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高雄市預售屋 › 新興區

中山鉑悅

預售中位單價
53.5萬/坪
近 24 個月住宅・92 筆・全期 53.5（92 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+92.5%
新興區 近一年中古中位 27.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用新興區內 6 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
57.6萬/坪
附近新案中間一半：45.9～57.6 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
53.5 萬/坪
與附近新案相差 −7%（近 24 個月住宅 92 筆）

比較的新建案（權重最高的 6 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
中山鉑□57.611754%
寶象文化豆47.62516%
仰德美麗島36.5314%
美麗馥品45.9259%
崑庭敦品40.0186%
棋琴文合苑41.752%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市新興區
基地
新興段三小段 1755、新興段三小段 1755-2、新興段三小段 1756 等 16 筆，共約 621.0 坪
預售成交
2025/08/11～2025/10/10，實價登錄 92 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新興區的預售屋大概多少錢

高雄市新興區近 24 個月有 10 個建案、642 筆預售成交，近 6 個月中位 53.7 萬/坪（23 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

中山鉑悅92 筆
51.8～57.2 中位 53.5
新興區預售（近 24 個月）642 筆
50.1～55.0 中位 52.3
新興區新成屋（屋齡 5 年內）144 筆
36.4～44.9 中位 40.1
新興區中古（近一年）427 筆
19.2～37.1 中位 27.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新興區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房20226.21,54253.5
2 房28622.81,27153.1
3 房12536.92,06650.6
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市新興區 2024/10/09～2026/06/16，642 筆、10 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新興區屋齡 5 年內，2024/12/08～2026/09/02，144 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新興區所有屋齡，近一年 427 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「中山鉑悅」申報的預售成交，2025/08/11～2025/10/10。

已申報
92筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
51.8～57.2
中位 53.5・住宅 92 筆
總價（萬）
1,262～1,330
中位 1,295，含車位
車位
193 萬
分開標價的 14 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1826.71,62152.2
2 房7122.31,27853.8
3 房341.72,25950.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓748.1—
6～10 樓951.2+6%
11～15 樓1151.8+8%
16～20 樓1256.0+16%
21 以上 樓5354.7+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「中山鉑悅」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/10/10中山一路
    57.2萬/坪
    1,253 萬・21.9 坪・19/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/10/10中山一路
    49.1萬/坪
    2,259 萬・41.7 坪・7/36F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費150000元
  • 2025/10/05中山一路
    52.8萬/坪
    1,680 萬・31.9 坪・7/36F・住宅大樓・1房1廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/10/04中山一路
    59.6萬/坪
    2,109 萬・31.9 坪・29/36F・住宅大樓・1房1廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/10/04中山一路
    53.6萬/坪
    1,366 萬・25.5 坪・28/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/10/03中山一路
    53.2萬/坪
    1,320 萬・24.8 坪・29/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/30中山一路
    53.3萬/坪
    1,358 萬・25.5 坪・25/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/30中山一路
    59.7萬/坪
    1,307 萬・21.9 坪・32/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/29中山一路
    50.4萬/坪
    1,321 萬・26.2 坪・21/36F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/29中山一路
    55.8萬/坪
    1,272 萬・22.8 坪・15/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/27中山一路
    55.9萬/坪
    1,224 萬・21.9 坪・6/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/27中山一路
    59.1萬/坪
    1,294 萬・21.9 坪・29/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/27中山一路
    59.3萬/坪
    1,298 萬・21.9 坪・30/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/27中山一路
    57.9萬/坪
    1,269 萬・21.9 坪・23/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/27中山一路
    53.8萬/坪
    1,371 萬・25.5 坪・30/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/25中山一路
    51.9萬/坪
    2,010 萬・34.9 坪・31/36F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費150000元
  • 2025/09/24中山一路
    51.5萬/坪
    1,278 萬・24.8 坪・12/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/22中山一路
    54.6萬/坪
    1,618 萬・26.9 坪・23/36F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/22中山一路
    55.3萬/坪
    1,579 萬・26.2 坪・30/36F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/22中山一路
    53.4萬/坪
    1,188 萬・22.2 坪・9/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/22中山一路
    57.3萬/坪
    1,255 萬・21.9 坪・20/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/21中山一路
    59.1萬/坪
    1,295 萬・21.9 坪・29/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/20中山一路
    52.7萬/坪
    1,308 萬・24.8 坪・24/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/20中山一路
    52.4萬/坪
    1,300 萬・24.8 坪・21/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/20中山一路
    53.1萬/坪
    1,353 萬・25.5 坪・23/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/20中山一路
    57.7萬/坪
    1,264 萬・21.9 坪・22/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/20中山一路
    48.0萬/坪
    1,191 萬・24.8 坪・3/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/20中山一路
    59.9萬/坪
    1,312 萬・21.9 坪・33/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/20中山一路
    52.8萬/坪
    1,345 萬・25.5 坪・20/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/19中山一路
    57.9萬/坪
    1,268 萬・21.9 坪・23/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/19中山一路
    55.8萬/坪
    1,223 萬・21.9 坪・13/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/17中山一路
    46.1萬/坪
    1,218 萬・26.4 坪・3/36F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/17中山一路
    49.5萬/坪
    1,298 萬・26.2 坪・12/36F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/17中山一路
    50.9萬/坪
    2,334 萬・41.7 坪・21/36F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費150000元
  • 2025/09/16中山一路
    56.0萬/坪
    1,276 萬・22.8 坪・17/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/16中山一路
    51.2萬/坪
    1,836 萬・31.9 坪・6/36F・住宅大樓・1房1廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/15中山一路
    52.6萬/坪
    1,340 萬・25.5 坪・18/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/14中山一路
    50.0萬/坪
    1,112 萬・22.2 坪・3/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/13中山一路
    51.7萬/坪
    1,283 萬・24.8 坪・14/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/13中山一路
    55.9萬/坪
    1,274 萬・22.8 坪・16/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/12中山一路
    49.5萬/坪
    1,297 萬・26.2 坪・12/36F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/11中山一路
    59.5萬/坪
    1,304 萬・21.9 坪・31/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/11中山一路
    57.0萬/坪
    1,268 萬・22.2 坪・21/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/11中山一路
    56.0萬/坪
    1,227 萬・21.9 坪・15/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/09中山一路
    54.8萬/坪
    1,624 萬・26.9 坪・25/36F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/09中山一路
    54.7萬/坪
    1,634 萬・27.1 坪・24/36F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/08中山一路
    53.4萬/坪
    1,324 萬・24.8 坪・31/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/08中山一路
    50.1萬/坪
    1,276 萬・25.5 坪・6/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/06中山一路
    47.9萬/坪
    1,188 萬・24.8 坪・4/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/06中山一路
    51.1萬/坪
    1,838 萬・31.9 坪・5/36F・住宅大樓・1房1廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/04中山一路
    58.1萬/坪
    1,273 萬・21.9 坪・24/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/04中山一路
    59.2萬/坪
    1,297 萬・21.9 坪・30/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/09/04中山一路
    56.7萬/坪
    1,242 萬・21.9 坪・14/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/31中山一路
    57.9萬/坪
    1,269 萬・21.9 坪・23/36F・住宅大樓・2房1廳1衛已解約 2025/09/16預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/31中山一路
    50.7萬/坪
    1,111 萬・21.9 坪・6/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/29中山一路
    52.3萬/坪
    1,301 萬・24.9 坪・30/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/28中山一路
    48.5萬/坪
    1,236 萬・25.5 坪・3/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/28中山一路
    55.3萬/坪
    1,685 萬・27.1 坪・30/36F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/28中山一路
    52.5萬/坪
    1,303 萬・24.8 坪・22/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/26中山一路
    51.8萬/坪
    1,154 萬・22.3 坪・15/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/25中山一路
    52.9萬/坪
    1,312 萬・24.8 坪・28/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/25中山一路
    54.0萬/坪
    1,201 萬・22.2 坪・10/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/25中山一路
    52.8萬/坪
    1,314 萬・24.9 坪・36/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/25中山一路
    55.8萬/坪
    1,647 萬・26.2 坪・36/36F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/24中山一路
    51.5萬/坪
    1,350 萬・26.2 坪・32/36F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/24中山一路
    53.6萬/坪
    1,329 萬・24.8 坪・33/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/24中山一路
    58.9萬/坪
    1,290 萬・21.9 坪・28/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/23中山一路
    48.1萬/坪
    1,193 萬・24.8 坪・5/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/23中山一路
    52.4萬/坪
    1,304 萬・24.9 坪・31/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/23中山一路
    56.6萬/坪
    1,259 萬・22.2 坪・18/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/23中山一路
    57.8萬/坪
    1,286 萬・22.2 坪・25/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/23中山一路
    52.1萬/坪
    1,293 萬・24.8 坪・18/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/22中山一路
    57.2萬/坪
    1,272 萬・22.2 坪・22/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/20中山一路
    48.2萬/坪
    1,199 萬・24.9 坪・6/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/19中山一路
    58.7萬/坪
    1,285 萬・21.9 坪・27/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/18中山一路
    51.4萬/坪
    1,275 萬・24.8 坪・11/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/17中山一路
    56.8萬/坪
    1,263 萬・22.2 坪・20/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/16中山一路
    52.6萬/坪
    1,172 萬・22.3 坪・23/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/15中山一路
    58.5萬/坪
    1,282 萬・21.9 坪・26/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/15中山一路
    58.6萬/坪
    1,303 萬・22.2 坪・29/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/15中山一路
    55.1萬/坪
    1,207 萬・21.9 坪・11/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/15中山一路
    58.7萬/坪
    1,286 萬・21.9 坪・27/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/14中山一路
    56.1萬/坪
    1,229 萬・21.9 坪・16/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/14中山一路
    57.3萬/坪
    1,255 萬・21.9 坪・20/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/14中山一路
    52.3萬/坪
    1,298 萬・24.8 坪・20/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/12中山一路
    50.8萬/坪
    1,332 萬・26.2 坪・25/36F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/12中山一路
    52.7萬/坪
    1,311 萬・24.9 坪・34/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/12中山一路
    51.7萬/坪
    1,475 萬・26.2 坪・34/36F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/12中山一路
    51.8萬/坪
    1,289 萬・24.9 坪・25/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/12中山一路
    52.6萬/坪
    1,172 萬・22.3 坪・24/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/12中山一路
    52.5萬/坪
    1,306 萬・24.9 坪・32/36F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元
  • 2025/08/11中山一路
    58.0萬/坪
    2,048 萬・31.9 坪・21/36F・住宅大樓・1房1廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費100000元

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新興段三小段 175535.4——
新興段三小段 1755-2———
新興段三小段 175632.1——
新興段三小段 175731.2—176
新興段三小段 175858.7——
新興段三小段 175965—211
新興段三小段 1760125.2——
新興段三小段 177865——
新興段三小段 177926.6——
新興段三小段 17806.4——
新興段三小段 17817.3——
新興段三小段 178229.9——
新興段三小段 178356——
新興段三小段 178526.3——
新興段三小段 178626.6——
新興段三小段 178729.3——

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
華雄明日之星
2026/08 備查・尚無成交
129——
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仰德美麗島6838.263
寶象文化豆11347.326
美麗馥品7948.340
崑庭敦品37642.0261
棋琴文合苑11443.894
新站之心2939.812
時尚帝寶—40.566
民生1號院—35.9236
利融藏御6543.417
美麗城安—25.973

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

中山鉑悅 預售屋實價登錄｜高雄市新興區｜ToEstate