近一年中位單價
26.4萬/坪
-25.0%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 711 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–29.8 萬/坪・2013/03～2026/03・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2026/03/1626.4萬/坪980 萬37.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2025/01/1827.9萬/坪895 萬32.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1529.8萬/坪1,280 萬43.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2221.3萬/坪670 萬31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/08/3127.2萬/坪1,025 萬37.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
- 2024/05/2025.4萬/坪1,080 萬42.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0125.0萬/坪1,060 萬42.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2823.0萬/坪860 萬37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1623.5萬/坪1,000 萬42.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0422.6萬/坪710 萬31.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/2520.8萬/坪655 萬31.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1722.9萬/坪848 萬37.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1723.6萬/坪768 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/0317.0萬/坪630 萬37.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/0322.3萬/坪725 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄7-1號 | 26.4 | 980 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/18 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄7-6號 | 27.9 | 895 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-3號 | 29.8 | 1,280 | 43.0 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/22 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄7-6號 | 21.3 | 670 | 31.4 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄3-4號 | 27.2 | 1,025 | 37.7 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2024/05/20 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-3號 | 25.4 | 1,080 | 42.5 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/01 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄5-6號 | 25.0 | 1,060 | 42.5 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-6號 | 23.0 | 860 | 37.4 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄5-6號 | 23.5 | 1,000 | 42.5 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/04 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄8-2號 | 22.6 | 710 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/25 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄8-2號 | 20.8 | 655 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄1-5號 | 22.9 | 848 | 37.0 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/17 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄2-6號 | 23.6 | 768 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/03 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄1-5號 | 17.0 | 630 | 37.0 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/03 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄2-6號 | 22.3 | 725 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄9號 | 15,000 | 711 | 21.1 | 1/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/10/09 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-1號 | 14,000 | 374 | 37.4 | 2/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/10/10 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-1號 | 13,500 | 360 | 37.4 | 2/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2022/10/10 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-1號 | 13,000 | 347 | 37.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2020/10/19 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-1號 | 13,050 | 350 | 37.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2018/10/05 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-1號 | 13,050 | 350 | 37.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2013/09/10 | 台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-1號 | 8,000 | 255 | 31.6 | 2/7F | 華廈 |
各棟 32 棟
台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-1號
華廈・7樓・1990 完工・6 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-3號
華廈・7樓・1990 完工・4 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄2-6號
華廈・7樓・1990 完工・3 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄7-1號
華廈・7樓・1990 完工・3 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄5號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-2號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄1-5號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄3-4號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄4-1號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄5-6號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄10-1號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄11-4號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
展開其餘 20 棟
台中市北屯區東山路1段50巷60弄7-6號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄8號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄11-2號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄8-2號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄12-2號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄12-5號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄5-2號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄7-4號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄3號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄8-4號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄9-4號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷62號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄5-3號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄4-2號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄7-5號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄9號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄1-6號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄6-6號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄10-2號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
台中市北屯區東山路1段50巷60弄6號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆