近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 473 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.2–35.9 萬/坪・2014/06～2024/10・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2024/10/1535.9萬/坪1,672 萬46.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/06/2022.5萬/坪1,050 萬46.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・6房0廳6衛含增建
- 2022/09/2230.2萬/坪1,380 萬45.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・6房6廳6衛含增建
- 2021/09/2120.2萬/坪1,450 萬71.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房2廳2衛含增建
- 2021/03/2416.1萬/坪750 萬46.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/07/2415.7萬/坪730 萬46.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/07/2415.8萬/坪720 萬45.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳2衛含增建
- 2019/11/0930.0萬/坪1,400 萬46.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・9房7廳7衛含增建
- 2016/07/2315.2萬/坪710 萬46.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳4衛含增建
- 2014/06/2015.4萬/坪720 萬46.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・5房3廳4衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 35.9 | 1,672 | 46.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/20 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 22.5 | 1,050 | 46.6 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/22 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 30.2 | 1,380 | 45.7 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 6房6廳6衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/21 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 20.2 | 1,450 | 71.8 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/24 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 16.1 | 750 | 46.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/24 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 15.7 | 730 | 46.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/24 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 15.8 | 720 | 45.7 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/09 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 30.0 | 1,400 | 46.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 9房7廳7衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/23 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 15.2 | 710 | 46.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/20 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 15.4 | 720 | 46.6 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+43.8%
中位年化報酬
+13.3%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松竹路2段107巷61號 | 2024/10/15 | 35.9 | 4.9 年 | +19.4% | ||
| 松竹路2段107巷61號 | 2023/06/20 | 22.5 | 2.9 年 | +43.8% | ||
| 松竹路2段107巷61號 | 2022/09/22 | 30.2 | 2.2 年 | +91.7% | ||
| 松竹路2段107巷61號 | 2019/11/09 | 30.0 | 3.3 年 | +97.2% | ||
| 松竹路2段107巷61號 | 2016/07/23 | 15.2 | 2.1 年 | -1.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 22,000 | 473 | 46.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/08 | 台中市北屯區松竹路2段107巷61號 | 21,000 | 450 | 46.6 | 6/7F | 華廈 |