台南國際城

實價登錄目前還沒有以「台南國際城」申報的預售成交。預售屋簽約或解約後 30 日內要申報（平均地權條例第 47 條之 3），內政部每月 1、11、21 日發布，開賣後通常要一、兩個月才查得到，見實價登錄多久出來。下面先列建案資料與同區行情。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 34 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

46.0萬/坪

附近新案中間一半：42.6～46.0 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

「台南國際城」還沒有成交，這是附近新建案成交的統計，不是這個建案的售價；實際價格以建商報價與之後的實價登錄為準。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
森樂章	0.2 km	46.0	37.8	22	2026/06	65%
佳晟家仁	1.5 km	38.5	31.7	34	2026/08	16%
宗大虎隱	2.4 km	73.2	60.0	20	2026/08	4%
安庭灣	1.4 km	33.7	30.1	5	2026/03	3%
府居柏金	2.4 km	42.6	35.0	13	2026/07	2%
昕悅東城	2.2 km	35.4	30.0	8	2026/06	2%
高第禾禾	2.5 km	40.9	33.2	5	2026/07	1%
宏福悅	3.3 km	57.2	47.0	53	2026/08	1%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台南市仁德區
基地: 中清段 247-1、中清段 247-10、中清段 247-103 等 95 筆，共約 7032.8 坪
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

仁德區的預售屋大概多少錢

台南市仁德區近 24 個月有 20 個建案、222 筆預售成交，近 6 個月中位 32.1 萬/坪（37 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

仁德區預售（近 24 個月）222 筆

31.5～36.3 中位 33.9

仁德區新成屋（屋齡 5 年內）366 筆

28.6～34.4 中位 31.4

仁德區中古（近一年）480 筆

21.0～32.3 中位 27.8

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

仁德區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	91	26.3	980	33.6	75%
3 房	87	37.6	1,457	33.3	99%
4 房以上	42	65.1	2,395	36.6	74%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台南市仁德區 2024/10/08～2026/08/10，222 筆、20 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，仁德區屋齡 5 年內，2024/10/10～2026/08/17，366 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，仁德區所有屋齡，近一年 480 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

交屋後台南國際城（2019 完工）

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41.5・一年 —

只看有備註的成交（2 筆）

2025/09/10林頂街25號
26.9萬/坪
1,600 萬・59.5 坪・—・透天厝・屋齡 6 年
備註：屋況自行整理,有路沖,有風水問題。
2025/03/26林頂街21號
55.7萬/坪
2,900 萬・52.1 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・3房2廳2衛含增建
備註：建物價款268萬元、土地價款2632萬元夾層
2025/02/13林頂街9-2號
41.5萬/坪
2,300 萬・55.4 坪・—・透天厝・屋齡 5 年含增建
2022/08/25林頂街15號
36.1萬/坪
1,900 萬・52.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年
2021/05/18林頂街7-3號
36.0萬/坪
1,750 萬・48.6 坪・—・透天厝・屋齡 2 年
2020/08/01林頂街43號
30.7萬/坪
1,600 萬・52.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年
2020/01/07林頂街9-2號
—萬/坪
1,398 萬・55.4 坪・1/1F・工廠・屋齡 0 年
2020/01/03林頂街29號
—萬/坪
1,310 萬・52.1 坪・1/1F・工廠・屋齡 0 年
2019/12/20林頂街17號
—萬/坪
1,310 萬・52.1 坪・1/1F・工廠・屋齡 0 年
2019/11/30林頂街39號
—萬/坪
1,288 萬・52.1 坪・1/1F・工廠・屋齡 0 年
2019/09/05林頂街31號
—萬/坪
1,312 萬・52.1 坪・1/1F・工廠
2019/08/17林頂街13號
—萬/坪
1,558 萬・52.5 坪・1/1F・工廠
2019/04/24林頂街9-1號
—萬/坪
1,530 萬・59.5 坪・1/1F・工廠
2019/03/20林頂街9-3號
—萬/坪
1,270 萬・50.3 坪・1/1F・工廠
2019/03/13林頂街15號
—萬/坪
1,335 萬・52.6 坪・1/1F・工廠
2019/02/26林頂街5-1號
—萬/坪
1,450 萬・48.6 坪・1/1F・工廠
2019/02/26林頂街5號
—萬/坪
2,810 萬・65.8 坪・1/1F・工廠
2019/02/22林頂街37號
—萬/坪
1,438 萬・52.6 坪・1/1F・工廠
2019/01/23林頂街7-3號
—萬/坪
1,358 萬・48.6 坪・1/1F・工廠
2018/12/27義林十二街41號
—萬/坪
4,418 萬・137.8 坪・1/1F・工廠
2018/12/25林頂街11號
—萬/坪
2,100 萬・79.0 坪・1/1F・工廠
2018/12/10林頂街7-2號
—萬/坪
1,438 萬・48.6 坪・1/1F・工廠
2018/12/08林頂街7-1號
—萬/坪
1,450 萬・48.6 坪・1/1F・工廠
2018/11/24林頂街5-3號
—萬/坪
1,400 萬・48.6 坪・1/1F・工廠
2018/10/24林頂街7-9號
—萬/坪
2,800 萬・85.8 坪・1/1F・工廠
2018/10/24林頂街7號
—萬/坪
2,050 萬・65.7 坪・1/1F・工廠
2018/10/05林頂街45號
—萬/坪
1,320 萬・52.1 坪・1/1F・工廠
2018/10/03林頂街41號
—萬/坪
1,310 萬・52.1 坪・1/1F・工廠
2018/10/03林頂街43號
—萬/坪
1,310 萬・52.1 坪・1/1F・工廠
2018/08/27林頂街5-7號
—萬/坪
1,401 萬・48.6 坪・1/1F・工廠

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/10	台南市仁德區林頂街25號	26.9	1,600	59.5	—	透天厝	6年	—	—	屋況自行整理,有路沖,有風水問題。
2025/03/26	台南市仁德區林頂街21號	55.7	2,900	52.1	—	透天厝	5年	3房2廳2衛	—	含增建建物價款268萬元、土地價款2632萬元夾層
2025/02/13	台南市仁德區林頂街9-2號	41.5	2,300	55.4	—	透天厝	5年	—	—	含增建
2022/08/25	台南市仁德區林頂街15號	36.1	1,900	52.6	—	透天厝	3年	—	—
2021/05/18	台南市仁德區林頂街7-3號	36.0	1,750	48.6	—	透天厝	2年	—	—
2020/08/01	台南市仁德區林頂街43號	30.7	1,600	52.1	—	透天厝	1年	—	—
2020/01/07	台南市仁德區林頂街9-2號	—	1,398	55.4	1/1F	工廠	0年	—	—
2020/01/03	台南市仁德區林頂街29號	—	1,310	52.1	1/1F	工廠	0年	—	—
2019/12/20	台南市仁德區林頂街17號	—	1,310	52.1	1/1F	工廠	0年	—	—
2019/11/30	台南市仁德區林頂街39號	—	1,288	52.1	1/1F	工廠	0年	—	—
2019/09/05	台南市仁德區林頂街31號	—	1,312	52.1	1/1F	工廠	—	—	—
2019/08/17	台南市仁德區林頂街13號	—	1,558	52.5	1/1F	工廠	—	—	—
2019/04/24	台南市仁德區林頂街9-1號	—	1,530	59.5	1/1F	工廠	—	—	—
2019/03/20	台南市仁德區林頂街9-3號	—	1,270	50.3	1/1F	工廠	—	—	—
2019/03/13	台南市仁德區林頂街15號	—	1,335	52.6	1/1F	工廠	—	—	—
2019/02/26	台南市仁德區林頂街5-1號	—	1,450	48.6	1/1F	工廠	—	—	—
2019/02/26	台南市仁德區林頂街5號	—	2,810	65.8	1/1F	工廠	—	—	—
2019/02/22	台南市仁德區林頂街37號	—	1,438	52.6	1/1F	工廠	—	—	—
2019/01/23	台南市仁德區林頂街7-3號	—	1,358	48.6	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/27	台南市仁德區義林十二街41號	—	4,418	137.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/25	台南市仁德區林頂街11號	—	2,100	79.0	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/10	台南市仁德區林頂街7-2號	—	1,438	48.6	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/08	台南市仁德區林頂街7-1號	—	1,450	48.6	1/1F	工廠	—	—	—
2018/11/24	台南市仁德區林頂街5-3號	—	1,400	48.6	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/24	台南市仁德區林頂街7-9號	—	2,800	85.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/24	台南市仁德區林頂街7號	—	2,050	65.7	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/05	台南市仁德區林頂街45號	—	1,320	52.1	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/03	台南市仁德區林頂街41號	—	1,310	52.1	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/03	台南市仁德區林頂街43號	—	1,310	52.1	1/1F	工廠	—	—	—
2018/08/27	台南市仁德區林頂街5-7號	—	1,401	48.6	1/1F	工廠	—	—	—

預售成交最近 100 筆

2020/02/05義林十二街53號
—萬/坪
1,400 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2020/01/07林頂街9-2號
—萬/坪
1,398 萬・55.1 坪・1/1F・工廠
2020/01/03林頂街29號
—萬/坪
1,310 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2019/12/20林頂街17號
—萬/坪
1,310 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2019/11/30林頂街39號
—萬/坪
1,288 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2019/09/05林頂街31號
—萬/坪
1,312 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2019/08/31義林十二街45號
—萬/坪
1,393 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2019/08/17林頂街13號
—萬/坪
1,558 萬・51.6 坪・1/1F・工廠
2019/07/10中山路218號
—萬/坪
3,570 萬・54.3 坪・1/1F・工廠
2019/05/29林頂街5-8號
—萬/坪
1,400 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2019/04/17義林十二街51號
—萬/坪
1,520 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2019/03/21林頂街9-1號
—萬/坪
1,530 萬・85.2 坪・1/1F・工廠
2019/03/20林頂街9-3號
—萬/坪
1,270 萬・50.0 坪・1/1F・工廠
2019/03/13林頂街15號
—萬/坪
1,335 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2019/02/26林頂街5-1號
—萬/坪
1,450 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2019/02/26林頂街5號
—萬/坪
2,810 萬・64.3 坪・1/1F・工廠
2019/02/22林頂街37號
—萬/坪
1,438 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2019/01/26中山路206號
—萬/坪
2,917 萬・63.6 坪・1/1F・工廠
2019/01/23林頂街7-3號
—萬/坪
1,358 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2019/01/03林頂街53號
—萬/坪
1,826 萬・61.4 坪・1/1F・工廠
2019/01/03林頂街55號
—萬/坪
1,762 萬・61.4 坪・1/1F・工廠
2018/12/27義林十二街43號
—萬/坪
2,182 萬・75.1 坪・1/1F・工廠
2018/12/27義林十二街41號
—萬/坪
4,418 萬・136.3 坪・1/1F・工廠
2018/12/25義林十二街55號
—萬/坪
1,800 萬・55.3 坪・1/1F・工廠
2018/12/25林頂街11號
—萬/坪
2,100 萬・78.3 坪・1/1F・工廠
2018/12/13義林十二街57號
—萬/坪
1,568 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2018/12/11義林十二街65號
—萬/坪
1,645 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2018/12/08林頂街7-2號
—萬/坪
1,438 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/12/08林頂街7-1號
—萬/坪
1,450 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/12/08林頂街57號
—萬/坪
1,702 萬・55.0 坪・1/1F・工廠
2018/11/28義林十二街59號
—萬/坪
1,628 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2018/11/26林頂街1-1號
—萬/坪
1,508 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/11/26林頂街1號
—萬/坪
2,290 萬・50.1 坪・1/1F・工廠
2018/11/24林頂街5-3號
—萬/坪
1,400 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/11/09林頂街3號
—萬/坪
3,183 萬・84.2 坪・1/1F・工廠
2018/10/24林頂街7-9號
—萬/坪
2,800 萬・84.5 坪・1/1F・工廠
2018/10/09林頂街59號
—萬/坪
1,810 萬・55.0 坪・1/1F・工廠
2018/10/05林頂街45號
—萬/坪
1,320 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2018/10/03林頂街43號
—萬/坪
1,310 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2018/10/03林頂街41號
—萬/坪
1,310 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2018/09/28林頂街3-3號
—萬/坪
1,490 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/09/18義林十二街47號
—萬/坪
1,478 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2018/08/27林頂街5-7號
—萬/坪
1,401 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/08/10林頂街5-5號
—萬/坪
1,420 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/08/08義林十二街49號
—萬/坪
1,483 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2018/08/08義林十二街63號
—萬/坪
1,638 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2018/08/08林頂街5-10號
—萬/坪
1,860 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/08/08義林十二街61號
—萬/坪
1,612 萬・48.4 坪・1/1F・工廠
2018/07/10林頂街3-5號
—萬/坪
1,338 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/07/10林頂街3-6號
—萬/坪
1,462 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/07/06中山路208號
—萬/坪
2,250 萬・48.6 坪・1/1F・工廠
2018/06/27林頂街1-6號
—萬/坪
1,490 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/06/27林頂街1-7號
—萬/坪
1,990 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/05/24中山路216號
—萬/坪
2,458 萬・54.3 坪・1/1F・工廠
2018/05/24中山路212號
—萬/坪
2,370 萬・50.8 坪・1/1F・工廠
2018/05/14林頂街19號
—萬/坪
1,330 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2018/05/04林頂街7-5號
—萬/坪
1,280 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/04/28中山路210號
—萬/坪
2,276 萬・50.8 坪・1/1F・工廠
2018/04/14林頂街5-9號
—萬/坪
1,400 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/04/10林頂街9號
—萬/坪
1,470 萬・54.3 坪・1/1F・工廠
2018/04/04林頂街25號
—萬/坪
1,400 萬・59.2 坪・1/1F・工廠
2018/03/16林頂街3-9號
—萬/坪
2,000 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/03/09林頂街3-2號
—萬/坪
1,500 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/02/27林頂街21號
—萬/坪
1,350 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2018/02/27林頂街3-1號
—萬/坪
1,500 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/02/27林頂街7號
—萬/坪
2,050 萬・64.3 坪・1/1F・工廠
2018/02/24林頂街3-8號
—萬/坪
1,528 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/02/10林頂街33號
—萬/坪
1,326 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2018/02/10林頂街35號
—萬/坪
1,392 萬・51.2 坪・1/1F・工廠
2018/02/07林頂街5-6號
—萬/坪
1,430 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/02/07林頂街1-3號
—萬/坪
1,350 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/02/07林頂街49號
—萬/坪
2,050 萬・66.4 坪・1/1F・工廠
2018/02/06林頂街51號
—萬/坪
1,958 萬・67.1 坪・1/1F・工廠
2018/02/01林頂街1-5號
—萬/坪
1,450 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/01/30林頂街47號
—萬/坪
1,335 萬・51.2 坪・1/1F・工廠
2018/01/30林頂街27號
—萬/坪
1,318 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2018/01/26林頂街1-2號
—萬/坪
1,500 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/01/25林頂街7-7號
—萬/坪
1,450 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/01/25林頂街7-6號
—萬/坪
1,440 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/01/25林頂街7-8號
—萬/坪
1,460 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/01/24林頂街23號
—萬/坪
1,350 萬・51.8 坪・1/1F・工廠
2018/01/24林頂街3-7號
—萬/坪
1,528 萬・48.3 坪・1/1F・工廠
2018/01/23林頂街5-2號
—萬/坪
1,430 萬・48.3 坪・1/1F・工廠

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/02/05	台南市仁德區義林十二街53號	—	1,400	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2020/01/07	台南市仁德區林頂街9-2號	—	1,398	55.1	1/1F	工廠	—	—	—
2020/01/03	台南市仁德區林頂街29號	—	1,310	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2019/12/20	台南市仁德區林頂街17號	—	1,310	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2019/11/30	台南市仁德區林頂街39號	—	1,288	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2019/09/05	台南市仁德區林頂街31號	—	1,312	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2019/08/31	台南市仁德區義林十二街45號	—	1,393	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2019/08/17	台南市仁德區林頂街13號	—	1,558	51.6	1/1F	工廠	—	—	—
2019/07/10	台南市仁德區中山路218號	—	3,570	54.3	1/1F	工廠	—	—	—
2019/05/29	台南市仁德區林頂街5-8號	—	1,400	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2019/04/17	台南市仁德區義林十二街51號	—	1,520	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2019/03/21	台南市仁德區林頂街9-1號	—	1,530	85.2	1/1F	工廠	—	—	—
2019/03/20	台南市仁德區林頂街9-3號	—	1,270	50.0	1/1F	工廠	—	—	—
2019/03/13	台南市仁德區林頂街15號	—	1,335	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2019/02/26	台南市仁德區林頂街5-1號	—	1,450	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2019/02/26	台南市仁德區林頂街5號	—	2,810	64.3	1/1F	工廠	—	—	—
2019/02/22	台南市仁德區林頂街37號	—	1,438	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2019/01/26	台南市仁德區中山路206號	—	2,917	63.6	1/1F	工廠	—	—	—
2019/01/23	台南市仁德區林頂街7-3號	—	1,358	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2019/01/03	台南市仁德區林頂街53號	—	1,826	61.4	1/1F	工廠	—	—	—
2019/01/03	台南市仁德區林頂街55號	—	1,762	61.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/27	台南市仁德區義林十二街43號	—	2,182	75.1	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/27	台南市仁德區義林十二街41號	—	4,418	136.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/25	台南市仁德區義林十二街55號	—	1,800	55.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/25	台南市仁德區林頂街11號	—	2,100	78.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/13	台南市仁德區義林十二街57號	—	1,568	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/11	台南市仁德區義林十二街65號	—	1,645	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/08	台南市仁德區林頂街7-2號	—	1,438	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/08	台南市仁德區林頂街7-1號	—	1,450	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/12/08	台南市仁德區林頂街57號	—	1,702	55.0	1/1F	工廠	—	—	—
2018/11/28	台南市仁德區義林十二街59號	—	1,628	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/11/26	台南市仁德區林頂街1-1號	—	1,508	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/11/26	台南市仁德區林頂街1號	—	2,290	50.1	1/1F	工廠	—	—	—
2018/11/24	台南市仁德區林頂街5-3號	—	1,400	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/11/09	台南市仁德區林頂街3號	—	3,183	84.2	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/24	台南市仁德區林頂街7-9號	—	2,800	84.5	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/09	台南市仁德區林頂街59號	—	1,810	55.0	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/05	台南市仁德區林頂街45號	—	1,320	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/03	台南市仁德區林頂街43號	—	1,310	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/10/03	台南市仁德區林頂街41號	—	1,310	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/09/28	台南市仁德區林頂街3-3號	—	1,490	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/09/18	台南市仁德區義林十二街47號	—	1,478	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/08/27	台南市仁德區林頂街5-7號	—	1,401	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/08/10	台南市仁德區林頂街5-5號	—	1,420	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/08/08	台南市仁德區義林十二街49號	—	1,483	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/08/08	台南市仁德區義林十二街63號	—	1,638	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/08/08	台南市仁德區林頂街5-10號	—	1,860	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/08/08	台南市仁德區義林十二街61號	—	1,612	48.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/07/10	台南市仁德區林頂街3-5號	—	1,338	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/07/10	台南市仁德區林頂街3-6號	—	1,462	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/07/06	台南市仁德區中山路208號	—	2,250	48.6	1/1F	工廠	—	—	—
2018/06/27	台南市仁德區林頂街1-6號	—	1,490	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/06/27	台南市仁德區林頂街1-7號	—	1,990	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/05/24	台南市仁德區中山路216號	—	2,458	54.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/05/24	台南市仁德區中山路212號	—	2,370	50.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/05/14	台南市仁德區林頂街19號	—	1,330	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/05/04	台南市仁德區林頂街7-5號	—	1,280	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/04/28	台南市仁德區中山路210號	—	2,276	50.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/04/14	台南市仁德區林頂街5-9號	—	1,400	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/04/10	台南市仁德區林頂街9號	—	1,470	54.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/04/04	台南市仁德區林頂街25號	—	1,400	59.2	1/1F	工廠	—	—	—
2018/03/16	台南市仁德區林頂街3-9號	—	2,000	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/03/09	台南市仁德區林頂街3-2號	—	1,500	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/27	台南市仁德區林頂街21號	—	1,350	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/27	台南市仁德區林頂街3-1號	—	1,500	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/27	台南市仁德區林頂街7號	—	2,050	64.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/24	台南市仁德區林頂街3-8號	—	1,528	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/10	台南市仁德區林頂街33號	—	1,326	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/10	台南市仁德區林頂街35號	—	1,392	51.2	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/07	台南市仁德區林頂街5-6號	—	1,430	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/07	台南市仁德區林頂街1-3號	—	1,350	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/07	台南市仁德區林頂街49號	—	2,050	66.4	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/06	台南市仁德區林頂街51號	—	1,958	67.1	1/1F	工廠	—	—	—
2018/02/01	台南市仁德區林頂街1-5號	—	1,450	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/30	台南市仁德區林頂街47號	—	1,335	51.2	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/30	台南市仁德區林頂街27號	—	1,318	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/26	台南市仁德區林頂街1-2號	—	1,500	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/25	台南市仁德區林頂街7-7號	—	1,450	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/25	台南市仁德區林頂街7-6號	—	1,440	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/25	台南市仁德區林頂街7-8號	—	1,460	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/24	台南市仁德區林頂街23號	—	1,350	51.8	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/24	台南市仁德區林頂街3-7號	—	1,528	48.3	1/1F	工廠	—	—	—
2018/01/23	台南市仁德區林頂街5-2號	—	1,430	48.3	1/1F	工廠	—	—	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中清段 247-1	76	工	—	—	2022/08/25
中清段 247-10	74.1	工	—	—	2018/02/10
中清段 247-103	109.8	工	—	—	2023/12/06
中清段 247-104	69.7	工	—	—	2019/08/31
中清段 247-105	72.5	工	—	—	2018/12/12
中清段 247-106	74.1	工	—	—	2018/12/05
中清段 247-107	75.4	工	—	—	2019/04/17
中清段 247-108	76.7	工	—	—	2022/06/24
中清段 247-109	89.2	工	—	—	2021/06/29
中清段 247-11	79.1	工	—	—	2018/02/10
中清段 247-110	78.8	工	—	—	2018/12/13
中清段 247-111	79.3	工	—	—	2018/11/28
中清段 247-112	79.7	工	—	—	2020/09/25
中清段 247-113	80.2	工	—	—	2022/12/17
中清段 247-114	82.7	工	—	—	2018/12/11
中清段 247-115	252.9	工	—	—	2018/12/27
中清段 247-14	—	工	—	—	2020/08/01
中清段 247-15	—	工	—	10	2025/09/10
中清段 247-16	94.5	工	—	—	2019/08/17
中清段 247-17	123.2	工	—	—	2018/12/25
中清段 247-18	72.9	工	—	—	2020/11/01
中清段 247-19	79.7	工	—	—	2025/02/13
中清段 247-2	74.1	工	—	—	2023/11/29
中清段 247-20	85.2	工	—	—	2019/04/24
中清段 247-21	81.1	工	—	—	2018/04/10
中清段 247-22	—	工	—	10	2025/09/10
中清段 247-23	73.3	工	—	—	2018/01/30
中清段 247-24	74.1	工	—	—	2018/10/05
中清段 247-25	74.1	工	—	—	2020/08/01
中清段 247-26	74.1	工	—	—	2018/10/03
中清段 247-27	74.1	工	—	—	2021/11/24
中清段 247-28	84.7	工	—	—	2019/02/22
中清段 247-29	—	工	—	—	2021/05/18
中清段 247-3	74.1	工	—	—	2018/05/14
中清段 247-30	138.2	工	—	—	2018/10/24
中清段 247-31	69	工	—	—	2020/06/04
中清段 247-32	69	工	—	—	2018/01/25
中清段 247-33	69	工	—	—	2018/01/25
中清段 247-34	69	工	—	—	2018/05/04
中清段 247-35	69	工	—	—	2021/05/18
中清段 247-36	69	工	—	—	2018/12/10
中清段 247-37	69	工	—	—	2018/12/08
中清段 247-38	101.8	工	—	—	2018/10/24
中清段 247-39	99.9	工	—	—	2018/02/07
中清段 247-4	74.1	工	—	—	2025/03/26
中清段 247-40	96.9	工	—	—	2018/02/06
中清段 247-41	92.7	工	—	—	2019/01/03
中清段 247-42	88.4	工	—	—	2019/01/03
中清段 247-43	84.2	工	—	—	2018/12/08
中清段 247-44	91.1	工	—	—	2018/10/09
中清段 247-45	94.7	工	—	—	2018/08/08
中清段 247-46	69	工	—	—	2018/04/14
中清段 247-47	69	工	—	—	2019/05/29
中清段 247-48	69	工	—	—	2020/04/01
中清段 247-49	69	工	—	—	2018/02/07
中清段 247-5	74.1	工	—	—	2018/01/24
中清段 247-50	69	工	—	—	2018/08/10
中清段 247-51	69	工	—	—	2020/05/06
中清段 247-52	69	工	—	—	2018/01/23
中清段 247-53	69	工	—	—	2019/02/26
中清段 247-54	144.8	工	—	—	2019/02/26
中清段 247-55	94.7	工	—	—	2018/03/16
中清段 247-56	69	工	—	—	2018/02/24
中清段 247-57	69	工	—	—	2018/01/24
中清段 247-58	69	工	—	—	2018/07/10
中清段 247-59	69	工	—	—	2018/07/10
中清段 247-6	84.7	工	—	—	2025/09/10
中清段 247-60	69	工	—	—	2018/09/28
中清段 247-61	69	工	—	—	2018/03/09
中清段 247-62	69	工	—	—	2018/02/27
中清段 247-63	156.4	工	—	—	2018/11/09
中清段 247-64	—	工	—	—	2021/12/27
中清段 247-65	94.7	工	—	—	2018/06/27
中清段 247-66	69	工	—	—	2018/06/27
中清段 247-67	69	工	—	—	2018/02/01
中清段 247-68	69	工	—	—	2018/02/07
中清段 247-69	69	工	—	—	2018/01/26
中清段 247-7	74.1	工	—	—	2020/06/03
中清段 247-70	69	工	—	—	2021/12/27
中清段 247-71	112.8	工	—	—	2018/11/26
中清段 247-72	—	工	—	—	2021/12/27
中清段 247-73	111.5	工	—	—	2019/07/10
中清段 247-74	77.7	工	—	—	2018/11/28
中清段 247-75	75.3	工	—	—	2022/03/01
中清段 247-76	72.9	工	—	—	2018/04/28
中清段 247-77	70.5	工	—	—	2018/07/06
中清段 247-78	102.8	工	—	—	2019/01/26
中清段 247-8	74.1	工	—	—	2020/01/03
中清段 247-9	74.1	工	—	—	2019/09/05
中清段 280	33.8	工	—	—	2019/07/10
中清段 280-1	24.4	工	—	—	2018/11/28
中清段 280-2	24.4	工	—	—	2022/03/01
中清段 280-3	23.1	工	—	—	2018/04/28
中清段 280-4	15.1	工	—	—	2018/07/06
中清段 280-5	2.4	工	—	—	2019/01/26

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
森樂章	晉基建設股份有限公司	240 m	37.8	22
宗大青田	宗大建設股份有限公司	492 m	34.2	274
宗大青田-別墅	宗大建設股份有限公司	492 m	34.6	2
墨飛白 2	浤鼎建設有限公司	989 m	—	0
墨飛白~2	—	989 m	31.5	25
謙謙2	君朗開發建築股份有限公司	1191 m	35.6	6
安庭灣	安庭建設股份有限公司	1389 m	30.2	42

仁德區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
佳晟家仁	佳晟建設股份有限公司	187	31.6	49	2026/08
逸品居NO.2	品逸建設有限公司	32	25.4	19	2026/08
高第禾禾	高第建設股份有限公司	16	33.2	5	2026/07
森樂章	晉基建設股份有限公司	22	37.8	22	2026/06
森NEX-伊水	晉基建設股份有限公司	65	35.8	12	2026/06
春福莫內161	新春建設股份有限公司	49	35.4	4	2026/06
吾寓二	威登開發建設有限公司	24	32.4	5	2026/06
昕悅東城	昕暉建設股份有限公司	145	30.0	10	2026/06
植上東門	皇龍開發股份有限公司	84	41.9	11	2026/04
呈豐日日37	呈豐建築開發有限公司	8	42.8	3	2026/02
白里織上2期	升暘建設股份有限公司	37	35.2	32	2025/11
森LaVie	晉基建設股份有限公司	74	37.5	73	2025/10

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。