國泰文府硯

預售中位單價

25.5萬/坪

全期・177 筆・全期 25.5（177 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+0.7%

安平區近一年中古中位 25.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+79.6%

對應社區 193 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

國泰文府硯已有 177 筆預售成交申報，每坪中位 25.5 萬（全期 177 筆），總價多在 1,561～2,132 萬（含車位）。最近一筆 2020/11/17，10/24F、56.2 坪、1,517 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2020/11/171,517萬10/24F・56.2 坪・3 房・含車位24.8 萬/坪
2020/11/111,969萬18/24F・69.5 坪・4 房・含車位26.4 萬/坪
2020/10/242,081萬14/24F・69.5 坪・4 房・含車位26.3 萬/坪
2020/10/212,139萬19/24F・69.5 坪・4 房・含車位26.7 萬/坪
2020/10/122,077萬13/24F・70.3 坪・4 房・含車位25.8 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,490～1,550萬

每坪約 26.1 萬 × 58 坪

24.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交28.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/11・10 樓・56.23 坪・每坪 24.8 萬
2020/11・18 樓・69.54 坪・每坪 26.4 萬
2020/10・14 樓・69.54 坪・每坪 26.3 萬
2020/10・19 樓・69.54 坪・每坪 26.7 萬
2020/10・13 樓・70.32 坪・每坪 25.8 萬
2020/10・20 樓・69.54 坪・每坪 27.5 萬
2020/10・4 樓・69.54 坪・每坪 24.0 萬
2020/10・12 樓・69.54 坪・每坪 25.9 萬
2020/10・11 樓・69.54 坪・每坪 25.7 萬
2020/10・24 樓・56.23 坪・每坪 28.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案25.5萬/坪全期 177 筆
附近新建案60.3萬/坪參考單價，13 個近兩年有成交的建案加權
安平區預售45.1萬/坪近 24 個月 47 筆、6 個建案
安平區新成屋31.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
安平區中古25.3萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰文府硯」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 13 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

60.3萬/坪

附近新案中間一半：46.6～64.1 萬/坪

信心

低

同等級的過去建案，誤差中位 12.3%

這個建案自己的成交中位

25.5 萬/坪

全期 177 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
艾美御之苑	2.0 km	64.1	52.0	6	2026/06	38%
城之樹	3.0 km	58.6	48.1	6	2026/08	12%
皇龍天韻	3.3 km	46.1	39.0	16	2026/06	10%
承學WE	1.0 km	39.9	30.9	3	2025/03	8%
富煜拾美	2.3 km	54.6	44.6	3	2025/12	7%
北門路案	3.3 km	60.3	48.9	5	2026/08	7%
一字寬	3.6 km	46.6	38.3	7	2026/08	6%
薈萃居10	3.5 km	46.0	37.7	7	2026/07	6%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台南市安平區
基地: 新南段 80-5，共約 1810.2 坪
預售成交: 2019/04/23～2020/11/17，實價登錄 177 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

安平區的預售屋大概多少錢

台南市安平區近 24 個月有 6 個建案、47 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

國泰文府硯177 筆

24.5～26.6 中位 25.5

安平區預售（近 24 個月）47 筆

43.3～47.2 中位 45.1

安平區新成屋（屋齡 5 年內）331 筆

27.4～38.6 中位 31.7

安平區中古（近一年）592 筆

20.9～31.0 中位 25.3

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

安平區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	25	24.1	1,305	45.1	100%
3 房	22	32.5	1,664	45.1	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台南市安平區 2024/10/13～2026/07/18，47 筆、6 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，安平區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/06，331 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，安平區所有屋齡，近一年 592 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「國泰文府硯」申報的預售成交，2019/04/23～2020/11/17。

已申報

177筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

24.5～26.6

中位 25.5・住宅 177 筆

總價（萬）

1,561～2,132

中位 1,802，含車位

車位

135 萬

分開標價的 177 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
3 房	89	57.0	1,561	25.4	100%
4 房以上	88	72.7	2,134	25.8	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	24	23.9	—
6～10 樓	41	24.4	+2%
11～15 樓	40	25.4	+6%
16～20 樓	40	26.4	+10%
21 以上樓	32	27.5	+15%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰文府硯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後國泰文府硯

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.8・一年 —

只看有備註的成交（1 筆）

2025/04/30建平七街306號
45.0萬/坪
4,500 萬・93.8 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・坡道平面 280 萬
2024/09/04文平路282號
22.9萬/坪
1,495 萬・57.1 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2024/07/04建平七街310號
44.1萬/坪
3,899 萬・82.0 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面 280 萬
2024/06/24文平路288號
50.0萬/坪
5,950 萬・113.3 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面 290 萬
2024/06/08文平路282號
47.5萬/坪
2,900 萬・57.1 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2024/03/21文平路280號
42.9萬/坪
3,400 萬・70.5 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面估 380 萬
2024/01/14文平路296號
46.6萬/坪
3,960 萬・76.9 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面估 380 萬
2023/12/22永華路2段395號
58.4萬/坪
4,188 萬・66.6 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面 300 萬
2023/07/08文平路278號
40.6萬/坪
3,500 萬・76.9 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面估 380 萬
2022/12/15永華路2段393號
67.5萬/坪
6,600 萬・95.3 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・坡道平面 165 萬
2022/10/14永華路2段397號
67.5萬/坪
5,866 萬・82.0 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・坡道平面 330 萬
2022/06/03文平路288號
35.4萬/坪
2,268 萬・58.6 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2022/05/12文平路286號
59.5萬/坪
7,228 萬・113.3 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 485 萬
2022/02/26永華路2段399號
71.9萬/坪
8,980 萬・120.4 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 330 萬
2022/01/09文平路296號
33.7萬/坪
2,968 萬・76.9 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面估 380 萬
2021/10/21文平路288號
26.8萬/坪
1,760 萬・58.6 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面估 190 萬
2021/09/30文平路278號
36.7萬/坪
3,200 萬・76.9 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面估 380 萬
2020/10/24文平路292號
26.0萬/坪
2,081 萬・70.5 坪・14/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2020/10/12文平路292號
23.7萬/坪
1,805 萬・70.5 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/10/12文平路292號
25.8萬/坪
2,077 萬・70.5 坪・13/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
2020/10/12文平路292號
27.2萬/坪
2,184 萬・70.5 坪・20/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
2020/10/11文平路292號
25.6萬/坪
2,053 萬・70.5 坪・12/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2020/10/09文平路292號
25.4萬/坪
2,039 萬・70.5 坪・11/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2020/10/08文平路282號
27.8萬/坪
1,722 萬・57.1 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/10/08文平路286號
27.8萬/坪
1,766 萬・58.6 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/10/07文平路292號
24.2萬/坪
1,826 萬・70.2 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
2020/09/26文平路292號
25.2萬/坪
1,900 萬・70.5 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
2020/09/24文平路292號
27.4萬/坪
2,198 萬・70.5 坪・21/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
2020/09/24文平路292號
28.0萬/坪
2,260 萬・70.5 坪・23/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
2020/09/23文平路282號
27.5萬/坪
1,830 萬・57.1 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
備註：權利買賣契約價格2000萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/30	台南市安平區建平七街306號	45.0	4,500	93.8	1/24F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 280 萬
2024/09/04	台南市安平區文平路282號	22.9	1,495	57.1	16/24F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2024/07/04	台南市安平區建平七街310號	44.1	3,899	82.0	1/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 280 萬
2024/06/24	台南市安平區文平路288號	50.0	5,950	113.3	1/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 290 萬
2024/06/08	台南市安平區文平路282號	47.5	2,900	57.1	8/24F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2024/03/21	台南市安平區文平路280號	42.9	3,400	70.5	10/24F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面估 380 萬
2024/01/14	台南市安平區文平路296號	46.6	3,960	76.9	23/24F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面估 380 萬
2023/12/22	台南市安平區永華路2段395號	58.4	4,188	66.6	1/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 300 萬
2023/07/08	台南市安平區文平路278號	40.6	3,500	76.9	8/24F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面估 380 萬
2022/12/15	台南市安平區永華路2段393號	67.5	6,600	95.3	1/24F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 165 萬
2022/10/14	台南市安平區永華路2段397號	67.5	5,866	82.0	1/24F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 330 萬
2022/06/03	台南市安平區文平路288號	35.4	2,268	58.6	7/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2022/05/12	台南市安平區文平路286號	59.5	7,228	113.3	1/24F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 485 萬
2022/02/26	台南市安平區永華路2段399號	71.9	8,980	120.4	1/24F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 330 萬
2022/01/09	台南市安平區文平路296號	33.7	2,968	76.9	5/24F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面估 380 萬
2021/10/21	台南市安平區文平路288號	26.8	1,760	58.6	23/24F	住宅大樓	1年	—	坡道平面估 190 萬
2021/09/30	台南市安平區文平路278號	36.7	3,200	76.9	18/24F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面估 380 萬
2020/10/24	台南市安平區文平路292號	26.0	2,081	70.5	14/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2020/10/12	台南市安平區文平路292號	23.7	1,805	70.5	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/10/12	台南市安平區文平路292號	25.8	2,077	70.5	13/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260 萬	預售分件
2020/10/12	台南市安平區文平路292號	27.2	2,184	70.5	20/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬	預售分件
2020/10/11	台南市安平區文平路292號	25.6	2,053	70.5	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2020/10/09	台南市安平區文平路292號	25.4	2,039	70.5	11/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2020/10/08	台南市安平區文平路282號	27.8	1,722	57.1	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/10/08	台南市安平區文平路286號	27.8	1,766	58.6	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/10/07	台南市安平區文平路292號	24.2	1,826	70.2	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬	預售分件
2020/09/26	台南市安平區文平路292號	25.2	1,900	70.5	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬	預售分件
2020/09/24	台南市安平區文平路292號	27.4	2,198	70.5	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬	預售分件
2020/09/24	台南市安平區文平路292號	28.0	2,260	70.5	23/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290 萬	預售分件
2020/09/23	台南市安平區文平路282號	27.5	1,830	57.1	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬	預售分件權利買賣契約價格2000萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2020/11/17永華路二段Ａ4棟10樓
24.8萬/坪
1,517 萬・56.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/11/11永華路二段B2棟18樓
26.4萬/坪
1,969 萬・69.5 坪・18/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/10/24永華路二段Ａ2棟14樓
26.3萬/坪
2,081 萬・69.5 坪・14/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/10/21永華路二段B2棟19樓
26.7萬/坪
2,139 萬・69.5 坪・19/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/10/12永華路二段Ａ2棟１３樓
25.8萬/坪
2,077 萬・70.3 坪・13/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/10/12永華路二段A2棟20樓
27.5萬/坪
2,184 萬・69.5 坪・20/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2020/10/12永華路二段A2棟４樓
24.0萬/坪
1,805 萬・69.5 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/10/11永華路二段Ａ2棟１２樓
25.9萬/坪
2,053 萬・69.5 坪・12/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/10/09永華路二段Ａ2棟１１樓
25.7萬/坪
2,039 萬・69.5 坪・11/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/10/08永華路二段B4棟２４樓
28.2萬/坪
1,722 萬・56.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/10/08永華路二段B3棟２４樓
28.2萬/坪
1,766 萬・57.8 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/10/07永華路二段A2棟３樓
24.5萬/坪
1,826 萬・69.5 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/09/26永華路二段A2棟10樓
25.5萬/坪
1,900 萬・69.5 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/09/24永華路二段Ａ2棟21樓
27.7萬/坪
2,198 萬・69.5 坪・21/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2020/09/24永華路二段A2棟23樓
28.7萬/坪
2,260 萬・68.8 坪・23/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2020/09/23永華路二段B4棟２３樓
27.9萬/坪
1,830 萬・56.2 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/09/22永華路二段A2棟24樓
28.6萬/坪
2,269 萬・69.5 坪・24/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/09/18永華路二段A2棟６樓
24.7萬/坪
1,842 萬・69.5 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/09/14永華路二段B4棟２２樓
27.6萬/坪
1,688 萬・56.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/09/13永華路二段A2棟８樓
25.1萬/坪
1,870 萬・69.5 坪・8/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/09/05永華路二段A2棟5樓
24.5萬/坪
1,827 萬・69.5 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/08/29永華路二段Ａ2棟19樓
27.3萬/坪
2,168 萬・69.5 坪・19/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2020/08/22永華路二段B1棟4樓
23.6萬/坪
2,031 萬・75.8 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2020/08/18永華路二段A1棟7樓
24.6萬/坪
2,137 萬・75.8 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬
2020/08/17永華路二段A3棟24樓
28.1萬/坪
1,760 萬・57.8 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/08/15永華路二段A1棟4樓
23.7萬/坪
2,048 萬・75.8 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 250 萬
2020/08/15永華路二段Ａ4棟24樓
28.1萬/坪
1,717 萬・56.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/08/15永華路二段B4棟21樓
27.0萬/坪
1,655 萬・56.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/08/10永華路二段B3棟23樓
28.0萬/坪
1,741 萬・57.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2020/08/01永華路二段B1棟3樓
24.4萬/坪
2,088 萬・75.8 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2020/07/27永華路二段A1棟14樓
26.0萬/坪
2,243 萬・75.8 坪・14/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬
2020/07/27永華路二段A1棟10樓
25.2萬/坪
2,173 萬・75.8 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 260 萬
2020/07/21永華路二段B1棟5樓
24.1萬/坪
2,069 萬・75.8 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2020/07/11永華路二段A1棟１７樓
26.6萬/坪
2,290 萬・75.8 坪・17/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬
2020/07/07永華路二段Ａ4棟23樓
27.8萬/坪
1,700 萬・56.2 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/07/04永華路二段B4棟20樓
26.8萬/坪
1,644 萬・56.2 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/07/04永華路二段Ａ2棟１８樓
26.8萬/坪
2,135 萬・69.5 坪・18/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2020/07/02永華路二段B3棟21樓
27.0萬/坪
1,696 萬・57.8 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/06/28永華路二段A2棟7樓
24.6萬/坪
1,952 萬・69.5 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/06/18永華路二段B4棟19樓
26.3萬/坪
1,632 萬・57.0 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/06/16永華路二段A2棟９樓
25.0萬/坪
1,865 萬・69.5 坪・9/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/06/16永華路二段A1棟12樓
25.6萬/坪
2,203 萬・75.8 坪・12/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 260 萬
2020/06/13永華路二段B4棟17樓
25.9萬/坪
1,610 萬・57.0 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/06/10永華路二段B4棟16樓
26.0萬/坪
1,589 萬・56.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/06/07永華路二段B2棟6樓
24.6萬/坪
1,837 萬・69.5 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/05/24永華路二段B4棟15樓
25.8萬/坪
1,577 萬・56.2 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/05/01永華路二段B3棟22樓
27.3萬/坪
1,713 萬・57.8 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/03/29永華路二段B4棟14樓
25.6萬/坪
1,566 萬・56.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/03/12永華路二段A1棟5樓
24.2萬/坪
2,088 萬・75.8 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 250 萬
2020/03/10永華路二段B3棟20樓
26.8萬/坪
1,685 萬・57.8 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/03/07永華路二段A4棟3樓
24.0萬/坪
1,452 萬・55.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2020/03/05永華路二段Ａ2棟22樓
27.7萬/坪
2,218 萬・69.5 坪・22/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2020/03/05永華路二段Ａ4棟22樓
27.5萬/坪
1,808 萬・56.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/03/05永華路二段Ａ4棟１４樓
25.8萬/坪
1,577 萬・56.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/02/24永華路二段B4棟13樓
25.4萬/坪
1,555 萬・56.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/02/22永華路二段A2棟１７樓
26.6萬/坪
1,986 萬・69.5 坪・17/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/02/16永華路二段Ａ4棟１８樓
26.6萬/坪
1,622 萬・56.2 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/02/12永華路二段B3棟3樓
24.2萬/坪
1,514 萬・57.8 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2020/02/12永華路二段A1棟6樓
24.4萬/坪
2,102 萬・75.8 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 250 萬
2020/02/01永華路二段B4棟12樓
25.2萬/坪
1,544 萬・56.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/01/17永華路二段B3棟19樓
26.6萬/坪
1,663 萬・57.8 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/01/09永華路二段A3棟3樓
24.4萬/坪
1,535 萬・57.4 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/12/19永華路二段B4棟11樓
24.8萬/坪
1,517 萬・56.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/12/18永華路二段A2棟15樓
26.0萬/坪
2,079 萬・69.5 坪・15/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2019/12/15永華路二段B4棟10樓
24.6萬/坪
1,506 萬・56.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/12/15永華路二段B4棟18樓
26.4萬/坪
1,611 萬・56.2 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/12/15永華路二段A1棟２１樓
27.2萬/坪
2,355 萬・75.8 坪・21/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 290 萬
2019/12/14永華路二段B4棟3樓
23.8萬/坪
1,441 萬・55.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/12/11永華路二段Ａ４棟1６樓
26.0萬/坪
1,585 萬・56.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/12/10永華路二段B4棟7樓
24.0萬/坪
1,472 萬・56.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/12/10永華路二段Ａ4棟20樓
27.0萬/坪
1,655 萬・56.2 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/12/10永華路二段Ａ4棟21樓
27.0萬/坪
1,651 萬・56.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/12/10永華路二段Ａ4棟19樓
26.8萬/坪
1,644 萬・56.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/12/10永華路二段Ａ4棟４樓
23.2萬/坪
1,432 萬・56.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/12/07永華路二段B4棟6樓
23.8萬/坪
1,461 萬・56.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/12/02永華路二段B3棟18樓
26.2萬/坪
1,646 萬・57.8 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/11/26永華路二段B4棟9樓
24.4萬/坪
1,495 萬・56.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/11/17永華路二段B3棟14樓
25.4萬/坪
1,590 萬・57.8 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/11/13永華路二段Ａ4棟１３樓
25.4萬/坪
1,551 萬・56.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/11/12永華路二段A2棟16樓
26.2萬/坪
2,112 萬・69.5 坪・16/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2019/11/08永華路二段B1棟6樓
24.4萬/坪
2,092 萬・75.8 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
2019/11/06永華路二段Ａ4棟１２樓
25.2萬/坪
1,540 萬・56.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/10/20永華路二段B4棟8樓
24.2萬/坪
1,484 萬・56.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/10/03永華路二段B3棟15樓
25.5萬/坪
1,597 萬・57.8 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/09/27永華路二段A1棟２４樓
28.1萬/坪
2,424 萬・75.8 坪・24/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 290 萬
2019/09/27永華路二段A1棟２２樓
27.4萬/坪
2,366 萬・75.8 坪・22/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 290 萬
2019/09/23永華路二段A1棟13樓
25.5萬/坪
2,192 萬・75.8 坪・13/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 260 萬
2019/09/23永華路二段B4棟5樓
23.5萬/坪
1,435 萬・56.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/09/23永華路二段A1棟15樓
25.9萬/坪
2,232 萬・75.8 坪・15/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬
2019/09/22永華路二段B3棟17樓
25.9萬/坪
1,620 萬・57.8 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/09/22永華路二段A3棟4樓
23.2萬/坪
1,453 萬・57.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/09/21永華路二段A1棟16樓
26.1萬/坪
2,247 萬・75.8 坪・16/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬
2019/09/21永華路二段B3棟１１樓
24.7萬/坪
1,551 萬・57.8 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/09/20永華路二段A3棟20樓
26.7萬/坪
1,676 萬・57.8 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/09/20永華路二段B3棟4樓
23.0萬/坪
1,441 萬・57.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/09/09永華路二段B4棟4樓
23.0萬/坪
1,406 萬・56.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/09/02永華路二段A3棟19樓
26.5萬/坪
1,664 萬・57.8 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/09/01永華路二段Ａ4棟１７樓
26.1萬/坪
1,591 萬・56.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/08/25永華路二段B3棟８樓
23.9萬/坪
1,516 萬・57.8 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/08/25永華路二段B3棟8樓
23.9萬/坪
1,516 萬・57.8 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/11/17	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟10樓	24.8	1,517	56.2	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/11/11	臺南市安平區永華路二段B2棟18樓	26.4	1,969	69.5	18/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/10/24	臺南市安平區永華路二段Ａ2棟14樓	26.3	2,081	69.5	14/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/10/21	臺南市安平區永華路二段B2棟19樓	26.7	2,139	69.5	19/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/10/12	臺南市安平區永華路二段Ａ2棟１３樓	25.8	2,077	70.3	13/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/10/12	臺南市安平區永華路二段A2棟20樓	27.5	2,184	69.5	20/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2020/10/12	臺南市安平區永華路二段A2棟４樓	24.0	1,805	69.5	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/10/11	臺南市安平區永華路二段Ａ2棟１２樓	25.9	2,053	69.5	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/10/09	臺南市安平區永華路二段Ａ2棟１１樓	25.7	2,039	69.5	11/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/10/08	臺南市安平區永華路二段B4棟２４樓	28.2	1,722	56.2	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/10/08	臺南市安平區永華路二段B3棟２４樓	28.2	1,766	57.8	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/10/07	臺南市安平區永華路二段A2棟３樓	24.5	1,826	69.5	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/09/26	臺南市安平區永華路二段A2棟10樓	25.5	1,900	69.5	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/09/24	臺南市安平區永華路二段Ａ2棟21樓	27.7	2,198	69.5	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2020/09/24	臺南市安平區永華路二段A2棟23樓	28.7	2,260	68.8	23/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2020/09/23	臺南市安平區永華路二段B4棟２３樓	27.9	1,830	56.2	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/09/22	臺南市安平區永華路二段A2棟24樓	28.6	2,269	69.5	24/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/09/18	臺南市安平區永華路二段A2棟６樓	24.7	1,842	69.5	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/09/14	臺南市安平區永華路二段B4棟２２樓	27.6	1,688	56.2	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/09/13	臺南市安平區永華路二段A2棟８樓	25.1	1,870	69.5	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/09/05	臺南市安平區永華路二段A2棟5樓	24.5	1,827	69.5	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/08/29	臺南市安平區永華路二段Ａ2棟19樓	27.3	2,168	69.5	19/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2020/08/22	臺南市安平區永華路二段B1棟4樓	23.6	2,031	75.8	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2020/08/18	臺南市安平區永華路二段A1棟7樓	24.6	2,137	75.8	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 270 萬
2020/08/17	臺南市安平區永華路二段A3棟24樓	28.1	1,760	57.8	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/08/15	臺南市安平區永華路二段A1棟4樓	23.7	2,048	75.8	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 250 萬
2020/08/15	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟24樓	28.1	1,717	56.2	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/08/15	臺南市安平區永華路二段B4棟21樓	27.0	1,655	56.2	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/08/10	臺南市安平區永華路二段B3棟23樓	28.0	1,741	57.0	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2020/08/01	臺南市安平區永華路二段B1棟3樓	24.4	2,088	75.8	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2020/07/27	臺南市安平區永華路二段A1棟14樓	26.0	2,243	75.8	14/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 270 萬
2020/07/27	臺南市安平區永華路二段A1棟10樓	25.2	2,173	75.8	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260 萬
2020/07/21	臺南市安平區永華路二段B1棟5樓	24.1	2,069	75.8	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2020/07/11	臺南市安平區永華路二段A1棟１７樓	26.6	2,290	75.8	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 270 萬
2020/07/07	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟23樓	27.8	1,700	56.2	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/07/04	臺南市安平區永華路二段B4棟20樓	26.8	1,644	56.2	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/07/04	臺南市安平區永華路二段Ａ2棟１８樓	26.8	2,135	69.5	18/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2020/07/02	臺南市安平區永華路二段B3棟21樓	27.0	1,696	57.8	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/06/28	臺南市安平區永華路二段A2棟7樓	24.6	1,952	69.5	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/06/18	臺南市安平區永華路二段B4棟19樓	26.3	1,632	57.0	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/06/16	臺南市安平區永華路二段A2棟９樓	25.0	1,865	69.5	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/06/16	臺南市安平區永華路二段A1棟12樓	25.6	2,203	75.8	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260 萬
2020/06/13	臺南市安平區永華路二段B4棟17樓	25.9	1,610	57.0	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/06/10	臺南市安平區永華路二段B4棟16樓	26.0	1,589	56.2	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/06/07	臺南市安平區永華路二段B2棟6樓	24.6	1,837	69.5	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/05/24	臺南市安平區永華路二段B4棟15樓	25.8	1,577	56.2	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/05/01	臺南市安平區永華路二段B3棟22樓	27.3	1,713	57.8	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/03/29	臺南市安平區永華路二段B4棟14樓	25.6	1,566	56.2	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/03/12	臺南市安平區永華路二段A1棟5樓	24.2	2,088	75.8	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 250 萬
2020/03/10	臺南市安平區永華路二段B3棟20樓	26.8	1,685	57.8	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/03/07	臺南市安平區永華路二段A4棟3樓	24.0	1,452	55.7	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2020/03/05	臺南市安平區永華路二段Ａ2棟22樓	27.7	2,218	69.5	22/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2020/03/05	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟22樓	27.5	1,808	56.2	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/03/05	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟１４樓	25.8	1,577	56.2	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/02/24	臺南市安平區永華路二段B4棟13樓	25.4	1,555	56.2	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/02/22	臺南市安平區永華路二段A2棟１７樓	26.6	1,986	69.5	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/02/16	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟１８樓	26.6	1,622	56.2	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/02/12	臺南市安平區永華路二段B3棟3樓	24.2	1,514	57.8	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2020/02/12	臺南市安平區永華路二段A1棟6樓	24.4	2,102	75.8	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 250 萬
2020/02/01	臺南市安平區永華路二段B4棟12樓	25.2	1,544	56.2	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/01/17	臺南市安平區永華路二段B3棟19樓	26.6	1,663	57.8	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/01/09	臺南市安平區永華路二段A3棟3樓	24.4	1,535	57.4	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/12/19	臺南市安平區永華路二段B4棟11樓	24.8	1,517	56.2	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/12/18	臺南市安平區永華路二段A2棟15樓	26.0	2,079	69.5	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2019/12/15	臺南市安平區永華路二段B4棟10樓	24.6	1,506	56.2	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/12/15	臺南市安平區永華路二段B4棟18樓	26.4	1,611	56.2	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/12/15	臺南市安平區永華路二段A1棟２１樓	27.2	2,355	75.8	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 290 萬
2019/12/14	臺南市安平區永華路二段B4棟3樓	23.8	1,441	55.7	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/12/11	臺南市安平區永華路二段Ａ４棟1６樓	26.0	1,585	56.2	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/12/10	臺南市安平區永華路二段B4棟7樓	24.0	1,472	56.2	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/12/10	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟20樓	27.0	1,655	56.2	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/12/10	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟21樓	27.0	1,651	56.2	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/12/10	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟19樓	26.8	1,644	56.2	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/12/10	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟４樓	23.2	1,432	56.2	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/12/07	臺南市安平區永華路二段B4棟6樓	23.8	1,461	56.2	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/12/02	臺南市安平區永華路二段B3棟18樓	26.2	1,646	57.8	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/11/26	臺南市安平區永華路二段B4棟9樓	24.4	1,495	56.2	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/11/17	臺南市安平區永華路二段B3棟14樓	25.4	1,590	57.8	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/11/13	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟１３樓	25.4	1,551	56.2	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/11/12	臺南市安平區永華路二段A2棟16樓	26.2	2,112	69.5	16/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2019/11/08	臺南市安平區永華路二段B1棟6樓	24.4	2,092	75.8	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240 萬
2019/11/06	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟１２樓	25.2	1,540	56.2	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/10/20	臺南市安平區永華路二段B4棟8樓	24.2	1,484	56.2	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/10/03	臺南市安平區永華路二段B3棟15樓	25.5	1,597	57.8	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/09/27	臺南市安平區永華路二段A1棟２４樓	28.1	2,424	75.8	24/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 290 萬
2019/09/27	臺南市安平區永華路二段A1棟２２樓	27.4	2,366	75.8	22/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 290 萬
2019/09/23	臺南市安平區永華路二段A1棟13樓	25.5	2,192	75.8	13/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260 萬
2019/09/23	臺南市安平區永華路二段B4棟5樓	23.5	1,435	56.2	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/09/23	臺南市安平區永華路二段A1棟15樓	25.9	2,232	75.8	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 270 萬
2019/09/22	臺南市安平區永華路二段B3棟17樓	25.9	1,620	57.8	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/09/22	臺南市安平區永華路二段A3棟4樓	23.2	1,453	57.8	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/09/21	臺南市安平區永華路二段A1棟16樓	26.1	2,247	75.8	16/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 270 萬
2019/09/21	臺南市安平區永華路二段B3棟１１樓	24.7	1,551	57.8	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/09/20	臺南市安平區永華路二段A3棟20樓	26.7	1,676	57.8	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/09/20	臺南市安平區永華路二段B3棟4樓	23.0	1,441	57.8	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/09/09	臺南市安平區永華路二段B4棟4樓	23.0	1,406	56.2	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/09/02	臺南市安平區永華路二段A3棟19樓	26.5	1,664	57.8	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/09/01	臺南市安平區永華路二段Ａ4棟１７樓	26.1	1,591	56.2	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/08/25	臺南市安平區永華路二段B3棟８樓	23.9	1,516	57.8	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/08/25	臺南市安平區永華路二段B3棟8樓	23.9	1,516	57.8	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新南段 80-5	1810.2	住	—	68	2025/04/30

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
市政阿曼	—	62 m	29.5	25
臻藏詠潤	詠潤開發建設股份有限公司	397 m	—	0
里安6	鴻石建設有限公司	465 m	34.9	15
虹韻	金日升建設股份有限公司	515 m	54.9	1
市政大道	樹藤建設有限公司	530 m	30.8	175
第五大道	—	557 m	27.5	131
敦煌DAC□	敦煌建設股份有限公司	598 m	—	0
尚暘天閤	尚暘建築開發有限公司	612 m	47.0	5
春福御邸	新春建設股份有限公司	612 m	32.7	68
潤隆鉑□	潤隆建設股份有限公司	719 m	40.1	422

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
華平深見	海富建設股份有限公司	86	45.7	32	2026/07
安平理白 2026/06 備查・尚無成交	東森慶建設股份有限公司	18	—	—	—
虹韻	金日升建設股份有限公司	43	54.9	1	2025/11
敦煌DAC	大乘營造工程有限公司	14	41.5	5	2025/10
承學WE	承學建築有限公司	36	30.9	36	2025/03
育平居	百慶建設股份有限公司	50	42.8	4	2025/02
大隆風範 15 2024/12 備查・尚無成交	寶隆建設股份有限公司	6	—	—	—
敦煌DAC□ 2024/10 備查・尚無成交	敦煌建設股份有限公司	16	—	—	—
誠美拾光	—	—	39.3	56	2024/09
向陽居 2024/08 備查・尚無成交	東風開發建築有限公司	1	—	—	—
尚暘天閤	尚暘建築開發有限公司	31	47.0	5	2024/07
里安6	鴻石建設有限公司	16	34.9	15	2024/06

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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