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高雄市左營區崇德路340號

高雄市左營區崇德路340號・住宅大樓・18 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 426 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–41.5 萬/坪・2012/07～2024/06・歷年共 53 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 53 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 53 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/05
高雄市左營區崇德路338號
24.9萬/坪
1,300 萬
52.1 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/06/04
高雄市左營區崇德路338號
23.1萬/坪
950 萬
41.1 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含裝潢
2024/05/30
高雄市左營區崇德路336號
41.5萬/坪
2,200 萬
53.1 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
含裝潢含租約
2023/12/05
高雄市左營區崇德路342號
17.7萬/坪
600 萬
34.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/11/24
高雄市左營區崇德路342號
21.3萬/坪
1,000 萬
46.9 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/10/28
高雄市左營區崇德路342號
24.3萬/坪
825 萬
34.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/12/18
高雄市左營區立大路149號
32.0萬/坪
1,720 萬
53.8 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
2022/10/03
高雄市左營區崇德路342號
20.3萬/坪
690 萬
34.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/08/02
高雄市左營區崇德路338號
19.8萬/坪
660 萬
33.4 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/05/09
高雄市左營區崇德路342號
16.6萬/坪
935 萬
56.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/28
高雄市左營區崇德路338號
15.6萬/坪
1,270 萬
81.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2021/03/23
高雄市左營區崇德路340號
17.0萬/坪
800 萬
47.0 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
坡道平面 160萬
2021/02/05
高雄市左營區崇德路342號
14.8萬/坪
600 萬
40.5 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/09/08
高雄市左營區崇德路342號
14.3萬/坪
485 萬
34.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/07
高雄市左營區崇德路340號
12.8萬/坪
1,030 萬
80.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/05	高雄市左營區崇德路338號	24.9	1,300	52.1	12/18F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/06/04	高雄市左營區崇德路338號	23.1	950	41.1	16/18F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2024/05/30	高雄市左營區崇德路336號	41.5	2,200	53.1	1/18F	住宅大樓	30年	3房2廳3衛	—	含裝潢含租約
2023/12/05	高雄市左營區崇德路342號	17.7	600	34.0	9/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/11/24	高雄市左營區崇德路342號	21.3	1,000	46.9	5/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/10/28	高雄市左營區崇德路342號	24.3	825	34.0	7/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/12/18	高雄市左營區立大路149號	32.0	1,720	53.8	1/18F	住宅大樓	28年	3房2廳3衛	—
2022/10/03	高雄市左營區崇德路342號	20.3	690	34.0	7/18F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/08/02	高雄市左營區崇德路338號	19.8	660	33.4	11/18F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/05/09	高雄市左營區崇德路342號	16.6	935	56.2	4/18F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/28	高雄市左營區崇德路338號	15.6	1,270	81.6	17/18F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—
2021/03/23	高雄市左營區崇德路340號	17.0	800	47.0	6/18F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	坡道平面 160萬
2021/02/05	高雄市左營區崇德路342號	14.8	600	40.5	15/18F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2020/09/08	高雄市左營區崇德路342號	14.3	485	34.0	7/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/07	高雄市左營區崇德路340號	12.8	1,030	80.6	17/18F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 53 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+17.5%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +12.4%

賠售比例

40%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇德路342號	2017/02/13	13.9	2023/11/24	21.3	6.8 年	+53.8%
崇德路342號	2022/10/03	20.3	2023/10/28	24.3	1.1 年	+19.6%
崇德路342號	2020/09/08	14.3	2022/10/03	20.3	2.1 年	+42.3%
崇德路338號	2020/03/12	17.2	2021/04/28	15.6	1.1 年	-9.3%
崇德路338號	2014/03/28	18.4	2020/03/12	17.2	6 年	-6.7%
崇德路340號	2016/01/07	14.6	2018/05/24	14.3	2.4 年	-1.7%
崇德路342號	2015/07/22	17.1	2017/08/22	15.9	2.1 年	-6.9%
崇德路340號	2013/09/03	11.6	2016/01/07	14.6	2.3 年	+26.1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	高雄市左營區崇德路342號	16,000	446	35.8	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/07	高雄市左營區崇德路340號	17,000	426	39.8	13/18F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/01/16	高雄市左營區崇德路338號	13,000	317	41.1	13/18F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2025/02/21	高雄市左營區崇德路338號	13,000	317	41.1	13/18F	住宅大樓	4房1廳2衛
2024/05/02	高雄市左營區崇德路342號	16,000	469	34.0	9/18F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/08/20	高雄市左營區崇德路340號	18,000	383	47.0	6/18F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2020/03/25	高雄市左營區崇德路344號	12,000	347	34.6	—	住宅大樓	2房1廳2衛
2015/05/01	高雄市左營區崇德路340號	11,000	278	39.8	13/18F	住宅大樓	3房2廳2衛