近一年中位單價
23.9萬/坪
-34.5%vs 南屯區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–30.5 萬/坪・2012/10～2026/04・共 63 筆買賣成交紀錄 最近 76 筆
- 2026/04/2823.9萬/坪1,150 萬48.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/03/0122.5萬/坪1,060 萬47.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/12/0926.3萬/坪1,320 萬50.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/08/0725.3萬/坪1,250 萬49.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2925.8萬/坪1,200 萬46.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2419.8萬/坪920 萬46.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/11/2124.9萬/坪1,250 萬50.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1930.5萬/坪1,350 萬44.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2024/08/1924.8萬/坪1,256 萬50.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2824.4萬/坪1,152 萬47.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1624.6萬/坪1,100 萬44.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0220.3萬/坪990 萬48.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0224.3萬/坪1,250 萬51.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/3123.3萬/坪1,100 萬47.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2022.8萬/坪1,125 萬49.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 台中市南屯區干城街285-1號 | 23.9 | 1,150 | 48.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/01 | 台中市南屯區干城街285-2號 | 22.5 | 1,060 | 47.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/09 | 台中市南屯區干城街275號 | 26.3 | 1,320 | 50.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/07 | 台中市南屯區博愛街109-6號 | 25.3 | 1,250 | 49.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/29 | 台中市南屯區干城街285-3號 | 25.8 | 1,200 | 46.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/24 | 台中市南屯區干城街285-3號 | 19.8 | 920 | 46.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/21 | 台中市南屯區干城街279號 | 24.9 | 1,250 | 50.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/19 | 台中市南屯區博愛街109-2號 | 30.5 | 1,350 | 44.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/19 | 台中市南屯區博愛街109-5號 | 24.8 | 1,256 | 50.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 台中市南屯區干城街285-1號 | 24.4 | 1,152 | 47.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台中市南屯區干城街285-5號 | 24.6 | 1,100 | 44.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/02 | 台中市南屯區干城街273號 | 20.3 | 990 | 48.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/02 | 台中市南屯區博愛街111號 | 24.3 | 1,250 | 51.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 台中市南屯區干城街285-1號 | 23.3 | 1,100 | 47.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 台中市南屯區博愛街109-6號 | 22.8 | 1,125 | 49.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 63 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+44.7%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 干城街285-3號 | 2024/12/29 | 25.8 | 5.4 年 | +60% | ||
| 干城街285-3號 | 2023/01/02 | 22.4 | 6.3 年 | +19.5% | ||
| 干城街285-3號 | 2016/10/02 | 18.7 | 3.4 年 | +44.7% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台中市南屯區博愛街109-5號 | 35,000 | 741 | 47.2 | 1/14F | 店面 | ||
| 2026/03/19 | 台中市南屯區博愛街109-6號 | 26,000 | 529 | 49.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/20 | 台中市南屯區博愛街109-6號 | 26,000 | 529 | 49.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/13 | 台中市南屯區博愛街109-6號 | 26,000 | 529 | 49.2 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/28 | 台中市南屯區博愛街109-6號 | 26,000 | 529 | 49.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/27 | 台中市南屯區干城街273號 | 31,500 | 648 | 48.7 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/15 | 台中市南屯區博愛街109-3號 | 36,000 | 757 | 47.5 | 1/14F | 店面 | ||
| 2024/03/19 | 台中市南屯區博愛街109-6號 | 26,000 | 529 | 49.2 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/13 | 台中市南屯區博愛街109-6號 | 25,500 | 519 | 49.2 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/10/21 | 台中市南屯區干城街281號 | 19,000 | 390 | 48.9 | 3/14F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 17 筆
各棟 25 棟
台中市南屯區博愛街109-6號
住宅大樓・14樓・1994 完工・11 筆
台中市南屯區干城街285-3號
住宅大樓・14樓・1994 完工・8 筆
台中市南屯區干城街285-1號
住宅大樓・14樓・1994 完工・6 筆
台中市南屯區博愛街109-4號
住宅大樓・14樓・1994 完工・6 筆
台中市南屯區干城街281號
住宅大樓・14樓・1994 完工・6 筆
台中市南屯區博愛街109-5號
住宅大樓・14樓・1994 完工・6 筆
台中市南屯區博愛街111號
住宅大樓・14樓・1994 完工・4 筆
台中市南屯區干城街285-2號
住宅大樓・14樓・1994 完工・4 筆
台中市南屯區干城街285-5號
住宅大樓・14樓・1994 完工・4 筆
台中市南屯區博愛街109-2號
住宅大樓・14樓・1994 完工・4 筆
台中市南屯區干城街273號
住宅大樓・14樓・1994 完工・4 筆
台中市南屯區干城街283號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
展開其餘 13 棟
台中市南屯區干城街277號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
台中市南屯區博愛街109-3號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
台中市南屯區博愛街109號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
台中市南屯區干城街267號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
台中市南屯區干城街275號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
台中市南屯區干城街285-4號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
台中市南屯區干城街285號
住宅大樓・14樓・1994 完工・3 筆
台中市南屯區干城街279號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
台中市南屯區干城街271號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
台中市南屯區干城街227號
店面・14樓・1994 完工・1 筆
台中市南屯區干城街269號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
台中市南屯區博愛街109-1號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
台中市南屯區干城街285-6號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆