近一年中位單價
22.7萬/坪
-37.8%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–27.4 萬/坪・2013/05～2025/12・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/12/1322.7萬/坪1,155 萬50.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/09/0918.1萬/坪569 萬31.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/04/0918.1萬/坪655 萬36.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2024/06/2224.8萬/坪1,000 萬40.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2521.7萬/坪1,068 萬49.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0316.8萬/坪805 萬47.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2427.4萬/坪1,688 萬61.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2022/03/2722.1萬/坪760 萬34.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2723.3萬/坪940 萬40.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2016.4萬/坪660 萬40.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/0414.8萬/坪510 萬34.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1915.4萬/坪556 萬36.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/07/2814.1萬/坪510 萬36.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2413.8萬/坪500 萬36.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0913.9萬/坪480 萬34.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 台中市南屯區保安六街136號 | 22.7 | 1,155 | 50.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/09 | 台中市南屯區保安六街136號 | 18.1 | 569 | 31.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/09 | 台中市南屯區保安六街136號 | 18.1 | 655 | 36.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台中市南屯區保安六街136號 | 24.8 | 1,000 | 40.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/25 | 台中市南屯區保安六街136號 | 21.7 | 1,068 | 49.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/03 | 台中市南屯區保安六街136號 | 16.8 | 805 | 47.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/24 | 台中市南屯區向上路5段121號 | 27.4 | 1,688 | 61.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台中市南屯區保安六街136號 | 22.1 | 760 | 34.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台中市南屯區保安六街136號 | 23.3 | 940 | 40.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/20 | 台中市南屯區保安六街136號 | 16.4 | 660 | 40.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/04 | 台中市南屯區保安六街136號 | 14.8 | 510 | 34.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/19 | 台中市南屯區保安六街136號 | 15.4 | 556 | 36.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/28 | 台中市南屯區保安六街136號 | 14.1 | 510 | 36.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/24 | 台中市南屯區保安六街136號 | 13.8 | 500 | 36.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/09 | 台中市南屯區保安六街136號 | 13.9 | 480 | 34.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保安六街136號 | 2025/04/09 | 18.1 | 3.9 年 | +17.8% | ||
| 保安六街136號 | 2024/03/25 | 21.7 | 10.8 年 | +102.3% | ||
| 保安六街136號 | 2022/03/27 | 22.1 | 0.6 年 | +49% | ||
| 保安六街136號 | 2021/08/04 | 14.8 | 2.7 年 | +6.3% | ||
| 保安六街136號 | 2021/05/19 | 15.4 | 0.8 年 | +9% | ||
| 保安六街136號 | 2020/07/28 | 14.1 | 1 年 | +2% | ||
| 保安六街136號 | 2017/12/04 | 16.2 | 2.4 年 | +12.5% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 台中市南屯區保安六街136號 | 17,000 | 433 | 39.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/18 | 台中市南屯區保安六街136號 | 17,000 | 433 | 39.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/05/11 | 台中市南屯區保安六街136號 | 15,000 | 407 | 36.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/06 | 台中市南屯區保安六街136號 | 17,000 | 433 | 39.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/26 | 台中市南屯區保安六街136號 | 13,500 | 344 | 39.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/05/23 | 台中市南屯區保安六街136號 | 14,000 | 380 | 36.8 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/04/12 | 台中市南屯區向上路5段125號 | 62,000 | 1,055 | 58.7 | — | 店面 | ||
| 2013/12/14 | 台中市南屯區保安六街136號 | 12,500 | 341 | 36.8 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2012/12/15 | 台中市南屯區保安六街136號 | 12,000 | 420 | 28.5 | 9/12F | 住宅大樓 |