近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.8–41.7 萬/坪・2016/03～2024/01・共 97 筆買賣成交紀錄 最近 98 筆
- 2024/01/0941.7萬/坪2,488 萬56.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2023/09/1939.8萬/坪2,198 萬53.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/07/2534.6萬/坪1,966 萬53.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2023/04/2034.7萬/坪2,138 萬56.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/03/0731.2萬/坪2,100 萬67.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2928.5萬/坪1,748 萬54.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/03/2921.3萬/坪1,276 萬56.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/12/3121.2萬/坪1,650 萬77.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2020/08/3125.3萬/坪1,500 萬53.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2020/08/1826.5萬/坪1,600 萬53.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/07/1922.7萬/坪1,320 萬54.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/05/2422.3萬/坪1,300 萬54.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2018/07/0222.8萬/坪1,405 萬54.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2017/05/2317.3萬/坪1,065 萬56.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2017/05/1517.1萬/坪1,047 萬56.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道機械 75萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 台中市北屯區崇德十六路257號 | 41.7 | 2,488 | 56.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/09/19 | 台中市北屯區崇德十六路261號 | 39.8 | 2,198 | 53.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/07/25 | 台中市北屯區崇德十六路261號 | 34.6 | 1,966 | 53.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/04/20 | 台中市北屯區崇德十六路257號 | 34.7 | 2,138 | 56.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/03/07 | 台中市北屯區崇德十六路257號 | 31.2 | 2,100 | 67.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/29 | 台中市北屯區崇德十六路259號 | 28.5 | 1,748 | 54.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/03/29 | 台中市北屯區崇德十六路257號 | 21.3 | 1,276 | 56.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/12/31 | 台中市北屯區崇德十六路257號 | 21.2 | 1,650 | 77.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/31 | 台中市北屯區崇德十六路259號 | 25.3 | 1,500 | 53.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/08/18 | 台中市北屯區崇德十六路259號 | 26.5 | 1,600 | 53.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/07/19 | 台中市北屯區崇德十六路259號 | 22.7 | 1,320 | 54.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/05/24 | 台中市北屯區崇德十六路259號 | 22.3 | 1,300 | 54.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2018/07/02 | 台中市北屯區崇德十六路259號 | 22.8 | 1,405 | 54.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/05/23 | 台中市北屯區崇德十六路257號 | 17.3 | 1,065 | 56.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2017/05/15 | 台中市北屯區崇德十六路257號 | 17.1 | 1,047 | 56.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 |
顯示 15 / 97 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+39.6%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德十六路257號 | 2024/01/09 | 41.7 | 7.4 年 | +114.5% | ||
| 崇德十六路261號 | 2023/09/19 | 36.0 | 7 年 | +89.4% | ||
| 崇德十六路261號 | 2023/07/25 | 34.6 | 7.1 年 | +70.7% | ||
| 崇德十六路257號 | 2023/04/20 | 32.5 | 6.7 年 | +74.3% | ||
| 崇德十六路257號 | 2023/03/07 | 31.2 | 6 年 | +67.3% | ||
| 崇德十六路259號 | 2022/11/29 | 26.8 | 6 年 | +29.2% | ||
| 崇德十六路257號 | 2021/03/29 | 20.0 | 4.4 年 | +10.4% | ||
| 崇德十六路257號 | 2020/12/31 | 21.2 | 3.6 年 | +3.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | 台中市北屯區崇德十六路257號 | 40,000 | 595 | 56.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/02/12 | 台中市北屯區崇德十六路261號 | 28,000 | 436 | 53.8 | 10/15F | 住宅大樓 |