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台中市南區工學北路90號

台中市南區工學北路90號・住宅大樓・15 樓・屋齡 29 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 550 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–25.7 萬/坪・2012/10～2025/05・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/26
台中市南區工學北路92號
26.0萬/坪
1,305 萬
45.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2025/05/16
台中市南區工學北路110號
22.0萬/坪
1,100 萬
50.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛
2025/02/17
台中市南區工學北路100號
24.7萬/坪
1,225 萬
46.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/05/16
台中市南區工學北路92號
25.5萬/坪
1,330 萬
52.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/17
台中市南區工學北路90號
22.6萬/坪
785 萬
31.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/16
台中市南區工學北路100號
25.7萬/坪
1,175 萬
45.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2024/01/03
台中市南區工學北路92號
20.1萬/坪
958 萬
43.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/04/04
台中市南區工學北路92號
25.0萬/坪
1,300 萬
51.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/06/13
台中市南區工學北路92號
25.2萬/坪
1,250 萬
45.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2021/06/28
台中市南區工學北路100號
17.1萬/坪
770 萬
45.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/04/26
台中市南區工學北路90號
20.6萬/坪
720 萬
31.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/28
台中市南區工學北路90號
17.5萬/坪
542 萬
30.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/09
台中市南區工學北路90號
10.6萬/坪
510 萬
31.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/03/12
台中市南區工學北路90號
16.0萬/坪
508 萬
31.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2020/01/19
台中市南區工學北路110號
15.7萬/坪
715 萬
40.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	台中市南區工學北路92號	26.0	1,305	45.9	11/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2025/05/16	台中市南區工學北路110號	22.0	1,100	50.1	12/15F	住宅大樓	27年	4房1廳2衛	—
2025/02/17	台中市南區工學北路100號	24.7	1,225	46.3	5/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/05/16	台中市南區工學北路92號	25.5	1,330	52.1	7/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/17	台中市南區工學北路90號	22.6	785	31.1	10/15F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/16	台中市南區工學北路100號	25.7	1,175	45.7	12/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2024/01/03	台中市南區工學北路92號	20.1	958	43.7	2/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/04/04	台中市南區工學北路92號	25.0	1,300	51.9	9/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2022/06/13	台中市南區工學北路92號	25.2	1,250	45.7	9/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/06/28	台中市南區工學北路100號	17.1	770	45.1	14/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/04/26	台中市南區工學北路90號	20.6	720	31.1	7/15F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/28	台中市南區工學北路90號	17.5	542	30.9	10/15F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/09	台中市南區工學北路90號	10.6	510	31.1	7/15F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/03/12	台中市南區工學北路90號	16.0	508	31.8	6/15F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2020/01/19	台中市南區工學北路110號	15.7	715	40.5	8/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	台中市南區工學北路90號	22,500	711	30.9	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2025/12/11	台中市南區工學北路90號	21,000	641	32.7	9/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2025/12/09	台中市南區工學北路100號	27,000	450	60.1	15/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/11/05	台中市南區工學北路110號	23,600	460	47.9	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/03/29	台中市南區工學北路90號	22,500	711	30.9	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/12/13	台中市南區工學北路90號	21,000	641	32.7	9/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/11/05	台中市南區工學北路110號	23,600	460	47.9	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/09/18	台中市南區工學北路90號	21,000	641	32.7	9/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/04/21	台中市南區工學北路90號	21,000	648	30.9	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/11/05	台中市南區工學北路110號	24,000	460	47.9	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租