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台中市北區光大街12號

台中市北區光大街12號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.6–32.1 萬/坪・2013/06～2024/01・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2024/01/08
台中市北區光大街12號
32.1萬/坪
650 萬
20.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2023/08/25
台中市北區光大街12號
25.4萬/坪
515 萬
20.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2021/03/25
台中市北區光大街10-1號
16.7萬/坪
170 萬
10.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2020/10/23
台中市北區光大街12號
19.5萬/坪
422 萬
21.6 坪・3/6F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2020/05/31
台中市北區光大街12號
14.5萬/坪
315 萬
21.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2019/03/24
台中市北區光大街10-2號
20.4萬/坪
385 萬
18.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2018/12/13
台中市北區光大街12號
8.2萬/坪
290 萬
35.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2018/09/07
台中市北區光大街10-2號
13.7萬/坪
240 萬
17.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2018/09/07
台中市北區光大街10-1號
10.4萬/坪
120 萬
10.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年
升降平面（未分開計價，估 145萬）
2014/12/21
台中市北區光大街12號
13.0萬/坪
282 萬
21.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2014/08/25
台中市北區光大街12號
9.8萬/坪
212 萬
21.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2013/06/14
台中市北區光大街12號
7.6萬/坪
145 萬
19.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/08	台中市北區光大街12號	32.1	650	20.3	5/6F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2023/08/25	台中市北區光大街12號	25.4	515	20.3	5/6F	華廈	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/03/25	台中市北區光大街10-1號	16.7	170	10.2	1/6F	華廈	24年	1房0廳1衛	—
2020/10/23	台中市北區光大街12號	19.5	422	21.6	3/6F	公寓	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/05/31	台中市北區光大街12號	14.5	315	21.6	3/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/03/24	台中市北區光大街10-2號	20.4	385	18.9	1/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2018/12/13	台中市北區光大街12號	8.2	290	35.3	3/6F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2018/09/07	台中市北區光大街10-2號	13.7	240	17.5	1/6F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2018/09/07	台中市北區光大街10-1號	10.4	120	10.2	1/6F	華廈	21年	—	升降平面（未分開計價，估 145萬）
2014/12/21	台中市北區光大街12號	13.0	282	21.6	3/6F	華廈	18年	1房1廳1衛	—
2014/08/25	台中市北區光大街12號	9.8	212	21.6	3/6F	華廈	17年	1房1廳1衛	—
2013/06/14	台中市北區光大街12號	7.6	145	19.0	3/6F	華廈	16年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/17	台中市北區光大街12號	14,700	800	18.4	5/6F	華廈	2房2廳1衛

各棟 3 棟

台中市北區光大街12號

華廈・6樓・1997 完工・9 筆

台中市北區光大街10-1號

華廈・6樓・1997 完工・2 筆

台中市北區光大街10-2號

華廈・6樓・1997 完工・2 筆