近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.2–38.2 萬/坪・2014/12～2022/09・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 62 筆
- 2022/09/2537.0萬/坪1,900 萬46.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/04/2735.3萬/坪2,000 萬46.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2021/10/1532.8萬/坪1,800 萬50.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・0房0廳1衛坡道平面 150萬
- 2021/05/2028.8萬/坪1,800 萬50.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2021/01/1729.6萬/坪1,520 萬45.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/11/1938.2萬/坪2,060 萬50.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 150萬
- 2019/05/1621.2萬/坪1,380 萬65.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2625.1萬/坪1,650 萬51.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2018/11/3037.3萬/坪2,290 萬53.9 坪・1/14F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛坡道平面 280萬
- 2018/03/1537.3萬/坪2,900 萬70.0 坪・1/14F・店面・屋齡 0 年坡道平面 290萬
- 2018/03/1425.3萬/坪1,280 萬45.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2018/02/0825.4萬/坪1,450 萬51.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2018/02/0426.7萬/坪1,467 萬50.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2018/01/1627.8萬/坪1,568 萬51.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2018/01/1225.9萬/坪1,430 萬50.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/25 | 台中市南區復興路2段106號 | 37.0 | 1,900 | 46.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/04/27 | 台中市南區復興路2段106號 | 35.3 | 2,000 | 46.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2021/10/15 | 台中市南區復興路2段106-1號 | 32.8 | 1,800 | 50.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/05/20 | 台中市南區復興路2段106號 | 28.8 | 1,800 | 50.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2021/01/17 | 台中市南區復興路2段106號 | 29.6 | 1,520 | 45.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/11/19 | 台中市南區復興路2段106-2號 | 38.2 | 2,060 | 50.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/05/16 | 台中市南區復興路2段106號 | 21.2 | 1,380 | 65.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/26 | 台中市南區復興路2段106號 | 25.1 | 1,650 | 51.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2018/11/30 | 台中市南區復興路2段106-3號 | 37.3 | 2,290 | 53.9 | 1/14F | 店面 | 1年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2018/03/15 | 台中市南區復興路2段106號 | 37.3 | 2,900 | 70.0 | 1/14F | 店面 | 0年 | — | 坡道平面 290萬 | |
| 2018/03/14 | 台中市南區復興路2段106號 | 25.3 | 1,280 | 45.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2018/02/08 | 台中市南區復興路2段106號 | 25.4 | 1,450 | 51.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2018/02/04 | 台中市南區復興路2段106號 | 26.7 | 1,467 | 50.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2018/01/16 | 台中市南區復興路2段106號 | 27.8 | 1,568 | 51.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2018/01/12 | 台中市南區復興路2段106號 | 25.9 | 1,430 | 50.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路2段106號 | 2022/09/25 | 34.9 | 7.7 年 | +31.6% | ||
| 興路2段106號 | 2022/04/27 | 32.5 | 5.6 年 | +26% | ||
| 興路2段106號 | 2021/05/20 | 27.2 | 4.6 年 | +4.7% | ||
| 興路2段106號 | 2021/01/17 | 29.1 | 3 年 | +11.1% | ||
| 興路2段106號 | 2019/05/16 | 21.2 | 1.9 年 | -3.6% | ||
| 興路2段106號 | 2019/04/26 | 24.4 | 1.5 年 | -8.1% |