近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 453 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.2–29.7 萬/坪・2018/05～2025/06・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2025/06/1529.7萬/坪930 萬31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2126.9萬/坪841 萬31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/1120.5萬/坪700 萬34.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年
- 2018/05/0713.2萬/坪400 萬30.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 台中市南區工學三街29號 | 29.7 | 930 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台中市南區工學三街29號 | 26.9 | 841 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/11 | 台中市南區工學三街19號 | 20.5 | 700 | 34.2 | 1/5F | 公寓 | 27年 | — | — | |
| 2018/05/07 | 台中市南區工學三街29號 | 13.2 | 400 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 台中市南區工學三街25號 | 14,000 | 453 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/15 | 台中市南區工學三街25號 | 14,000 | 453 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/03 | 台中市南區工學三街29號 | 19,000 | 625 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/13 | 台中市南區工學三街25號 | 12,000 | 387 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/20 | 台中市南區工學三街29號 | 16,800 | 552 | 30.4 | 5/7F | 華廈 |