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台南市預售屋 › 安平區

第五大道

預售中位單價
27.5萬/坪
全期・131 筆・全期 27.5（131 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.7%
安平區 近一年中古中位 25.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+15.5%
對應社區 746 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 13 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
54.6萬/坪
附近新案中間一半：46.1～64.1 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
27.5 萬/坪
全期 131 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
艾美御之苑2.2 km64.1633%
承學WE0.6 km39.9319%
皇龍天韻3.3 km46.11613%
富煜拾美2.4 km54.638%
一字寬3.6 km46.677%
城之樹3.5 km58.667%
薈萃居103.8 km46.075%
北門路案3.9 km60.354%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台南市安平區
基地
金華段 137，共約 619.2 坪
預售成交
2021/07/10～2022/01/07，實價登錄 131 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

安平區的預售屋大概多少錢

台南市安平區近 24 個月有 6 個建案、47 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

第五大道131 筆
25.9～27.9 中位 27.5
安平區預售（近 24 個月）47 筆
43.3～47.2 中位 45.1
安平區新成屋（屋齡 5 年內）332 筆
27.4～38.6 中位 31.7
安平區中古（近一年）592 筆
20.9～31.0 中位 25.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

安平區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2524.11,30545.1
3 房2232.51,66445.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市安平區 2024/10/13～2026/07/18，47 筆、6 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，安平區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/06，332 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，安平區所有屋齡，近一年 592 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「第五大道」申報的預售成交，2021/07/10～2022/01/07。

已申報
131筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
25.9～27.9
中位 27.5・住宅 131 筆
總價（萬）
714～1,082
中位 748，含車位
車位
113 萬
分開標價的 131 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1522.875027.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1227.7—
6～10 樓5027.3-1%
11～15 樓3027.5-1%
16～20 樓2727.8+1%
21 以上 樓1228.0+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「第五大道」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 市政大道

近一年中古 50 筆・中位 31.8 萬/坪・近三年 32.0・一年 -2.2%
  • 2026/08/06永華路2段663號
    26.5*萬/坪
    1,020 萬・30.0 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/01建平七街550號
    26.9*萬/坪
    910 萬・26.0 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/16建平七街560號
    31.8萬/坪
    815 萬・22.2 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/07/04建平七街560號
    35.1萬/坪
    895 萬・22.3 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/06/25永華路2段663號
    34.5萬/坪
    895 萬・22.8 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/06/20永華路2段663號
    34.6萬/坪
    885 萬・22.4 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/06/19建平七街560號
    32.2萬/坪
    830 萬・22.4 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/06/17建平七街560號
    31.8萬/坪
    836 萬・22.8 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/06/04建平七街560號
    31.3萬/坪
    1,020 萬・22.3 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/06/02建平七街560號
    31.8萬/坪
    820 萬・22.4 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/05/30永華七街68號
    38.7萬/坪
    1,570 萬・35.1 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/05/24永華路2段663號
    31.4萬/坪
    826 萬・22.8 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：本案於115年5月27日讓渡,其權力契約買賣價格不變。含裝潢費
  • 2026/05/15建平七街560號
    31.2萬/坪
    900 萬・22.4 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/04/09永華路2段663號
    31.8萬/坪
    836 萬・22.8 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/04/06永華路2段663號
    32.0萬/坪
    828 萬・22.4 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/03/31永華路2段663號
    31.0萬/坪
    800 萬・22.4 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/03/29建平七街560號
    31.5萬/坪
    808 萬・22.4 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2026/03/21建平七街550號
    25.7萬/坪
    860 萬・26.0 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2026/03/05建平七街560號
    32.0萬/坪
    840 萬・22.8 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 110 萬
  • 2026/02/28建平七街550號
    30.9萬/坪
    800 萬・22.3 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/02/27建平七街560號
    26.8萬/坪
    708 萬・22.4 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
  • 2026/02/25建平七街560號
    32.8萬/坪
    845 萬・22.4 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/02/20建平七街550號
    31.8萬/坪
    820 萬・22.3 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/02/11建平七街550號
    31.6萬/坪
    815 萬・22.3 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/02/11建平七街550號
    32.0萬/坪
    825 萬・22.3 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/02/11永華路2段663號
    32.0萬/坪
    1,150 萬・30.0 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2026/02/07建平七街550號
    31.2萬/坪
    800 萬・22.1 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/01/27建平七街560號
    32.9萬/坪
    845 萬・22.4 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/01/15建平七街560號
    29.1萬/坪
    650 萬・22.4 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
  • 2026/01/04永華路2段651號
    30.3萬/坪
    800 萬・22.8 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 110 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/01/07永華路二段、永華七街口
    20.6萬/坪
    565 萬・22.8 坪・17/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/01/04永華路二段、永華七街口
    20.9萬/坪
    558 萬・22.2 坪・5/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/12/20永華路二段
    28.7萬/坪
    753 萬・22.4 坪・7/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 108 萬
  • 2021/11/30永華路二段
    27.5萬/坪
    740 萬・22.8 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/30永華路二段
    28.2萬/坪
    1,110 萬・33.1 坪・16/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/30永華路二段
    27.6萬/坪
    720 萬・22.3 坪・11/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/11/30永華路二段
    27.9萬/坪
    720 萬・22.1 坪・13/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/11/29永華路二段
    28.0萬/坪
    753 萬・22.8 坪・21/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/28永華路二段
    27.1萬/坪
    700 萬・22.4 坪・10/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/11/28永華路二段
    27.4萬/坪
    718 萬・22.1 坪・15/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/28永華路二段
    27.8萬/坪
    1,095 萬・33.1 坪・11/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/28永華路二段
    28.0萬/坪
    1,250 萬・38.4 坪・7/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/28永華路二段
    27.9萬/坪
    750 萬・22.8 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/28永華路二段
    27.5萬/坪
    722 萬・22.2 坪・11/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/28永華路二段
    28.1萬/坪
    1,108 萬・33.1 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/27永華路二段
    27.7萬/坪
    720 萬・22.4 坪・13/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/11/27永華路二段
    28.2萬/坪
    1,110 萬・33.1 坪・18/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/27永華路二段
    27.7萬/坪
    1,090 萬・33.1 坪・21/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/27永華路二段
    27.8萬/坪
    730 萬・22.4 坪・18/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 108 萬
  • 2021/11/27永華路二段
    28.1萬/坪
    720 萬・22.1 坪・10/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/11/27永華路二段
    28.4萬/坪
    1,116 萬・33.1 坪・20/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/27永華路二段
    27.9萬/坪
    750 萬・22.8 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/27永華路二段
    27.5萬/坪
    715 萬・22.1 坪・12/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 108 萬
  • 2021/11/26永華路二段
    28.0萬/坪
    723 萬・22.3 坪・18/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/11/26永華路二段
    27.5萬/坪
    740 萬・22.8 坪・4/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/24永華路二段
    28.2萬/坪
    1,260 萬・38.4 坪・14/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/24永華路二段
    28.0萬/坪
    1,250 萬・38.4 坪・8/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/24永華路二段
    28.0萬/坪
    752 萬・22.8 坪・18/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/23永華路二段
    28.1萬/坪
    1,256 萬・38.4 坪・2/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/22永華路二段
    26.9萬/坪
    688 萬・22.1 坪・11/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/11/21永華路二段
    28.3萬/坪
    1,263 萬・38.4 坪・16/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/21永華路二段
    27.3萬/坪
    710 萬・22.4 坪・9/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/11/21永華路二段
    28.3萬/坪
    1,264 萬・38.4 坪・17/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/20永華路二段
    28.1萬/坪
    736 萬・22.3 坪・20/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 108 萬
  • 2021/11/18永華路二段
    27.4萬/坪
    735 萬・22.7 坪・9/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/14永華路二段
    27.9萬/坪
    720 萬・22.4 坪・17/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/11/14永華路二段
    27.7萬/坪
    1,005 萬・30.0 坪・22/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/14永華路二段
    27.4萬/坪
    720 萬・22.3 坪・8/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 108 萬
  • 2021/11/13永華路二段
    27.5萬/坪
    830 萬・26.0 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/13永華路二段
    27.7萬/坪
    712 萬・22.2 坪・10/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/11/12永華路二段
    28.5萬/坪
    1,120 萬・33.1 坪・21/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/12永華路二段
    27.8萬/坪
    1,000 萬・30.0 坪・17/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/12永華路二段
    27.8萬/坪
    1,000 萬・30.0 坪・18/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/11永華路二段
    28.2萬/坪
    1,258 萬・38.4 坪・15/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/10永華路二段
    27.3萬/坪
    708 萬・22.3 坪・8/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/11/10永華路二段
    27.5萬/坪
    700 萬・22.1 坪・9/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/11/07永華路二段
    27.3萬/坪
    995 萬・30.0 坪・8/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/06永華路二段
    28.5萬/坪
    1,270 萬・38.4 坪・19/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/03永華路二段
    28.0萬/坪
    752 萬・22.8 坪・20/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/11/03永華路二段
    27.9萬/坪
    716 萬・22.3 坪・14/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/11/03永華路二段
    27.6萬/坪
    720 萬・22.7 坪・8/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/11/02永華路二段
    28.0萬/坪
    1,015 萬・30.0 坪・20/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/02永華路二段
    27.8萬/坪
    1,010 萬・30.0 坪・19/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/02永華路二段
    28.0萬/坪
    1,015 萬・30.0 坪・21/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/01永華路二段
    27.8萬/坪
    748 萬・22.8 坪・19/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/10/31永華路二段
    27.5萬/坪
    708 萬・22.3 坪・12/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/10/31永華路二段
    27.8萬/坪
    898 萬・26.0 坪・4/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/31永華路二段
    27.4萬/坪
    698 萬・22.1 坪・7/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/10/30永華路二段
    27.5萬/坪
    725 萬・22.8 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/10/30永華路二段
    27.6萬/坪
    718 萬・22.4 坪・13/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/10/28永華路二段
    27.5萬/坪
    709 萬・22.4 坪・12/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/10/21永華路二段、永華七街口
    20.8萬/坪
    575 萬・22.8 坪・10/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/21永華路二段、永華七街口
    20.8萬/坪
    575 萬・22.8 坪・10/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/19永華路二段
    27.8萬/坪
    720 萬・22.2 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/10/18永華路二段
    27.4萬/坪
    720 萬・22.3 坪・12/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 108 萬
  • 2021/10/18永華路二段
    27.1萬/坪
    730 萬・22.7 坪・7/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/10/17永華路二段
    28.0萬/坪
    1,103 萬・33.1 坪・13/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/17永華路二段
    27.3萬/坪
    707 萬・22.1 坪・9/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/10/17永華路二段
    27.3萬/坪
    716 萬・22.4 坪・9/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/10/17永華路二段
    27.4萬/坪
    716 萬・22.3 坪・9/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/10/17永華路二段
    27.6萬/坪
    715 萬・22.3 坪・10/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/10/16永華路二段
    27.4萬/坪
    718 萬・22.1 坪・14/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 113 萬
  • 2021/10/10永華路二段
    27.7萬/坪
    729 萬・22.8 坪・13/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/10/09永華路二段
    27.8萬/坪
    1,095 萬・33.1 坪・7/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/09永華路二段
    28.1萬/坪
    1,108 萬・33.1 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/09永華路二段
    27.8萬/坪
    1,095 萬・33.1 坪・8/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/08永華路二段
    27.6萬/坪
    720 萬・22.3 坪・9/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/10/05永華路二段
    27.9萬/坪
    728 萬・22.4 坪・5/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/10/04永華路二段
    27.7萬/坪
    720 萬・22.4 坪・10/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/10/01永華路二段
    28.5萬/坪
    1,270 萬・38.4 坪・22/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/01永華路二段
    28.8萬/坪
    1,280 萬・38.4 坪・21/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/09/28永華路二段、永華七街口
    27.8萬/坪
    1,008 萬・30.0 坪・16/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/09/25永華路二段
    28.4萬/坪
    735 萬・22.1 坪・21/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 108 萬
  • 2021/09/23永華路二段、永華七街口
    27.5萬/坪
    999 萬・30.0 坪・14/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/09/22永華路二段
    27.3萬/坪
    708 萬・22.3 坪・7/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/09/21永華路二段、永華七街口
    27.7萬/坪
    1,082 萬・33.1 坪・8/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/09/19永華路二段
    27.0萬/坪
    713 萬・22.4 坪・8/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 108 萬
  • 2021/09/17永華路二段、永華七街口
    27.7萬/坪
    1,097 萬・33.1 坪・10/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/09/17永華路二段、永華七街口
    27.5萬/坪
    1,082 萬・33.1 坪・8/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/09/17永華路二段、永華七街口
    27.7萬/坪
    1,082 萬・33.1 坪・7/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/09/16永華路二段、永華七街口
    27.8萬/坪
    1,097 萬・33.1 坪・12/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/09/16永華路二段、永華七街口
    27.8萬/坪
    1,097 萬・33.1 坪・11/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/09/06永華路二段
    28.7萬/坪
    745 萬・22.3 坪・21/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/09/06永華路二段
    28.8萬/坪
    1,280 萬・38.4 坪・20/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/08/27永華路二段
    27.2萬/坪
    700 萬・22.1 坪・10/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/08/22永華路二段
    27.2萬/坪
    700 萬・22.1 坪・12/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬
  • 2021/08/15永華路二段
    25.3萬/坪
    655 萬・22.2 坪・21/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 93 萬
  • 2021/08/15永華路二段
    25.3萬/坪
    680 萬・22.8 坪・10/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 103 萬
  • 2021/08/15永華路二段
    25.5萬/坪
    940 萬・30.0 坪・21/22F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/08/15永華路二段
    26.0萬/坪
    675 萬・22.2 坪・20/21F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道機械 98 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
金華段 137619.2—65

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建案距離預售 萬/坪筆數
市政大道48 m30.8175
敦煌DAC□301 m—0
臻藏詠潤333 m—0
梅菲爾446 m29.811
華平旺第519 m—0
尚暘天閤521 m47.05
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國泰文府硯557 m25.5177
承學WE607 m30.936
市政阿曼612 m29.525

安平區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
華平深見8645.732
安平理白
2026/06 備查・尚無成交
18——
虹韻4354.91
敦煌DAC1441.55
承學WE3630.936
育平居5042.84
大隆風範 15
2024/12 備查・尚無成交
6——
敦煌DAC□
2024/10 備查・尚無成交
16——
誠美拾光—39.356
向陽居
2024/08 備查・尚無成交
1——
尚暘天閤3147.05
里安61634.915

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

第五大道 預售屋實價登錄｜台南市安平區｜ToEstate