近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–17.4 萬/坪・2013/01～2020/02・歷年共 7 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2020/02/0217.4萬/坪690 萬39.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降機械 50萬
- 2019/01/0813.2萬/坪523 萬39.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1314.2萬/坪560 萬39.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2216.0萬/坪632 萬39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/07/3017.3萬/坪690 萬40.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/06/0514.3萬/坪572 萬40.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2811.5萬/坪460 萬40.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/02 | 台中市南屯區大墩七街11號 | 17.4 | 690 | 39.5 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2019/01/08 | 台中市南屯區大墩七街11號 | 13.2 | 523 | 39.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/13 | 台中市南屯區大墩七街11號 | 14.2 | 560 | 39.5 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/22 | 台中市南屯區大墩七街11號 | 16.0 | 632 | 39.5 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/30 | 台中市南屯區大墩七街13號 | 17.3 | 690 | 40.0 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 台中市南屯區大墩七街13號 | 14.3 | 572 | 40.0 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/28 | 台中市南屯區大墩七街13號 | 11.5 | 460 | 40.0 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩七街11號 | 2020/02/02 | 17.4 | 1.1 年 | +31.9% | ||
| 大墩七街11號 | 2019/01/08 | 13.2 | 1.4 年 | -6.6% | ||
| 大墩七街13號 | 2015/07/30 | 17.3 | 2.1 年 | +20.6% |