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高雄市左營區立大路288號

高雄市左營區立大路288號・住宅大樓・23 樓・屋齡 10 年・5 棟

近一年中位單價

36.3萬/坪

+17.8%vs 左營區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 36.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.7–67.4 萬/坪・2017/03～2026/06・歷年共 118 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 97 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 118 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/10
高雄市左營區崇德路300號
33.9*萬/坪
2,880 萬
68.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/02/23
高雄市左營區崇德路300號
38.6萬/坪
2,880 萬
69.0 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2025/07/01
高雄市左營區立大路288號
29.4萬/坪
860 萬
24.2 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2025/04/01
高雄市左營區崇德路300號
37.9萬/坪
2,830 萬
68.9 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2024/03/28
高雄市左營區立大路288號
35.3萬/坪
1,620 萬
41.6 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/11/01
高雄市左營區立大路288號
39.3萬/坪
1,848 萬
41.6 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2023/07/04
高雄市左營區立大路286號
25.3萬/坪
1,800 萬
71.2 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2022/12/02
高雄市左營區立大路286號
30.6萬/坪
1,900 萬
55.1 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/02/25
高雄市左營區立大路288號
31.8萬/坪
1,690 萬
48.4 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/12/12
高雄市左營區立大路288號
27.6萬/坪
1,300 萬
41.6 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2021/10/02
高雄市左營區崇德路300號
32.7萬/坪
2,380 萬
66.2 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/04
高雄市左營區立大路288號
21.9萬/坪
1,128 萬
41.6 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/02/08
高雄市左營區崇德路300號
64.1萬/坪
4,380 萬
65.0 坪・1/23F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/01/11
高雄市左營區立大路286號
17.9萬/坪
1,620 萬
78.5 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/11/18
高雄市左營區立大路288號
25.8萬/坪
1,396 萬
48.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	高雄市左營區崇德路300號	33.9*	2,880	68.9	14/23F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/02/23	高雄市左營區崇德路300號	38.6	2,880	69.0	11/23F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2025/07/01	高雄市左營區立大路288號	29.4	860	24.2	5/23F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2025/04/01	高雄市左營區崇德路300號	37.9	2,830	68.9	19/23F	住宅大樓	8年	5房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2024/03/28	高雄市左營區立大路288號	35.3	1,620	41.6	16/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/11/01	高雄市左營區立大路288號	39.3	1,848	41.6	18/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2023/07/04	高雄市左營區立大路286號	25.3	1,800	71.2	8/23F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2022/12/02	高雄市左營區立大路286號	30.6	1,900	55.1	11/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/02/25	高雄市左營區立大路288號	31.8	1,690	48.4	16/23F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/12/12	高雄市左營區立大路288號	27.6	1,300	41.6	6/23F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2021/10/02	高雄市左營區崇德路300號	32.7	2,380	66.2	21/23F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/04	高雄市左營區立大路288號	21.9	1,128	41.6	4/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/02/08	高雄市左營區崇德路300號	64.1	4,380	65.0	1/23F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/01/11	高雄市左營區立大路286號	17.9	1,620	78.5	13/23F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/11/18	高雄市左營區立大路288號	25.8	1,396	48.4	9/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 97 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 6 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+44.0%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇德路300號	2019/03/15	18.5	2026/06/10	33.9	7.2 年	+83.1%
崇德路300號	2019/03/15	18.8	2026/02/23	33.8	6.9 年	+80.3%
立大路288號	2017/12/10	20.2	2025/07/01	31.0	7.6 年	+53.6%
崇德路300號	2017/06/08	22.4	2025/04/01	33.3	7.8 年	+48.9%
立大路288號	2017/06/08	24.5	2024/03/28	33.2	6.8 年	+35.5%
立大路288號	2017/04/28	24.9	2023/11/01	33.1	6.5 年	+32.9%
立大路286號	2017/06/21	21.9	2023/07/04	25.3	6 年	+15.4%
立大路286號	2018/03/23	19.0	2022/12/02	26.7	4.7 年	+40.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/09	高雄市左營區立大路288號	27,000	559	48.4	8/23F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/07/28	高雄市左營區崇德路300號	63,000	777	65.0	—	住宅大樓	2房2廳1衛