萬・28.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
  • 2025/08/22復興北路22號
    41.9萬/坪
    1,395 萬・29.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/05/28復興北路20號
    41.6萬/坪
    1,430 萬・30.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/05/24復興北路28號
    42.7萬/坪
    1,736 萬・36.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/01/21復興北路22號
    45.2萬/坪
    1,508 萬・29.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/12/17復興北路20號
    47.4萬/坪
    1,088 萬・19.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/11/13復興北路32號
    39.0萬/坪
    1,750 萬・40.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/10/31復興北路22號
    43.8萬/坪
    1,450 萬・29.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/10/22復興北路20號
    46.6萬/坪
    1,558 萬・29.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/10/13復興北路20號
    43.8萬/坪
    840 萬・19.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建
  • 2024/10/11復興北路20號
    38.1萬/坪
    1,325 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/09/29復興北路22號
    43.2萬/坪
    1,430 萬・29.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/08/21復興北路28號
    46.0萬/坪
    2,060 萬・40.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/08/05復興北路32號
    44.7萬/坪
    2,560 萬・49.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
  • 2024/08/02復興北路22號
    43.5萬/坪
    1,440 萬・29.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/04/30復興北路32號
    30.9萬/坪
    1,428 萬・46.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
  • 2023/04/23復興北路22號
    37.8萬/坪
    1,290 萬・29.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/04/20復興北路20號
    34.0萬/坪
    1,185 萬・29.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/03/19復興北路20號
    36.7萬/坪
    1,070 萬・29.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2023/03/12復興北路20號
    36.0萬/坪
    1,260 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/11/28復興北路32號
    38.0萬/坪
    1,560 萬・36.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/03/05復興北路22號
    38.0萬/坪
    1,230 萬・29.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2020/06/04復興北路22號
    19.4萬/坪
    920 萬・40.1 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/06/03復興北路32號
    30.1萬/坪
    1,900 萬・58.1 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/02/21復興北路26號
    23.8萬/坪
    1,100 萬・40.3 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/10/29復興北路28號
    33.5萬/坪
    1,550 萬・41.8 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/10/23復興北路30號
    32.0萬/坪
    2,010 萬・58.1 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/10復興北路36號
    33.0萬/坪
    2,097 萬・59.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/19復興北路20號
    24.0萬/坪
    459 萬・19.2 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2019/06/16復興北路32號
    24.1萬/坪
    1,476 萬・49.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2019/05/04復興北路20號
    24.1萬/坪
    713 萬・29.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/05/04復興北路20號
    23.3萬/坪
    820 萬・29.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/04/29復興北路20號
    25.0萬/坪
    878 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/04/29復興北路22號
    23.2萬/坪
    822 萬・29.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/04/12復興北路22號
    22.2萬/坪
    532 萬・19.0 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2019/04/11復興北路20號
    26.0萬/坪
    758 萬・29.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/04/01復興北路20號
    23.3萬/坪
    950 萬・29.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2019/03/30復興北路32號
    22.4萬/坪
    930 萬・36.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/03/30復興北路20號
    22.9萬/坪
    803 萬・29.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/03/27復興北路20號
    23.3萬/坪
    808 萬・29.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/03/26復興北路22號
    23.2萬/坪
    822 萬・29.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/03/18復興北路28號
    21.0萬/坪
    1,065 萬・40.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2019/03/17復興北路20號
    24.6萬/坪
    833 萬・29.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/03/13復興北路32號
    21.1萬/坪
    1,245 萬・49.2 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 207 萬
  • 2019/03/13復興北路20號
    23.6萬/坪
    850 萬・30.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/03/08復興北路28號
    23.1萬/坪
    960 萬・36.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/03/05復興北路22號
    21.8萬/坪
    760 萬・29.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/03/04復興北路22號
    23.3萬/坪
    810 萬・29.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/03/04復興北路22號
    23.6萬/坪
    820 萬・29.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/02/25復興北路20號
    20.3萬/坪
    704 萬・29.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 104 萬
  • 2019/02/25復興北路20號
    21.7萬/坪
    753 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 112 萬
  • 2019/02/21復興北路22號
    23.7萬/坪
    695 萬・29.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/02/16復興北路20號
    23.7萬/坪
    810 萬・29.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/02/15復興北路22號
    23.7萬/坪
    828 萬・29.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/02/15復興北路22號
    23.2萬/坪
    798 萬・29.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/01/22復興北路22號
    23.6萬/坪
    830 萬・29.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/01/20復興北路20號
    23.3萬/坪
    800 萬・29.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/01/17復興北路20號
    22.0萬/坪
    780 萬・30.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/01/15復興北路20號
    21.2萬/坪
    608 萬・28.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/01/13復興北路28號
    23.6萬/坪
    1,005 萬・36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/01/09復興北路20號
    24.2萬/坪
    463 萬・19.2 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2019/01/08復興北路20號
    23.7萬/坪
    830 萬・29.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/01/06復興北路22號
    22.2萬/坪
    767 萬・29.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/01/06復興北路20號
    23.6萬/坪
    830 萬・30.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/01/06復興北路28號
    23.5萬/坪
    1,001 萬・36.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/01/04復興北路32號
    23.6萬/坪
    1,138 萬・36.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2019/01/01復興北路20號
    23.0萬/坪
    810 萬・30.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/12/29復興北路22號
    22.3萬/坪
    776 萬・29.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/12/24復興北路20號
    23.7萬/坪
    830 萬・29.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/12/24復興北路20號
    23.7萬/坪
    830 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/12/23復興北路20號
    21.9萬/坪
    760 萬・29.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/12/22復興北路32號
    24.0萬/坪
    1,013 萬・36.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/12/18復興北路20號
    23.5萬/坪
    827 萬・30.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/12/18復興北路28號
    23.3萬/坪
    996 萬・36.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/12/16復興北路20號
    23.3萬/坪
    820 萬・30.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/12/15復興北路28號
    23.5萬/坪
    975 萬・36.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/12/14復興北路28號
    23.4萬/坪
    1,070 萬・40.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/12/13復興北路32號
    23.2萬/坪
    1,053 萬・40.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/12/06復興北路20號
    22.5萬/坪
    665 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/12/03復興北路22號
    23.1萬/坪
    808 萬・29.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/29復興北路20號
    23.6萬/坪
    808 萬・29.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/11/22復興北路20號
    22.0萬/坪
    780 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/11/09復興北路22號
    21.6萬/坪
    763 萬・29.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/05復興北路22號
    23.1萬/坪
    805 萬・29.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/03復興北路32號
    23.8萬/坪
    1,005 萬・36.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/11/02復興北路22號
    22.7萬/坪
    666 萬・29.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/11/01復興北路22號
    22.7萬/坪
    802 萬・29.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/10/27復興北路22號
    22.3萬/坪
    765 萬・29.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/10/21復興北路20號
    23.1萬/坪
    825 萬・30.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/18復興北路32號
    23.9萬/坪
    999 萬・36.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/09/29復興北路20號
    22.8萬/坪
    550 萬・18.9 坪・2/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/27復興北路22號
    23.4萬/坪
    808 萬・29.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/09/25復興北路20號
    21.5萬/坪
    765 萬・30.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/16復興北路20號
    21.8萬/坪
    756 萬・29.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/15復興北路20號
    22.0萬/坪
    780 萬・30.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/14復興北路28號
    24.0萬/坪
    1,017 萬・36.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/09/13復興北路28號
    23.8萬/坪
    1,002 萬・36.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/09/12復興北路32號
    23.9萬/坪
    1,010 萬・36.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/09/10復興北路22號
    24.8萬/坪
    612 萬・19.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/09/06復興北路20號
    22.6萬/坪
    798 萬・30.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/05復興北路20號
    23.0萬/坪
    570 萬・19.2 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/09/04復興北路22號
    23.3萬/坪
    800 萬・29.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/01復興北路32號
    22.5萬/坪
    1,358 萬・49.2 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2018/08/31復興北路28號
    23.3萬/坪
    993 萬・36.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/08/27復興北路32號
    24.2萬/坪
    1,019 萬・36.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/08/27復興北路20號
    23.0萬/坪
    680 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/08/25復興北路28號
    24.2萬/坪
    1,130 萬・40.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/08/24復興北路20號
    24.0萬/坪
    580 萬・19.2 坪・7/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/08/20復興北路28號
    23.7萬/坪
    999 萬・36.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/18復興北路32號
    24.3萬/坪
    1,474 萬・49.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2018/08/15復興北路32號
    23.9萬/坪
    998 萬・36.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/14復興北路32號
    24.4萬/坪
    1,130 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/08/12復興北路28號
    24.7萬/坪
    1,151 萬・40.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/08/10復興北路32號
    23.9萬/坪
    983 萬・36.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/08/06復興北路32號
    24.0萬/坪
    1,460 萬・49.2 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2018/08/04復興北路22號
    24.0萬/坪
    826 萬・29.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/02復興北路20號
    23.3萬/坪
    820 萬・29.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/02復興北路22號
    23.2萬/坪
    808 萬・29.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/01復興北路28號
    22.2萬/坪
    935 萬・36.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/08/01復興北路28號
    23.9萬/坪
    1,015 萬・36.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/07/22復興北路28號
    23.7萬/坪
    1,008 萬・36.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/07/22復興北路22號
    24.0萬/坪
    835 萬・29.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
下橋子頭段 186-1———
下橋子頭段 186-4———

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建案距離預售 萬/坪筆數
鑫鈺知境83 m56.816
昌祐雲之境121 m52.4258
In House125 m—0
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熊PRO125 m31.04
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建案戶數預售 萬/坪筆數
富宇玥和18554.957
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忠明□9242.26
鎮宇森語間8553.415
國聚之尚24264.1127
語文心—54.0141
昌祐雲之境29352.4258
國聚之新
2026/06 備查・尚無成交
78——
百共SUI2065.03
富宇青沐8546.486
國圖館
2026/06 備查・尚無成交
25——
惠宇大沁8468.068

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

櫻花孩子王 預售屋實價登錄｜台中市南區｜ToEstate