近一年中位單價
43.5萬/坪
+18.1%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.6–43.5 萬/坪・2012/07～2026/03・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 53 筆
- 2026/03/2043.5萬/坪3,550 萬73.1 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2023/07/0233.3萬/坪5,000 萬116.9 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 1,110萬）
- 2022/09/0837.6萬/坪3,108 萬72.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/04/2928.2萬/坪2,500 萬75.5 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/02/2119.6萬/坪1,800 萬73.1 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/10/1930.0萬/坪2,495 萬73.1 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2020/09/1727.8萬/坪2,465 萬75.5 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/06/1128.7萬/坪2,460 萬72.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/04/2027.7萬/坪2,460 萬75.5 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/04/2020.7萬/坪1,880 萬72.9 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/02/1319.6萬/坪1,800 萬73.1 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2018/01/1727.5萬/坪2,380 萬73.1 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2017/12/1326.5萬/坪2,300 萬72.9 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2017/06/2227.7萬/坪2,460 萬75.5 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2017/03/1227.2萬/坪2,280 萬72.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 台中市南屯區三厝街123號 | 43.5 | 3,550 | 73.1 | 18/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2023/07/02 | 台中市南屯區三厝街123號 | 33.3 | 5,000 | 116.9 | 22/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,110萬） | |
| 2022/09/08 | 台中市南屯區三厝街123號 | 37.6 | 3,108 | 72.9 | 5/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/04/29 | 台中市南屯區三厝街123號 | 28.2 | 2,500 | 75.5 | 3/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/02/21 | 台中市南屯區三厝街123號 | 19.6 | 1,800 | 73.1 | 9/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/10/19 | 台中市南屯區三厝街123號 | 30.0 | 2,495 | 73.1 | 12/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2020/09/17 | 台中市南屯區三厝街123號 | 27.8 | 2,465 | 75.5 | 15/23F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/06/11 | 台中市南屯區三厝街123號 | 28.7 | 2,460 | 72.9 | 5/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/04/20 | 台中市南屯區三厝街123號 | 27.7 | 2,460 | 75.5 | 11/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/04/20 | 台中市南屯區三厝街123號 | 20.7 | 1,880 | 72.9 | 9/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/02/13 | 台中市南屯區三厝街123號 | 19.6 | 1,800 | 73.1 | 9/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2018/01/17 | 台中市南屯區三厝街123號 | 27.5 | 2,380 | 73.1 | 11/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2017/12/13 | 台中市南屯區三厝街123號 | 26.5 | 2,300 | 72.9 | 10/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2017/06/22 | 台中市南屯區三厝街123號 | 27.7 | 2,460 | 75.5 | 11/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2017/03/12 | 台中市南屯區三厝街123號 | 27.2 | 2,280 | 72.9 | 8/23F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
42%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三厝街123號 | 2023/07/02 | 26.8 | 9 年 | -18% | ||
| 三厝街123號 | 2022/09/08 | 32.3 | 2.2 年 | +26.3% | ||
| 三厝街123號 | 2022/04/29 | 25.3 | 9.7 年 | +5.2% | ||
| 三厝街123號 | 2022/02/21 | 18.7 | 2 年 | 0% | ||
| 三厝街123號 | 2020/10/19 | 30.0 | 8.2 年 | +22.9% | ||
| 三厝街123號 | 2020/09/17 | 25.0 | 8.1 年 | +1% | ||
| 三厝街123號 | 2020/04/20 | 24.9 | 2.8 年 | 0% | ||
| 三厝街123號 | 2018/01/17 | 24.7 | 3.7 年 | -23.5% |