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台中市北屯區軍和街306號

台中市北屯區軍和街306號・華廈・5 樓・屋齡 34 年・8 棟

近一年中位單價

24.3萬/坪

-30.2%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 564 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–35.9 萬/坪・2013/03～2026/03・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/07
台中市北屯區軍和街314號
24.3萬/坪
698 萬
28.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2024/12/02
台中市北屯區軍和街314-1號
35.9萬/坪
980 萬
27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・1房2廳1衛
2024/03/12
台中市北屯區軍和街312號
31.7萬/坪
645 萬
20.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2022/11/16
台中市北屯區軍和街314號
24.3萬/坪
900 萬
37.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/16
台中市北屯區軍和街310號
22.5萬/坪
743 萬
33.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/04/28
台中市北屯區軍和街310號
21.2萬/坪
700 萬
33.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/04/19
台中市北屯區軍和街312號
26.0萬/坪
530 萬
20.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/02/23
台中市北屯區軍和街314-1號
24.5萬/坪
668 萬
27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含租約
2019/11/23
台中市北屯區軍和街302號
14.0萬/坪
463 萬
33.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
2019/04/08
台中市北屯區軍和街302號
11.7萬/坪
350 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/12/20
台中市北屯區軍和街304號
16.2萬/坪
700 萬
43.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2016/12/01
台中市北屯區軍和街306號
11.6萬/坪
343 萬
29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2016/03/07
台中市北屯區軍和街314號
12.1萬/坪
450 萬
37.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/05/30
台中市北屯區軍和街302號
11.0萬/坪
470 萬
42.7 坪・1/5F・店面・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2014/06/05
台中市北屯區軍和街306號
6.2萬/坪
170 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/07	台中市北屯區軍和街314號	24.3	698	28.8	4/5F	華廈	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/12/02	台中市北屯區軍和街314-1號	35.9	980	27.3	1/5F	公寓	32年	1房2廳1衛	—
2024/03/12	台中市北屯區軍和街312號	31.7	645	20.4	1/5F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/11/16	台中市北屯區軍和街314號	24.3	900	37.1	5/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/16	台中市北屯區軍和街310號	22.5	743	33.1	2/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/04/28	台中市北屯區軍和街310號	21.2	700	33.1	2/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/04/19	台中市北屯區軍和街312號	26.0	530	20.4	1/5F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2022/02/23	台中市北屯區軍和街314-1號	24.5	668	27.3	1/5F	公寓	30年	1房1廳1衛	—	含租約
2019/11/23	台中市北屯區軍和街302號	14.0	463	33.0	5/5F	華廈	27年	2房1廳2衛	—
2019/04/08	台中市北屯區軍和街302號	11.7	350	29.8	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2018/12/20	台中市北屯區軍和街304號	16.2	700	43.2	1/5F	公寓	26年	3房1廳1衛	—
2016/12/01	台中市北屯區軍和街306號	11.6	343	29.7	3/5F	公寓	24年	2房1廳1衛	—
2016/03/07	台中市北屯區軍和街314號	12.1	450	37.1	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2015/05/30	台中市北屯區軍和街302號	11.0	470	42.7	1/5F	店面	23年	2房2廳2衛	—
2014/06/05	台中市北屯區軍和街306號	6.2	170	27.5	5/5F	公寓	22年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/25	台中市北屯區軍和街306號	15,000	473	31.7	2/5F	華廈	3房1廳2衛
2026/04/17	台中市北屯區軍和街306號	18,000	655	27.5	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/04/29	台中市北屯區軍和街306號	15,000	473	31.7	2/5F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/05/09	台中市北屯區軍和街306號	15,000	473	31.7	2/5F	華廈	3房1廳2衛
2023/05/10	台中市北屯區軍和街306號	15,000	473	31.7	2/5F	公寓	3房1廳2衛