近一年中位單價
24.4萬/坪
-29.7%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–31.2 萬/坪・2012/08～2026/04・共 65 筆買賣成交紀錄 最近 71 筆
- 2026/04/2224.4萬/坪938 萬38.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/0731.2萬/坪680 萬21.8 坪・3/13F・公寓・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2025/04/2026.2萬/坪570 萬21.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2024/11/2429.6萬/坪1,245 萬42.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1527.6萬/坪600 萬21.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/08/0825.2萬/坪640 萬25.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0427.4萬/坪1,150 萬42.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1326.7萬/坪1,200 萬44.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/3131.1萬/坪1,125 萬36.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0126.5萬/坪750 萬28.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/09/0924.0萬/坪1,300 萬54.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/07/3119.4萬/坪870 萬44.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1730.3萬/坪650 萬21.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/06/2822.5萬/坪928 萬41.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2023/01/0523.0萬/坪650 萬28.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台中市北屯區柳陽東街71號 | 24.4 | 938 | 38.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/07 | 台中市北屯區柳陽東街77號 | 31.2 | 680 | 21.8 | 3/13F | 公寓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/20 | 台中市北屯區柳陽東街77號 | 26.2 | 570 | 21.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/24 | 台中市北屯區柳陽東街75號 | 29.6 | 1,245 | 42.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 台中市北屯區柳陽東街77號 | 27.6 | 600 | 21.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/08 | 台中市北屯區柳陽東街77號 | 25.2 | 640 | 25.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/04 | 台中市北屯區柳陽東街83號 | 27.4 | 1,150 | 42.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/13 | 台中市北屯區柳陽東街81號 | 26.7 | 1,200 | 44.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/31 | 台中市北屯區柳陽東街82號 | 31.1 | 1,125 | 36.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/01 | 台中市北屯區柳陽東街70號 | 26.5 | 750 | 28.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 台中市北屯區柳陽東街80號 | 24.0 | 1,300 | 54.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 台中市北屯區柳陽東街81號 | 19.4 | 870 | 44.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/17 | 台中市北屯區柳陽東街77號 | 30.3 | 650 | 21.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/28 | 台中市北屯區柳陽東街83號 | 22.5 | 928 | 41.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2023/01/05 | 台中市北屯區柳陽東街70號 | 23.0 | 650 | 28.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 65 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+37.1%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +16.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柳陽東街77號 | 2024/08/08 | 25.2 | 3.5 年 | +39.1% | ||
| 柳陽東街81號 | 2024/05/13 | 26.7 | 0.8 年 | +37.9% | ||
| 柳陽東街82號 | 2024/01/31 | 31.1 | 5.5 年 | +104.4% | ||
| 柳陽東街70號 | 2023/11/01 | 26.5 | 0.8 年 | +15.3% | ||
| 柳陽東街79號 | 2022/12/07 | 24.3 | 0.6 年 | +18.7% | ||
| 柳陽東街79號 | 2021/05/19 | 18.9 | 5 年 | +41.7% | ||
| 柳陽東街77號 | 2021/02/02 | 18.1 | 4.2 年 | +43.8% | ||
| 柳陽東街71號 | 2016/11/28 | 15.1 | 3.7 年 | +36.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 台中市北屯區柳陽東街83號 | 10,000 | 403 | 24.9 | — | 店面 | 含管理費 | |
| 2020/11/06 | 台中市北屯區柳陽東街82號 | 15,000 | 374 | 40.1 | 2/13F | 住宅大樓 |
各棟 16 棟
台中市北屯區柳陽東街77號
住宅大樓・13樓・1994 完工・9 筆
台中市北屯區柳陽東街78號
住宅大樓・13樓・1994 完工・8 筆
台中市北屯區柳陽東街71號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆
台中市北屯區柳陽東街79號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆
台中市北屯區柳陽東街82號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
台中市北屯區柳陽東街75號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
台中市北屯區柳陽東街70號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
台中市北屯區柳陽東街76號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
台中市北屯區柳陽東街83號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
台中市北屯區柳陽東街80號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
台中市北屯區柳陽東街72號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
台中市北屯區柳陽東街81號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆