近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–29.4 萬/坪・2014/06～2024/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/03/0819.8萬/坪352 萬17.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房0廳3衛含租約
- 2024/03/0822.9萬/坪358 萬15.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房0廳3衛含租約
- 2024/02/2523.2萬/坪362 萬15.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房0廳3衛
- 2023/12/2529.4萬/坪480 萬16.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2023/12/2327.7萬/坪500 萬18.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2023/07/1213.8萬/坪250 萬18.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2023/07/0121.4萬/坪350 萬16.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2021/05/2618.9萬/坪560 萬29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年
- 2021/04/1519.9萬/坪310 萬15.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房0廳3衛
- 2021/04/1517.1萬/坪305 萬17.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房0廳3衛
- 2021/04/1519.9萬/坪310 萬15.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・9房0廳9衛
- 2016/05/1513.3萬/坪650 萬49.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房0廳3衛
- 2014/06/2111.2萬/坪175 萬15.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 | 台中市南區新和街196號 | 19.8 | 352 | 17.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房0廳3衛 | — | 含租約 |
| 2024/03/08 | 台中市南區新和街196號 | 22.9 | 358 | 15.6 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房0廳3衛 | — | 含租約 |
| 2024/02/25 | 台中市南區新和街196號 | 23.2 | 362 | 15.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2023/12/25 | 台中市南區新和街198-1號 | 29.4 | 480 | 16.3 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/23 | 台中市南區新和街198-4號 | 27.7 | 500 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/12 | 台中市南區新和街198-4號 | 13.8 | 250 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/01 | 台中市南區新和街198-1號 | 21.4 | 350 | 16.3 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/26 | 台中市南區新和街200號 | 18.9 | 560 | 29.6 | 1/5F | 公寓 | 36年 | — | — | |
| 2021/04/15 | 台中市南區新和街196號 | 19.9 | 310 | 15.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/04/15 | 台中市南區新和街196號 | 17.1 | 305 | 17.8 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/04/15 | 台中市南區新和街196號 | 19.9 | 310 | 15.6 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2016/05/15 | 台中市南區新和街196號 | 13.3 | 650 | 49.0 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2014/06/21 | 台中市南區新和街200-4號 | 11.2 | 175 | 15.6 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和街196號 | 2024/03/08 | 22.9 | 2.9 年 | +15.5% | ||
| 和街196號 | 2024/03/08 | 19.8 | 2.9 年 | +15.4% | ||
| 和街196號 | 2024/02/25 | 23.2 | 2.9 年 | +16.8% | ||
| 和街196號 | 2021/04/15 | 19.9 | 4.9 年 | +49.8% |