近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–28.7 萬/坪・2012/07～2024/08・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 55 筆
- 2024/08/0623.8萬/坪1,550 萬65.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2024/07/3028.7萬/坪1,250 萬43.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/07/2425.4萬/坪1,365 萬53.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2024/05/2224.6萬/坪1,120 萬45.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/1126.3萬/坪1,220 萬46.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2023/10/1021.7萬/坪1,336 萬61.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/01/0518.6萬/坪850 萬45.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1118.4萬/坪860 萬46.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房2廳2衛
- 2021/04/1816.0萬/坪789 萬49.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/07/1812.1萬/坪1,138 萬93.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房1廳3衛含增建
- 2019/05/2712.0萬/坪550 萬45.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2019/03/2414.1萬/坪696 萬49.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1912.0萬/坪802 萬66.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2313.9萬/坪850 萬61.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2018/03/309.2萬/坪1,479 萬160.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・6房4廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 台中市南區文心南路901巷28號 | 23.8 | 1,550 | 65.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台中市南區文心南路901巷20號 | 28.7 | 1,250 | 43.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/24 | 台中市南區文心南路901巷20號 | 25.4 | 1,365 | 53.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 台中市南區文心南路901巷16號 | 24.6 | 1,120 | 45.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/11 | 台中市南區文心南路901巷16號 | 26.3 | 1,220 | 46.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/10 | 台中市南區文心南路901巷28號 | 21.7 | 1,336 | 61.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/05 | 台中市南區文心南路901巷16號 | 18.6 | 850 | 45.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 台中市南區文心南路901巷26號 | 18.4 | 860 | 46.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 台中市南區文心南路901巷16號 | 16.0 | 789 | 49.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/18 | 台中市南區文心南路901巷28號 | 12.1 | 1,138 | 93.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/27 | 台中市南區文心南路901巷16號 | 12.0 | 550 | 45.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/24 | 台中市南區文心南路901巷20號 | 14.1 | 696 | 49.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/19 | 台中市南區文心南路901巷28號 | 12.0 | 802 | 66.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/23 | 台中市南區文心南路901巷28號 | 13.9 | 850 | 61.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/30 | 台中市南區文心南路901巷28號 | 9.2 | 1,479 | 160.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 6房4廳5衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+26.7%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +9.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心南路901巷16號 | 2024/05/22 | 24.6 | 2.4 年 | +31.8% | ||
| 心南路901巷16號 | 2024/03/11 | 26.3 | 10.7 年 | +109.7% | ||
| 心南路901巷16號 | 2021/04/18 | 16.0 | 5 年 | +10.3% | ||
| 心南路901巷16號 | 2019/05/27 | 12.0 | 6.3 年 | +61.2% | ||
| 心南路901巷20號 | 2019/03/24 | 14.1 | 2.4 年 | +5.5% | ||
| 心南路901巷28號 | 2019/02/19 | 12.0 | 0.9 年 | +30.3% | ||
| 心南路901巷28號 | 2018/07/23 | 13.9 | 4.4 年 | +6% | ||
| 心南路901巷16號 | 2016/04/14 | 14.5 | 3.7 年 | +26.7% |