近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.7–86.2 萬/坪・2014/10～2025/09・共 59 筆買賣成交紀錄 最近 60 筆
- 2025/09/1445.8萬/坪1,968 萬38.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2025/08/1451.1萬/坪2,158 萬38.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/03/2440.5萬/坪1,717 萬37.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/12/0440.3萬/坪1,710 萬37.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/08/0349.3萬/坪2,550 萬48.1 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 180萬
- 2021/06/2825.3萬/坪1,115 萬37.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2021/06/0748.9萬/坪2,698 萬47.9 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 360萬
- 2020/12/0927.1萬/坪1,206 萬38.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2020/12/0128.8萬/坪1,241 萬37.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬
- 2020/12/0128.4萬/坪1,281 萬38.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2020/11/2829.2萬/坪1,266 萬37.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2020/11/2726.4萬/坪1,158 萬37.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2020/11/2226.2萬/坪1,140 萬37.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬
- 2020/11/1926.5萬/坪1,162 萬37.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2020/11/1931.4萬/坪1,333 萬37.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 45.8 | 1,968 | 38.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2025/08/14 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 51.1 | 2,158 | 38.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/03/24 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 40.5 | 1,717 | 37.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/12/04 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 40.3 | 1,710 | 37.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/08/03 | 台中市北屯區崇德二路1段148-5號 | 49.3 | 2,550 | 48.1 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2021/06/28 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 25.3 | 1,115 | 37.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2021/06/07 | 台中市北屯區崇德二路1段148-3號 | 48.9 | 2,698 | 47.9 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2020/12/09 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 27.1 | 1,206 | 38.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2020/12/01 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 28.8 | 1,241 | 37.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2020/12/01 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 28.4 | 1,281 | 38.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2020/11/28 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 29.2 | 1,266 | 37.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2020/11/27 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 26.4 | 1,158 | 37.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2020/11/22 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 26.2 | 1,140 | 37.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2020/11/19 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 26.5 | 1,162 | 37.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2020/11/19 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 31.4 | 1,333 | 37.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+68.7%
中位年化報酬
+14.0%
近三年賣出 +14.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德二路1段148號 | 2025/09/14 | 40.2 | 4.9 年 | +56% | ||
| 崇德二路1段148號 | 2025/08/14 | 44.4 | 4.8 年 | +61.8% | ||
| 崇德二路1段148號 | 2024/03/24 | 36.0 | 3.4 年 | +39.4% | ||
| 崇德二路1段148號 | 2023/12/04 | 35.8 | 3.1 年 | +42% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 台中市北屯區崇德二路1段148號 | 30,000 | 628 | 37.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |