台中市 › 北屯區

台中市北屯區東光路752號

台中市北屯區東光路752號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

25.1萬/坪

-27.7%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 509 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–25.1 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

2025/10/18
台中市北屯區東光路752號
25.1萬/坪
900 萬
35.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/06/16
台中市北屯區東光路766號
23.1萬/坪
920 萬
39.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/02/20
台中市北屯區東光路756號
25.1萬/坪
750 萬
29.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/13
台中市北屯區東光路752號
23.4萬/坪
873 萬
37.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/12/03
台中市北屯區東光路756號
20.0萬/坪
598 萬
29.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
坡道機械 50萬含增建
2021/11/14
台中市北屯區東光路766號
21.5萬/坪
835 萬
38.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/06
台中市北屯區東光路766號
17.7萬/坪
685 萬
38.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬含增建
2021/08/06
台中市北屯區東光路752號
18.5萬/坪
690 萬
37.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2020/12/22
台中市北屯區東光路762號
19.2萬/坪
738 萬
38.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/19
台中市北屯區東光路766號
17.7萬/坪
685 萬
38.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/07/14
台中市北屯區東光路762號
17.1萬/坪
658 萬
38.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/04
台中市北屯區東光路752號
18.8萬/坪
675 萬
35.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/22
台中市北屯區東光路752號
13.7萬/坪
1,020 萬
74.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房3廳2衛
2018/11/04
台中市北屯區東光路758號
17.9萬/坪
528 萬
29.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/05/28
台中市北屯區東光路754號
16.9萬/坪
530 萬
31.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/18	台中市北屯區東光路752號	25.1	900	35.9	5/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/06/16	台中市北屯區東光路766號	23.1	920	39.8	11/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/02/20	台中市北屯區東光路756號	25.1	750	29.9	4/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/13	台中市北屯區東光路752號	23.4	873	37.4	8/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/12/03	台中市北屯區東光路756號	20.0	598	29.9	4/12F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	坡道機械 50萬	含增建
2021/11/14	台中市北屯區東光路766號	21.5	835	38.8	4/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/06	台中市北屯區東光路766號	17.7	685	38.8	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	含增建
2021/08/06	台中市北屯區東光路752號	18.5	690	37.4	8/12F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2020/12/22	台中市北屯區東光路762號	19.2	738	38.5	9/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/19	台中市北屯區東光路766號	17.7	685	38.8	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/07/14	台中市北屯區東光路762號	17.1	658	38.5	9/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/04	台中市北屯區東光路752號	18.8	675	35.9	9/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/22	台中市北屯區東光路752號	13.7	1,020	74.3	9/12F	住宅大樓	26年	3房3廳2衛	—
2018/11/04	台中市北屯區東光路758號	17.9	528	29.5	6/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/05/28	台中市北屯區東光路754號	16.9	530	31.3	1/12F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	台中市北屯區東光路752號	20,000	559	35.9	9/12F	住宅大樓	3房2廳3衛	含管理費
2026/01/08	台中市北屯區東光路762號	17,700	460	38.5	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/01/09	台中市北屯區東光路762號	17,700	460	38.5	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/01/26	台中市北屯區東光路762號	19,700	512	38.5	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/20	台中市北屯區東光路754號	15,000	479	31.3	—	住宅大樓	2房1廳2衛
2016/12/19	台中市北屯區東光路756號	13,500	542	24.8	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛