近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–27.2 萬/坪・2012/12～2024/05・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2024/05/1019.5萬/坪500 萬25.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/03/1322.0萬/坪780 萬35.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1727.2萬/坪690 萬25.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/11/0826.9萬/坪686 萬25.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/08/1921.7萬/坪735 萬33.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2519.1萬/坪486 萬25.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/03/0523.7萬/坪600 萬25.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2320.6萬/坪520 萬25.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/11/0420.7萬/坪730 萬35.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/07/0220.5萬/坪518 萬25.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2021/03/1120.0萬/坪610 萬30.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1914.8萬/坪450 萬30.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1514.4萬/坪438 萬30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1415.1萬/坪381 萬25.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/07/0915.2萬/坪553 萬36.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台中市北區東成三街350號 | 19.5 | 500 | 25.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 台中市北區東成三街350號 | 22.0 | 780 | 35.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/17 | 台中市北區東成三街350號 | 27.2 | 690 | 25.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/08 | 台中市北區東成三街350號 | 26.9 | 686 | 25.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/19 | 台中市北區東成三街350號 | 21.7 | 735 | 33.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 台中市北區東成三街350號 | 19.1 | 486 | 25.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 台中市北區東成三街350號 | 23.7 | 600 | 25.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/23 | 台中市北區東成三街350號 | 20.6 | 520 | 25.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/04 | 台中市北區東成三街350號 | 20.7 | 730 | 35.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/02 | 台中市北區東成三街350號 | 20.5 | 518 | 25.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/11 | 台中市北區東成三街350號 | 20.0 | 610 | 30.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/19 | 台中市北區東成三街350號 | 14.8 | 450 | 30.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/15 | 台中市北區東成三街350號 | 14.4 | 438 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/14 | 台中市北區東成三街350號 | 15.1 | 381 | 25.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/09 | 台中市北區東成三街350號 | 15.2 | 553 | 36.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+41.2%
中位年化報酬
+29.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成三街350號 | 2022/11/08 | 26.9 | 0.6 年 | +41.2% | ||
| 成三街350號 | 2018/07/09 | 15.2 | 0.7 年 | +19.7% | ||
| 成三街350號 | 2017/10/29 | 12.7 | 4.8 年 | +12.7% |