近一年中位單價
23.9萬/坪
-15.2%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
+2.6%
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–27.1 萬/坪・2012/11～2026/04・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+76.5%
中位年化報酬
+16.4%
近三年賣出 +11.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 倫北街198號 | 2013/03/28 | 10.4 | 2026/04/24 | 23.9 | 13.1 年 | +130.8% |
| 倫北街198號 | 2022/07/04 | 15.9 | 2025/06/06 | 25.2 | 2.9 年 | +58.7% |
| 倫北街198號 | 2019/11/29 | 13.6 | 2023/08/29 | 23.9 | 3.7 年 | +76.5% |
| 倫北街198號 | 2020/04/14 | 14.7 | 2022/10/25 | 27.1 | 2.5 年 | +83.8% |
| 倫北街198號 | 2020/12/30 | 13.9 | 2022/07/04 | 15.9 | 1.5 年 | +14.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台中市南區崇倫北街198號 | 23.9 | 600 | 25.1 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/06 | 台中市南區崇倫北街198號 | 25.2 | 980 | 38.9 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/23 | 台中市南區崇倫北街198號 | 24.6 | 955 | 38.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/29 | 台中市南區崇倫北街198號 | 23.9 | 600 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/25 | 台中市南區崇倫北街198號 | 27.1 | 680 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/04 | 台中市南區崇倫北街198號 | 15.9 | 1,235 | 77.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台中市南區崇倫北街196號 | 19.4 | 785 | 40.4 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/30 | 台中市南區崇倫北街198號 | 13.9 | 1,080 | 77.8 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 6房4廳2衛 | — | |
| 2020/04/14 | 台中市南區崇倫北街198號 | 14.7 | 370 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/29 | 台中市南區崇倫北街198號 | 13.6 | 340 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/14 | 台中市南區崇倫北街198號 | 16.8 | 670 | 40.0 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/28 | 台中市南區崇倫北街198號 | 10.8 | 430 | 39.8 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/28 | 台中市南區崇倫北街198號 | 10.4 | 260 | 25.1 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台中市南區崇倫北街198號 | 10.6 | 275 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 台中市南區崇倫北街198號 | 0.1 | 3 | 40.0 | — | 店面 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/03 | 台中市南區崇倫北街198號 | 0.1 | 3 | 40.0 | — | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — |