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台中市南屯區大墩六街65巷3號

台中市南屯區大墩六街65巷3號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.3–27.3 萬/坪・2012/09～2025/06・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/28
台中市南屯區大墩六街65巷2號
27.3萬/坪
1,088 萬
39.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/10/08
台中市南屯區大墩六街65巷3號
23.3萬/坪
900 萬
38.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/08/25
台中市南屯區大墩六街65巷3號
20.8萬/坪
802 萬
38.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/08/24
台中市南屯區大墩六街65巷3號
17.8萬/坪
685 萬
38.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/08/09
台中市南屯區大墩六街65巷5號
21.8萬/坪
808 萬
33.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/11/11
台中市南屯區大墩六街65巷8號
20.2萬/坪
770 萬
38.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/11/07
台中市南屯區大墩六街71號
16.9萬/坪
750 萬
44.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/11/07
台中市南屯區大墩六街69號
17.8萬/坪
750 萬
42.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/10/11
台中市南屯區大墩六街65巷4號
20.9萬/坪
800 萬
38.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/05/20
台中市南屯區大墩六街65巷4號
19.8萬/坪
760 萬
38.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/12/15
台中市南屯區大墩六街65巷7號
21.8萬/坪
848 萬
39.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2017/11/28
台中市南屯區大墩六街65巷3號
19.4萬/坪
750 萬
38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/07/02
台中市南屯區大墩六街65巷6號
18.1萬/坪
698 萬
38.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/12/29
台中市南屯區大墩六街65巷6號
18.5萬/坪
715 萬
38.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/10/17
台中市南屯區大墩六街65巷3號
17.1萬/坪
658 萬
38.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/06/28	台中市南屯區大墩六街65巷2號	27.3	1,088	39.9	3/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2022/10/08	台中市南屯區大墩六街65巷3號	23.3	900	38.6	1/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/08/25	台中市南屯區大墩六街65巷3號	20.8	802	38.6	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/08/24	台中市南屯區大墩六街65巷3號	17.8	685	38.6	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/08/09	台中市南屯區大墩六街65巷5號	21.8	808	33.1	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/11/11	台中市南屯區大墩六街65巷8號	20.2	770	38.2	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/11/07	台中市南屯區大墩六街71號	16.9	750	44.3	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/11/07	台中市南屯區大墩六街69號	17.8	750	42.1	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/10/11	台中市南屯區大墩六街65巷4號	20.9	800	38.4	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/05/20	台中市南屯區大墩六街65巷4號	19.8	760	38.4	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/12/15	台中市南屯區大墩六街65巷7號	21.8	848	39.0	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2017/11/28	台中市南屯區大墩六街65巷3號	19.4	750	38.6	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2015/07/02	台中市南屯區大墩六街65巷6號	18.1	698	38.6	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/12/29	台中市南屯區大墩六街65巷6號	18.5	715	38.6	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/10/17	台中市南屯區大墩六街65巷3號	17.1	658	38.6	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+33.9%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大墩六街65巷7號	2014/02/16	19.2	2018/12/15	21.8	4.8 年	+13.1%
大墩六街65巷3號	2013/10/01	14.5	2017/11/28	19.4	4.2 年	+33.9%
大墩六街65巷6號	2012/09/23	8.3	2014/12/29	18.5	2.3 年	+123.3%