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台中市北屯區松和街68號

台中市北屯區松和街68號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.1–25.8 萬/坪・2012/09～2024/09・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2024/09/02
台中市北屯區松和街62號
25.8萬/坪
745 萬
28.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/29
台中市北屯區松和街68號
22.2萬/坪
675 萬
30.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/11/12
台中市北屯區松和街60號
21.8萬/坪
850 萬
39.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/12
台中市北屯區松和街60號
20.0萬/坪
780 萬
39.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/01/06
台中市北屯區松和街68號
17.5萬/坪
532 萬
30.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/14
台中市北屯區松和街68號
13.5萬/坪
410 萬
30.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/10/06
台中市北屯區松和街60號
16.1萬/坪
630 萬
39.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/07/25
台中市北屯區松和街60號
13.2萬/坪
515 萬
39.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/06/24
台中市北屯區松和街66號
18.0萬/坪
750 萬
41.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/03/26
台中市北屯區松和街68號
13.5萬/坪
478 萬
35.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2017/04/27
台中市北屯區松和街62號
13.8萬/坪
450 萬
32.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/06/02
台中市北屯區松和街68號
17.6萬/坪
600 萬
34.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/01/02
台中市北屯區松和街68號
12.8萬/坪
388 萬
30.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/22
台中市北屯區松和街66號
15.2萬/坪
630 萬
41.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/07/16
台中市北屯區松和街66號
13.4萬/坪
505 萬
37.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/02	台中市北屯區松和街62號	25.8	745	28.9	7/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/29	台中市北屯區松和街68號	22.2	675	30.4	4/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/11/12	台中市北屯區松和街60號	21.8	850	39.0	7/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/12	台中市北屯區松和街60號	20.0	780	39.0	7/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/01/06	台中市北屯區松和街68號	17.5	532	30.4	2/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/14	台中市北屯區松和街68號	13.5	410	30.4	2/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/10/06	台中市北屯區松和街60號	16.1	630	39.0	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/07/25	台中市北屯區松和街60號	13.2	515	39.0	4/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/06/24	台中市北屯區松和街66號	18.0	750	41.6	9/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/03/26	台中市北屯區松和街68號	13.5	478	35.4	1/9F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2017/04/27	台中市北屯區松和街62號	13.8	450	32.6	9/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/06/02	台中市北屯區松和街68號	17.6	600	34.1	9/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/01/02	台中市北屯區松和街68號	12.8	388	30.4	2/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/22	台中市北屯區松和街66號	15.2	630	41.6	9/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/07/16	台中市北屯區松和街66號	13.4	505	37.8	3/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+14.0%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松和街60號	2021/12/12	20.0	2022/11/12	21.8	0.9 年	+9%
松和街68號	2016/01/02	12.8	2019/11/14	13.5	3.9 年	+5.7%
松和街66號	2015/12/22	15.2	2019/06/24	18.0	3.5 年	+19%
松和街68號	2014/04/14	11.8	2016/06/02	17.6	2.1 年	+49.3%