新建案 › 台南市歸仁區

安庭灣

南興街與大德一街交叉路口・建商安庭建設股份有限公司・96・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/19・建照 (113) 南工造字第01870 號

預售中位單價

30.2萬/坪

42 筆・2024/12～2026/03

溢價 vs 同區中古

+2.2%

歸仁區近一年中古中位 29.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

96 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/18	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.2	1,100	30.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/11/14	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.1	1,100	30.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/11/07	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.0	984	26.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2025/10/23	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	28.5	1,042	30.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2025/10/10	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.4	1,076	30.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/09/16	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.7	986	26.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/07/20	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.4	976	26.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/06/07	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.4	1,080	30.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/05/18	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.9	1,016	26.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/05/08	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.1	1,096	30.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/04/17	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.5	1,110	30.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/04/14	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.6	1,008	26.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/04/13	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.3	1,076	30.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/04/06	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	28.3	1,036	30.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2025/04/03	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.1	860	27.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/03/30	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.9	1,158	30.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/03/25	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.2	1,130	30.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/03/23	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.7	1,086	30.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/03/22	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.3	984	26.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/03/19	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.4	1,076	30.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/03/10	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.2	1,100	30.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/03/06	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.9	736	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/01	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.6	948	24.9	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2025/02/23	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.5	1,082	30.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/02/17	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.1	1,072	30.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/25	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	28.1	1,040	30.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/23	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.2	1,100	30.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/22	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	28.4	1,050	30.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/20	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.0	1,066	30.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/20	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.1	970	26.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/19	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.9	726	23.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/01/18	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	28.8	1,060	30.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/16	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.4	1,080	30.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/15	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.5	1,140	30.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/15	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.7	916	23.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/12	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.2	1,068	30.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/12	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.0	1,130	30.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/12	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	31.3	1,140	30.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/11	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	30.2	980	26.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/11	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.4	1,076	30.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/01/06	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	29.5	1,078	30.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/12/27	臺南市歸仁區南興街與大德一街交叉路口	28.4	1,050	30.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段 252	328.6	住	—	—	2026/03/18

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。