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台中市北區美德街68巷6號

台中市北區美德街68巷6號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

30.6萬/坪

+10.9%vs 北區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 641 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–40.5 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/17
台中市北區美德街68巷18號
26.7萬/坪
623 萬
23.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2026/03/11
台中市北區美德街68巷6號
34.5萬/坪
665 萬
19.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2023/11/30
台中市北區美德街68巷18號
29.3萬/坪
770 萬
26.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2023/09/08
台中市北區美德街68巷6號
34.2萬/坪
660 萬
19.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2023/06/11
台中市北區美德街68巷6號
40.5萬/坪
620 萬
15.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2023/03/26
台中市北區美德街68巷6號
26.3萬/坪
508 萬
19.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
坡道機械 80萬
2022/11/11
台中市北區美德街68巷14號
21.3萬/坪
788 萬
37.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2022/11/10
台中市北區美德街68巷14號
27.7萬/坪
880 萬
31.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/12/11
台中市北區美德街68巷18號
21.0萬/坪
488 萬
23.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2018/09/30
台中市北區美德街68巷6號
21.9萬/坪
780 萬
35.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年
2015/05/06
台中市北區美德街68巷16號
19.2萬/坪
450 萬
23.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2014/05/23
台中市北區美德街68巷6號
17.4萬/坪
620 萬
35.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2013/11/07
台中市北區美德街68巷6號
14.6萬/坪
520 萬
35.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2013/10/10
台中市北區美德街68巷6號
16.4萬/坪
858 萬
52.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・8房2廳7衛
含增建
2013/07/04
台中市北區美德街68巷6號
12.2萬/坪
635 萬
52.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・4房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/17	台中市北區美德街68巷18號	26.7	623	23.4	2/6F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/03/11	台中市北區美德街68巷6號	34.5	665	19.3	2/6F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2023/11/30	台中市北區美德街68巷18號	29.3	770	26.3	5/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2023/09/08	台中市北區美德街68巷6號	34.2	660	19.3	2/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2023/06/11	台中市北區美德街68巷6號	40.5	620	15.3	6/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/03/26	台中市北區美德街68巷6號	26.3	508	19.3	2/6F	華廈	28年	2房1廳1衛	坡道機械 80萬
2022/11/11	台中市北區美德街68巷14號	21.3	788	37.0	2/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2022/11/10	台中市北區美德街68巷14號	27.7	880	31.7	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/12/11	台中市北區美德街68巷18號	21.0	488	23.2	4/6F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2018/09/30	台中市北區美德街68巷6號	21.9	780	35.6	1/6F	華廈	24年	—	—
2015/05/06	台中市北區美德街68巷16號	19.2	450	23.4	4/6F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2014/05/23	台中市北區美德街68巷6號	17.4	620	35.6	1/6F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2013/11/07	台中市北區美德街68巷6號	14.6	520	35.6	1/6F	華廈	19年	3房2廳1衛	—
2013/10/10	台中市北區美德街68巷6號	16.4	858	52.2	6/6F	華廈	19年	8房2廳7衛	—	含增建
2013/07/04	台中市北區美德街68巷6號	12.2	635	52.2	2/6F	華廈	19年	4房1廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	台中市北區美德街68巷16號	15,000	641	23.4	1/6F	華廈	2房1廳2衛	續租
2025/06/09	台中市北區美德街68巷16號	15,000	641	23.4	1/6F	華廈	2房1廳2衛