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台中市南區忠明南路906號

台中市南區忠明南路906號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–28.9 萬/坪・2012/08～2025/03・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/30
台中市南區忠明南路906號
24.6萬/坪
988 萬
40.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/02/27
台中市南區忠明南路896號
15.4萬/坪
10 萬
0.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/08/26
台中市南區工學五街6號
28.9萬/坪
1,100 萬
38.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2024/06/30
台中市南區工學五街6號
27.2萬/坪
933 萬
34.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/06/16
台中市南區工學五街6號
24.4萬/坪
878 萬
36.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/22
台中市南區工學五街6號
22.9萬/坪
870 萬
38.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2021/12/19
台中市南區忠明南路906號
22.6萬/坪
750 萬
33.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/16
台中市南區工學五街6號
19.1萬/坪
755 萬
39.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2021/01/21
台中市南區忠明南路906號
19.8萬/坪
748 萬
37.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/12/27
台中市南區忠明南路896號
19.2萬/坪
780 萬
40.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2020/12/25
台中市南區工學五街6號
14.6萬/坪
500 萬
34.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/10/29
台中市南區忠明南路896號
16.3萬/坪
665 萬
40.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/27
台中市南區忠明南路896號
18.6萬/坪
780 萬
41.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/10/12
台中市南區忠明南路898號
21.6萬/坪
930 萬
43.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房2廳2衛
2020/09/19
台中市南區忠明南路906號
16.5萬/坪
625 萬
37.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/30	台中市南區忠明南路906號	24.6	988	40.2	10/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2025/02/27	台中市南區忠明南路896號	15.4	10	0.7	7/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/08/26	台中市南區工學五街6號	28.9	1,100	38.0	1/14F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2024/06/30	台中市南區工學五街6號	27.2	933	34.3	9/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/06/16	台中市南區工學五街6號	24.4	878	36.0	6/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/22	台中市南區工學五街6號	22.9	870	38.0	1/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/12/19	台中市南區忠明南路906號	22.6	750	33.2	12/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/16	台中市南區工學五街6號	19.1	755	39.6	4/14F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2021/01/21	台中市南區忠明南路906號	19.8	748	37.9	5/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/12/27	台中市南區忠明南路896號	19.2	780	40.7	7/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2020/12/25	台中市南區工學五街6號	14.6	500	34.3	6/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/10/29	台中市南區忠明南路896號	16.3	665	40.7	13/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/27	台中市南區忠明南路896號	18.6	780	41.9	10/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/10/12	台中市南區忠明南路898號	21.6	930	43.0	1/14F	住宅大樓	24年	1房2廳2衛	—
2020/09/19	台中市南區忠明南路906號	16.5	625	37.9	5/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 29 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/05	台中市南區忠明南路906號	19,906	598	33.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/02/06	台中市南區忠明南路906號	15,800	354	44.8	14/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/03/11	台中市南區忠明南路906號	19,900	598	33.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2014/06/22	台中市南區忠明南路902號	25,000	506	49.3	—	店面	1房2廳2衛