近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–40.7 萬/坪・2013/05～2025/02・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/02/2229.1萬/坪835 萬28.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2640.7萬/坪780 萬19.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/2026.5萬/坪760 萬28.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/0827.4萬/坪785 萬28.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/3126.4萬/坪758 萬28.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0726.1萬/坪500 萬19.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年含增建
- 2021/02/2521.6萬/坪620 萬28.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1521.5萬/坪615 萬28.7 坪・1/7F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2217.6萬/坪505 萬28.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0517.6萬/坪565 萬32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1519.2萬/坪710 萬36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0719.5萬/坪720 萬36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/01/0418.5萬/坪530 萬28.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0715.2萬/坪560 萬36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 65萬
- 2013/08/0215.3萬/坪440 萬28.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 台中市南屯區大同街52-1號 | 29.1 | 835 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/26 | 台中市南屯區大同街54號 | 40.7 | 780 | 19.2 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/20 | 台中市南屯區大同街52-1號 | 26.5 | 760 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/08 | 台中市南屯區大同街54-1號 | 27.4 | 785 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/31 | 台中市南屯區大同街52-1號 | 26.4 | 758 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/07 | 台中市南屯區大同街54號 | 26.1 | 500 | 19.2 | 1/7F | 華廈 | 28年 | — | — | 含增建 |
| 2021/02/25 | 台中市南屯區大同街52-1號 | 21.6 | 620 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 台中市南屯區大同街52-1號 | 21.5 | 615 | 28.7 | 1/7F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/22 | 台中市南屯區大同街54-1號 | 17.6 | 505 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/05 | 台中市南屯區大同街52號 | 17.6 | 565 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/15 | 台中市南屯區大同街54號 | 19.2 | 710 | 36.9 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 台中市南屯區大同街54號 | 19.5 | 720 | 36.9 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/04 | 台中市南屯區大同街52-1號 | 18.5 | 530 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/07 | 台中市南屯區大同街54號 | 15.2 | 560 | 36.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 65萬 | |
| 2013/08/02 | 台中市南屯區大同街52-1號 | 15.3 | 440 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同街52-1號 | 2025/02/22 | 29.1 | 2.1 年 | +10.2% | ||
| 大同街52-1號 | 2023/11/20 | 26.5 | 2.7 年 | +22.6% | ||
| 大同街54-1號 | 2023/10/08 | 27.4 | 4 年 | +55.4% | ||
| 大同街52-1號 | 2021/02/25 | 21.6 | 6.1 年 | +17% | ||
| 大同街54號 | 2017/08/15 | 19.2 | 1.7 年 | -1.4% | ||
| 大同街54號 | 2015/12/07 | 19.5 | 1.1 年 | +28.6% | ||
| 大同街52-1號 | 2015/01/04 | 18.5 | 1.4 年 | +20.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 台中市南屯區大同街54-1號 | 19,400 | 678 | 28.7 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2022/06/19 | 台中市南屯區大同街54-1號 | 17,500 | 612 | 28.7 | 1/7F | 華廈 |